Документы для регистрации права по наследству

Документы для регистрации права по наследству

Документы для регистрации права по наследству

Конфиденциальность очень важна для нас. Для защиты частную жизни, мы разъясняем, как информация о посещении вами данного ресурса может быть собрана и использована. Мы собираем информацию о посещениях без привязки к конкретным ip-адресам или устройствам пользователя. Лог файлы хранятся и анализируются исключетельно в агрегированном виде.

На сайте не хранится и не используется информация, которая, сама по себе, позволяют идентифицировать отдельных пользователей. Любые куки, которые могут быть использованы этом сайте используются либо исключительно на основе каждой сессии или для поддержания пользовательских настройки. Куки не передаются каким бы то ни было третьим сторонам.

Другие участники системы

Мы используем счетчики Яндекс.Метрики для сбора и анализа посещений ресурса. Яндекс.Метрика использует куки для анализа использования сайта польователями.

Мы так же можем использвать некоторые другие сервисы для анализа посещаемости сайта.

Если вы не хотите чтоб вас отслеживали системы аналитики, вы можете воспользоваться любым расширением для браузера, которое позволяет блокировать сбор информации сторонними сайтами.

ВНИМАНИЕ: Мы не обладаем какими либо авторскими правами или другими правами на размещенные на сайте картинки. Большинство изображений на сайте размещены автоматически, путем создания прямыс ссылок, из открытых ресурсов интернета.

Если Вы являетесь автором изображений или фотографий, размещенных на данном ресурсе, имеете на них авторские права и не хотите чтоб они были размещены здесь (либо на ресурсе указан неверный источник), Вы можете воспользоваться двумя нижеизложенными вариантами.

Способ 1 Вы можете изменить конфигурацию вашего сайта для того чтоб изображения не могли быть использованы напрямую с других сайтов. Например, вы можете использовать mod_rewrite дополнение к вебсерверу. После того как вы включите запрет на показ изображений – они автоматически пропадут из нашей выдачи.

Способ 2 Воспользуйтесь формой и отправьте сообщение в следующем формате: -вкратце опишите как вы относитесь к изображению (владелец, создатель, обладаете авторскими правами) -какое действие мы должны сделать – удалить изображение с сайта, добавить ссылку на правильный источник, другое -прямой URL страницы где размещено изображение (http://go.konditerplanet.ru/kartinka)

-прямой URL интересующей вас картинки. Его можно получить кликнув правой кнопкой мыши на изображение и далее выбрав пункт меню “скопиривать URL изображения”.

О чем этот сайт?

По мере чтения этого сайта, вы будете испытывать определенные эмоции, так как поймете, что можете воспользоваться услугами опытного юриста по недвижимости ради собственной безопасности. Более того, вы узнаете, что проверка юридической чистоты недвижимости, это не так уж и дорого, а в результате вы получаете нечто бесценное – безопасность ваших денег и жизни.

Именно так: БЕЗОПАСНОСТЬ жизни и ваших денег. Вдумайтесь! Уже сегодня вы можете позаботиться о безопасности вашей сделки, обратившись к профессиональному юристу, не откладывая в долгий ящик.

Покупка недвижимости – очень ответственная сделка и позаботиться о её безопасности наиглавнейшее дело! Не важно, решили вы прибегнуть к услугам риелтора или нет, это не помешает воспользоваться помощью опытного ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ.

Вот уж если кто и знает все подводные камни предстоящей сделки, так это он, ведь перед его глазами – реальные примеры ошибок других покупателей. И что важно, это уже будет независимая оценка юридической чистоты сделки, в отличие от агентства недвижимости, напрямую заинтересованного в заключении сделки.

Перечень документов для регистрации права собственности в порядке наследования

Для регистрации права собственности на недвижимость в порядке наследования требуются следующие документы:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт).
  2. Документ об уплате государственной пошлины (для уплаты госпошлины специалисты регистрационной службы выдадут вам готовые квитанции, которые вы должны оплатить).
  3. Документы, подтверждающие полномочия представителя физического лица (представители действуют на основании нотариальных доверенностей).
  4. Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
  5. Правоустанавливающий документ наследодателя на объект недвижимости (это может быть договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор о приватизации, справка жилищного кооператива о выплате пая и т.д.).
  6. Если право наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке – предоставляется вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности (пожизненного наследуемого владения) за наследодателем и включении его в наследственную массу.
  7. Соглашение о разделе наследственного имущества, удостоверенное нотариусом (в случае, если такое соглашение имеется).
  8. Если право наследодателя не было зарегистрировано в порядке установленном Законом о регистрации, предоставляются:
  • если объект – земельный участок – предоставляется кадастровый план земельного участка,
  • если объект – жилой дом, квартира, гараж. прочее здание или помещение, сооружение – предоставляется план этого объекта.
  • Источник: https://yurvestnik.ru/razdel-nasledstva/dokumenty-dlja-registracii-prava-po-nasledstvu.html

    Документы для регистрации права собственности на дом по наследству

    Документы для регистрации права по наследству

    На основании п. 4 ст.

    1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
    Наследникам, принявшим наследство в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, выдается свидетельство о праве на наследство (ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате).

    Как оформить дом, который перешёл по наследству, в собственность наследника? Какие для этого нужны документы

    Расскажем о деле, в котором юристу предстояло отстоять интересы клиента в споре с крупным застройщиком московского региона. В 2015 году наш клиент заключил договор долевого участия, согласно условиям которого в октябре 2019 года дольщик должен был получить ключи. Но этого не случилось.

    И не случалось еще очень долго, застройщик существенно затянул сроки. Застройщик направил в адрес дольщика допсоглашение, в котором указал иной срок сдачи объекта.

    Но наш клиент не согласился с изменениями и передал застройщику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора и расторжении договора долевого участия с требованием взыскать

    Регистрация права собственности на наследство

    • заявление;
    • финансовый документ об оплате регистрации;
    • документы, удостоверяющие личность заявителя;
    • документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени правообладателя действует его представитель):
      • доверенность;
      • удостоверение опекуна /попечителя (если представляются интересы несовершеннолетних или недееспособных лиц);
      • свидетельство об усыновлении;
    • Свидетельство о праве на наследство;
    • Соглашение о разделе наследства, о распределении долей (если таковые заключались наследниками);
    • Кадастровый паспорт объекта
      (должен представляться в регистрационную службу, если наследодатель при жизни не регистрировал свое право на недвижимое имущество в ЕГРП, если же государственная регистрация прав на недвижимое имущество была проведена, то кадастровый паспорт или иной документ, содержащий описание объекта, предусмотренный законом уже представлялся в регистрационную службу и находится в деле на данный объект в ЕГРП).

    Перечень документов для регистрации права на недвижимое имущество при наследовании

    Необходимы документы: 1. подтверждающие родство 2.

    подтверждающие состав наследственного имущества — договор приобретения дома в частную собственность либо документы подтверждающие его строительство на земельном участке; документы на землю, сведения об инвентаризационной стоимости объектов.

    Это как минимум. Главное вы в течение 6 месяцев после открытия наследства должны его принять: обратитесь к нотариусу. А потом будете либо восстанавливать документы либо в суде доказывать свое право

    Юридические услуги

    Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается. В этом случае в обязательном порядке нужно зарегистрировать право на квартиру (или долю) в специальном государственном реестре.

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству

    1. В районе расположения недвижимости необходимо подать заявление о просьбе снять с регистрационного учета бывшего владельца квартиры. Для этого к заявлению прикрепляется подтверждение о гибели наследодателя.

      После прохождения снятия с регистрации наследодателя, наследнику будут выданы все необходимые справки для дальнейшего оформления недвижимости.

    2. В течение полгода с момента открытия наследуемого имущества появляется возможность получить завещанные им имущественные ценности – для этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением.
    3. Сбор полного пакета документации, необходимой для вступления в права наследования.

      Сюда также входит оплата пошлины, которая покрывает нотариальные услуги.

    4. После нотариально проверки предоставленных бумаг, наследник получает свидетельство, дающее право на регистрацию имущества под своим именем.
    5. Регистрирование собственности в соответствии с правом наследия.

    Еще почитать:  Пенсионное Удостоверение Детей Чернобыльца

    Оформление квартиры в собственность по наследству: документы для регистрации права на жилье

    Если от покойного человек получил автомобиль в наследство, ему требуется обратиться в ГИБДД. При обращении следует предъявить свидетельство, которое предоставил нотариус. Также нужны правоустанавливающие бумаги на авто: технический паспорт, свидетельство о регистрации на прошлого владельца. Как оформить в ГИБДД автомобиль в наследство подробнее тут.

    Регистрация права собственности на квартиру по наследству: документы и порядок действий

    1. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок.
    2. Справка об оценке стоимости жилого строения на день смерти владельца.
    3. Кадастровый паспорт на здание и на землю.
    4. Справка из технического паспорта на жилое строение.
    5. Бумага об отсутствии задолженности по налогам из налоговой инспекции и отсутствии арестов и запрещений из Росреестра.
    6. Оценка недвижимости по состоянию на дату смерти наследодателя (необходимо для расчета государственной пошлины).

    Наследование дома и земельного участка

    Добрый день! Купили квартиру в новостройке по договору ДДУ в совместную собственность. Договор оформлен на мужа, а собственность на квартиру мы хотим оформить на меня. Подскажите, пожалуйста, какой нужен для этого документ кроме основных? Спасибо. С уважением, Наталья.

    Документы для МФЦ для регистрации права собственности

    1. Наследник обращается в территориальный отдел регистрационной службы по месту нахождения наследственного имущества;
    2. Наследник подает необходимые документы, с перечнем которых Вы можете ознакомиться ниже;
    3. Работниками службы ЕГР осуществляется экспертиза документов. Право наследника на наследственное имущество сопоставляется с ранее зарегистрированными правами наследодателя;
    4. В случае выявления каких-либо нарушений, процедура приостанавливается;
    5. Если нарушения невозможно устранить, наследник получает отказ от регистрации;
    6. Если нарушения не выявлены, в Единый гос. реестр права на недвижимое имущество вносится регистрационная запись;
    7. Оформляются и выдаются наследнику документы, свидетельствующие о государственной регистрации права на унаследованное недвижимое имущество.

    Документы для оформления права собственности на дом

    Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на квартиру (дом) : 1. Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия. 2. Кадастровый паспорт помещения (строения) . 3. Свидетельство о праве собственности (на наследодателя) . 4. Доверенность на представителя + копия. 5. Соглашение о разделе наследства (если заключалось) + нотариальная копия. 6.

    Соглашение об определении долей (если заключалось) + нотариальная копия. 7. Квитанция об уплате госпошлины + копия (выдается на месте) . Перечень документов необходимых для регистрации перехода права собственности на земельный участок: 1. Свидетельство о праве на наследство + нотариальная копия. 2. Кадастровый паспорт земельного участка (строения) в 2-х экз. 3.

    Свидетельство о праве собственности (на наследодателя) . 4. Доверенность на представителя + копия. 5. Соглашение о разделе наследства (если заключалось) + нотариальная копия. 6. Соглашение об определении долей (если заключалось) + нотариальная копия. 7. Квитанция об уплате госпошлины + копия (выдается на месте) .

    Перечень документов, необходимых для регистрации прав на транспортные средства: Регистрация прав на транспортные средства осуществляется территориальными органами ГИБДД по постоянному месту жительства их владельца и состоит из двух этапов: 1. Снятие с регистрационного учета 2. Постановка на регистрационный учет.

    Снятие и постановка на регистрационный учет транспортных средств после смерти их владельца осуществляется наследником на основании следующих документов: а) заявление; б) паспорт; в) документ, удостоверяющий полномочия гражданина представлять интересы собственника при совершении регистрационных действий; г) квитанции оплаты госпошлины; д) свидетельство о регистрации и паспорт транспортного средства (ПТС) ; е) транспортное средство; ж) свидетельство о праве на наследство; з) полис ОСАГО; и) регистрационные знаки (номера) . При наследовании транспортных средств нередко возникает ситуация когда собственниками транспортного средства становятся несколько лица. К сожалению, зарегистрировать транспортное средство на двух владельцев сейчас невозможно. Максимум чего можно добиться – это указание на других владельцев в графе «особые отметки» ПТС.

    Таким образом, лицо, в пользовании которого находится транспортное средство, имеет больше шансов на его регистрацию на свое имя.

    Такие центры есть в любом городе. Обращаясь в МФЦ, человек экономит время и получает ряд других преимуществ, таких, как профессиональная помощь в подготовке необходимых документов и заполнении заявлений. Во всех МФЦ действует электронная очередь, но можно воспользоваться предварительной записью на конкретный день и время.

    Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ — этапы регистрации

    Наследование дома в деревне, если он расположен в границах населённого пункта, происходит по тем же правилам, что и обычный жилой дом. Если дом расположен на землях, предназначенных для ведения дачного хозяйства, то он наследуется по правилам наследования дач.

    Оформление дома по наследству

    31 Авг 2018      stopurist         200      

    Источник: https://uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/dokumenty-dlya-registratsii-prava-sobstvennosti-na-dom-po-nasledstvu

    Оформление квартиры в собственность по наследству: документы для регистрации права на жилье

    Документы для регистрации права по наследству

    В случае передачи наследнику жилого помещения, встает необходимость оформления прав на новую собственность.

    Процесс оформления унаследованной квартиры требует тщательной подготовки документации и поэтапного обращения в разные инстанции.

    При отсутствии информации по данному вопросу, весь процесс может существенно затянуться.

    Последовательность оформления права собственности

    Какими этапами проходит регистрация имущества на имя нового собственника после получения наследства в форме недвижимости?

    1. В районе расположения недвижимости необходимо подать заявление о просьбе снять с регистрационного учета бывшего владельца квартиры. Для этого к заявлению прикрепляется подтверждение о гибели наследодателя. После прохождения снятия с регистрации наследодателя, наследнику будут выданы все необходимые справки для дальнейшего оформления недвижимости.
    2. В течение полгода с момента открытия наследуемого имущества появляется возможность получить завещанные им имущественные ценности – для этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением.
    3. Сбор полного пакета документации, необходимой для вступления в права наследования. Сюда также входит оплата пошлины, которая покрывает нотариальные услуги.
    4. После нотариально проверки предоставленных бумаг, наследник получает свидетельство, дающее право на регистрацию имущества под своим именем.
    5. Регистрирование собственности в соответствии с правом наследия.

    Документы для оформления наследства на квартиру

    Перечень документов для регистрации унаследованной квартиры весьма обширен, однако предоставить нотариусу придется их все:

    • Подтверждение личности наследника.
    • Подтверждения прав наследодателя на собственность. Эти бумаги станут основанием для наследования имущества наследником.
    • Паспорта жилого помещения: кадастровый и технический. Конкретные документы на помещения можно получить в БТИ, располагающемся ближе всего к наследуемой квартире.
    • Квитанция оплаты налогов на наследство.

    Этот список бумаг является обязательным к предоставлению, однако нотариус, ведущий наследование, может расширить перечень по своему усмотрению и при возникновении необходимости:

    • Документ с перечислением лиц, имеющих право на использование жилья.
    • Согласие на использование имущества от владельца залоговых документов в случае, когда жилье было отдано под залог.
    • Отказ прочих наследников от прав на недвижимость.
    • Если квартира находится на территории культурного памятника, может потребоваться экспертиза от историков и культуроведов.
    • Подтверждение передачи жилья в собственность в случаях, когда наследодатель вкладывался в строительство недвижимости, еще не достроенной на момент наследования.
    • Если собственниками жилья станут сразу несколько наследников, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий согласие остальных владельцев на производимые действия.

    Нотариальная проверка

    После получения заявления нотариусом будет заведено наследственное дело, имеющее свой порядковый номер при регистрации.

    Нотариус будет должен проверить все обстоятельства, возникшие при наследовании, предоставленные документы, после чего вынесет вердикт.

    При недостаточных основаниях на наследование, либо наличии прочих наследников, претендующих на собственность, либо недостаточном пакете документов, в передаче наследства может быть отказано.

    По этой причине необходимо не только внимательно подбирать список бумаг для нотариальной конторы, но предварительно посоветоваться с нотариусом о возможных нюансах наследования.

    При полной законности обращения претендента на наследование жилья, нотариус подтвердит права наследника. При наличии иных претендентов на наследство, разрешение на регистрацию имущества может быть получено только после окончания полугодовалого срока с момента открытия наследства.

    Если иных наследников, желающих воспользоваться правом наследования нет, и не предвидится, нотариус выдаст свидетельство заранее.

    Если наследник имел уважительные причины для неявки в течение полугода с открытия наследства, то нотариус вправе рассмотреть возможность восстановить сроки наследования.

    Для этого достаточно получить и заверить соглашения от всех наследников на продление срока наследования, а затем заверить нотариально.

    Документы для оформления регистрации прав в ФРС

    После проверки нотариусом и выдачи свидетельства, наследник может приступить к регистрации прав на квартиру, перешедшую в его владение. Для этого необходимо обратиться к услугам Федеральной регистрационной службы, где в течение месяца с момента обращения будет произведена регистрация недвижимости на имя наследника.

    Подача документов в ФРС должна сопровождаться следующими бумагами:

    • Удостоверение от нотариуса о праве на наследование квартиры.
    • Паспорт наследника.
    • Квитанция с уплатой пошлины при обращении в ФРС.

    Пошлина составляет 1 тыс. руб., размер фиксированный, обязателен к уплате после обращения в регистрационную службу.

    После рассмотрения заявки обратившегося наследника, а также одобрения оной, имущество наследодателя полностью перейдет в собственность наследующего.

    Оформление наследованного жилья по завещанию

    Наследование квартиры по завещанию проходит по тем же правилам, что и с очередностью наследников по закону. В течение полугода с момента открытия наследства будущий собственник жилья должен обратиться к нотариусу и оформить свое право на регистрацию недвижимости.

    Набор бумаг, необходимых для ведения дела о наследии у нотариуса таков:

    • Подтверждения факта об открытии наследуемого имущества.
    • Подтверждение о снятии регистрации с наследодателя в связи с его смертью.
    • Подтверждение личности наследующего имущество лица.
    • Завещание с подтверждением об отсутствии изменений в нем.
    • Подтверждение наличия родства между наследодателем и лицом, получающим наследство по завещанию.

    Обращение в нотариальную контору должно проходить территориально в месте расположения здания, где находится наследуемая квартира.

    Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

    Источник: http://lawyer-guide.ru/nasledstvo/vstuplenie/oformlenie-kvartiry-v-sobstvennost-po-nasledstvu-dokumenty.html

    Документы для регистрации права на квартиру по наследству документы

    Документы для регистрации права по наследству

    05.05.2018

    1. Свидетельство о праве на наследство – оригинал документа и его копия.
    2. Соглашение о разделе имущества, если оно заключалось между наследниками, оригинал (не менее 2 экз.), а если соглашение удостоверено нотариально – оригинал и копия.
    3. Квитанция об уплате госпошлины (реквизиты можно получить на сайте или при обращении в Росреестр).
    4. Заявление о государственной регистрации – оно заполняется сотрудником и подписывается заявителем в его присутствии.
    5. Паспорт РФ заявителя или представителя по доверенности.
    6. Доверенность (если действуете через представителя).

    Регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется уполномоченным государственным органом в течение 35дней. Все зависит от того, куда именно заявитель подал документы.

    После получения необходимых бумаг, заявитель становится полноправным владельцем унаследованной квартиры.

    Процедура регистрации наследства

    Получив на руки свидетельство о смерти наследодателя, предстоит поход к нотариусу по последнему месту жительства скончавшегося либо по месту, где расположена наибольшая часть наследственной массы (как правило, объектов недвижимости), чтобы получить наследственное свидетельство.

    Рекомендуем прочесть:  Рассмотрение дела без истца

    Квартира по наследству

    На практике очень часто случается так, что нотариусы навязывают нотариальные услуги по предоставлению правовых консультаций и выполнению технических работ по оформлению наследственных документов, которые, само собой разумеется, дополнительно оплачиваются. Наследники должны знать, что они могут отказаться от подобных услуг и оплатить исключительно нотариальный тариф.

    Пакет документов для регистрации права собственности на квартиру полученную по наследству

    • участники и инвалиды ВОВ;
    • Герои СССР;
    • кавалеры ордена Славы;
    • Герои РФ;
    • наследники проживавшие до и после кончины в наследуемой квартире вместе с умершим;
    • наследники вкладов, денег на банковских счетах, сумм страховых и авторских вознаграждений, заработной платы, пенсии;
    • недееспособные под опекой или попечительством;
    • лица младше 18 лет;
    • наследники, погибших при исполнении долга гражданина РФ, гос. или общественных обязанностей, политических репрессированных.

    Рекомендуем прочесть:  Прабабушки и прадедушки наследодателя относятся

    Какие документы нужны для регистрации права собственности на дом и землю по наследству

    Документы для регистрации права по наследству

    Земельный участок или его доля также являются частью наследственной массы, которая подлежит разделу между всеми призванными нотариусом к наследованию преемниками погибшего гражданина. При этом оформление наследства на землю – непростая процедура, требующая соблюдения некоторых нюансов.

    Как вступить в наследство на землю?

    Наследование земельного участка или территории, относящейся к частному дому, происходит на тех же основаниях и по той же схеме действий, что и получение в наследство другого вида имущества. Хотя данная процедура имеет единственное отличие – иной список требующейся документации, отправляемой нотариусу.

    Условно процесс принятия наследственных прав на завещанный участок земли можно разделить на несколько этапов, указанных ниже:

    1. сбор необходимой для получения участка документации
    2. отправление этих бумаг вместе с заявлением о выдаче свидетельства о наследственных правах ведущему конкретное дело нотариусу (необходимо предоставить пакет документов в течение полугода с момента открытия наследства, иначе срок будет считаться пропущенным, а его восстановление возможно исключительно в судебном порядке)
    3. получение соответствующего свидетельства и обращение в ЕГРП либо МФЦ для регистрации права владения землёй.

    Как указывалось выше, если сроки обращения к нотариусу были пропущены по уважительной причине, наследник может отправить в суд исковое заявлением с просьбой о восстановлении сроков и признании его законным преемником покойного наследодателя.

    После выдачи соответствующего заключения судебного органа гражданин вправе обратиться к нотариусу, ведущему наследственное дело, и получить причитающееся ему свидетельство о праве на наследство, без которого невозможно обрести завещанное имущество.

    Какие документы нужны для наследства на землю?

    Чтобы унаследовать земельный участок, оставленный преемнику, или его долю, если речь идёт о нескольких наследниках, необходимо получить свидетельство установленного образца, подтверждающее законные права на данное наследство.

    Для этого требуется собрать пакет документов, предоставляемый нотариусу, открывшему процедуру, в течение полугода с момента гибели наследодателя.

    К основной документации относятся:

  • паспорт преемника
  • справка, подтверждающая факт гибели предыдущего владельца участка
  • справка о месте регистрации наследодателя
  • ксерокопия завещания, заверенная у нотариуса, или документальное подтверждение наличия родственных связей между наследником и покойным гражданином (в зависимости от основания для призвания к наследованию)
  • правоустанавливающие бумаги на участок (свидетельство о праве владения из ЕГРП, договор мены, купли-продажи, дарения и т. д.)
  • технические документы, выдаваемые на землю (выписка из ЕГРП, кадастровый и технические паспорта, справки из БТИ, кадастровый план, справка о принадлежности имеющихся построек на территории покойному лицу и т. д.)
  • результат оценки стоимости участка, выданный специализированной оценочной организацией
  • официальный документ, подтверждающий присутствие либо отсутствие каких-либо ограничений или долгов на земле
  • бланк уплаты госпошлины (для наследников первой очереди и полнородных сестёр и братьев наследодателя размер составляет 0,3% от стоимости участка, но не более 100 000 рублей для прочих преемников – 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей).
  • Точный перечень необходимых документов следует уточнить у ведущего дело нотариуса, так как список может отличаться в зависимости от многих факторов (к примеру, назначения отдельного участка земли, основания для призвания к наследованию, степени родственных связей с погибшим лицом и т. д.).

    Для получения некоторых бумаг может потребоваться справка от нотариуса об открытии наследственной процедуры. Чтобы получить справку о принадлежности имеющихся на участке построек умершему гражданину, преемнику следует обратиться в садовое товарищество или органы местного самоуправления (в зависимости от целевого назначения завещанного участка).

    Этот документ не требуется, если наследодатель получил землю в дар, по наследству или по договору купли-продажи. Техническая документация выдаётся в БТИ после предъявления паспорта наследника и справки от нотариуса.

    https://www.youtube.com/watch?v=qO211fnl99U

    Следует отметить, что при отправлении в судебную инстанцию иска о восстановлении периода для принятия наследства потребуются те же документы, а также аргументированное доказательство причины для пропуска срока обращения к нотариусу.

    Налог на землю, полученную в наследство

    В соответствии с ФЗ № 141 от 2004 года 29 ноября, преемники, получившие по наследству участок, должны платить земельный налог, размер которого непосредственно зависит от кадастровой стоимости конкретной территории, определённой государственной независимой оценкой на 1 января того года, с которого начинается налоговый период (начисление осуществляется со дня гибели наследодателя). Некоторые категории лиц освобождены от уплаты данного налога, согласно 395 статье НК РФ:

  • общины народа, использующего территорию для развития традиционного хозяйства, промыслов и образа жизни
  • граждане, относящиеся к малочисленным народам Сибири, Севера, Дальнего Востока.
  • Обращение в ЕГРП или МФЦ

    Чтобы окончательно оформить землю по наследству как наследнику по завещанию, так и по закону в собственность, требуется обратиться в отделение МФЦ или ЕГРП. Сотруднику госоргана предоставляются те же документы, что и нотариусу, а также выданное свидетельство о праве на наследство и бланк об уплате госпошлины за предоставление свидетельства о праве владения землёй.

    Размер зависит от целевого назначения участка (к примеру, для ведения личного хозяйства или ИЖС – 350 рублей). Точный список предоставляемых сотруднику государственного органа бумаг следует заранее уточнить в отделении МФЦ или Росреестра, так как он может отличаться в зависимости от конкретной ситуации.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 350-80-69 (Москва)
    +7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Источник: https://shablondok.ru/nedvizhimost-po-nasledstvu/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-registracii-prava.html

    Документы для регистрации права собственности на квартиру по наследству – в 2019 году, МФЦ

    Документы для регистрации права по наследству

    Стать собственником квартиры можно несколькими способами, наиболее распространенными наравне с покупкой и дарением является наследование.

    Процесс оформления своих прав на жилье в каждом случае имеет свои особенности и сопровождается определенным пакетом документов.

    Процесс наследования не является исключением.

    Что это такое

    Наследование – процесс перехода прав имущественного характера от умершего к наследникам, которые могут быть законными либо по завещанию. Все зависит от способа наследования.

    Регистрация прав собственности на квартиру – процесс внесения сведений в ЕГРН о своих правах на квартиру, которые возникли в результате одной из совершенных гражданско-правовой сделки.

    При наследовании квартиры от наследника требуется один пакет документов, при регистрации своих прав на унаследованную квартиру – другой. Но оба процесса взаимосвязаны, ведь фактически собственником можно стать, когда зарегистрировано право, а не когда состоялось вступление в наследство.

    Законодательство

    Оформление наследования урегулировано нормами Гражданского кодекса РФ.

    Вопросы регистрации прав собственности, перечня документов подаваемых регистратору урегулированы рядом нормативно-правовых актов разных по силе:

    Способы принятия наследства

    Раздел 5 ГК РФ содержит положения, которыми регламентируется наследование.

    В нем же содержаться способы наследования:

    Первый способ наследования предполагает разграничение наследников в зависимости от степени родства на 8 очередей, где наследники первой очереди – супруг или супруга, и кровные родственники на ступень выше или ниже по генеалогическому древу, т.е. дети, в том числе усыновленные и родители, в том числе усыновители.

    Последняя очередь – иждивенцы умершего, которые не обязательно даже состоят в кровном родстве с ним.

    К наследованию призывается только одна очередь. Это означает, что сперва к наследованию представятся наследники первой очереди, и если таковых не будет, то к наследованию могут представляться наследники других очередей по порядку.

    Второй способ наследования предполагает, что наследодатель при жизни выразил свою волю: оговорил круг наследников и круг имущества, которое между ними распределяет.

    Это не значит, что такое наследование исключает возможность наследования законных наследников, если последние не фигурирую в завещании.

    Гражданский кодекс устанавливает такое понятие как обязательная доля.

    Правом обязательной доли получения наследства наделены:

    • дети умершего, возраст которых ко дню открытия наследства меньше 18 лет либо нетрудоспособные, но при этом возраст значения не играет;
    • супруг, родители, усыновители, иждивенцы умершего, также нетрудоспособные.

    Их размер доли при наследовании в таком случае составит ½ от того, что они бы могли получить в случае наследования по закону.

    Не исключена возможность и сочетания двух способов одновременно.

    Такая ситуация может быт когда своим завещанием наследодатель распределил между выбранными им в качестве наследниками лицами не все свое имущество. В таком случае, имущество, которое не было завещано, распределяется между законными наследниками в порядке очередность.

    Порядок вступления

    Вступление в наследство, как по закону, так и по завещанию растянуто во времени.

    Так между днем открытия наследства, который совпадает с датой кончины наследодателя либо вступлением в силу судебного решения о признании гражданина умершим (если решением признана дата предполагаемой смерти лица, то эта дата считается днем открытия наследства, не зависимо от дня вступления в силу решения), и до дня получения правоустанавливающих документов на наследство проходит 6 месяцев.

    Срок может быть увеличен вследствие судебных тяжб, оспаривания факта вступления в наследство.

    Открывается наследство по последнему месту жительства умершего по общему правилу, но в ряде случаев (последнее место жительства наследодателя находилось не на территории РФ) возможно открытие наследства по месту размещения большей части имущества из наследственной массы, как правило, это касается недвижимых объектов либо объектов составляющих наибольшую ценность.

    Нотариусом, который закреплен за соответствующей территорией, заводит наследственное дело.

    Нотариус уведомляет наследников очереди представляемой к наследованию, дабы те могли реализовать свое право на наследство. От наследников очереди, представляемой к наследованию, требуется написать заявление о вступлении в наследство либо отказе от вступления.

    Пример заявления можно посмотреть тут.

    Одновременно с заявлением о вступлении в наследство каждый из наследников представляет определенный пакет документов.

    Документы

    Нужны для вступления в наследство на квартиру следующие документы:

    • документ, свидетельствующий о смерти лица (свидетельство о смерти, решение суда);
    • документ, свидетельствующий принадлежность к очереди, представляемой к наследованию, а также удостоверяющий личность документ;
    • документы, которые удостоверяют право наследодателя на квартиру (свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, дарения и т.д.);
    • документы БТИ – кадастровый (технический) паспорт, справку о балансовой стоимости квартиры;
    • квитанция об уплате пошлины.

    Фактически, один наследник представляет все указанные документы, а остальные лишь подтверждают вхождение в очередь, свою личность и предоставляют квитанцию об уплате пошлины.

    Хотите узнать, какие документы нужны на квартиру для вступления в наследство? Смотрите тут.

    Наследуемая квартира подлежит оценке для расчета госпошлины за совершение нотариальных действий. Выбирать, каким способом оценивать стоимость имущества, прерогатива наследника. Он решает, какая аккредитованная фирма или частный эксперт окажут оценочные услуги.

    Нотариус же не вправе оспаривать или перепроверять полученный по результатам оценки сертификат.

    Квартира, как любой недвижимый объект может оценивать одним из способов, который составляет самостоятельный вид оценки.

    Выделяют:

    • рыночную оценку – анализируется рынок вторичного жилья и определяется вероятная стоимость наследуемой квартиры на рынке с учетом стоимости предлагаемых в регионе квартир с аналогичными потребительскими качествами. Эксперт для такой оценки не обязателен, можно произвести оценку и самостоятельно.
    • инвентаризационную оценку – производится сотрудниками БТИ. При оценке учитывается используемые в строительстве материалы от фундамента до кровли.
    • кадастровую оценку — рассчитывается по методам массовой оценки на основании НПА.

    Осуществляется каждые 5 лет и отражается в кадастровой документации (кадастровом паспорте).

    Когда произведено две оценки и их результаты разнятся, то правом выбирать за основу ту или иную оценку обладает наследник либо приоритетом выбирается оценка с наименьшим значением.

    Сколько стоит

    При вступлении в наследство предстоит уплатить пошлину, размер который установлен отечественным налоговым кодексом. На величину налога играет степень родства.

    Так, меньше всего платят наследники 1 очереди. Пошлина составит 0,3% наследуемой суммы, но не больше 100 000 рублей.

    Для остальных размер пошлины 0,6% от этой же сумы, но не больше 1 000 000 рублей.
    НК РФ предусматривает и льготные категории наследников, которые освобождаются либо полностью, либо наполовину от уплаты пошлины.

    Список таких льготников предусмотрен НК РФ — 333.35 и 333.38 статьям.

    К числу освобождаемых от уплаты относятся:

    • участники и инвалиды ВОВ;
    • Герои СССР;
    • кавалеры ордена Славы;
    • Герои РФ;
    • наследники проживавшие до и после кончины в наследуемой квартире вместе с умершим;
    • наследники вкладов, денег на банковских счетах, сумм страховых и авторских вознаграждений, заработной платы, пенсии;
    • недееспособные под опекой или попечительством;
    • лица младше 18 лет;
    • наследники, погибших при исполнении долга гражданина РФ, гос. или общественных обязанностей, политических репрессированных.

    Статьей 333.38 НК РФ размер пошлины уменьшен на половину для инвалидов группы I и II.
    Льгота применяется только после предъявление документа ее подтверждающего.

    Налог

    Вступление в наследство с 2005 года перестало облагаться налогом.

    Причины отказа и как оформить

    Наследник может отказаться от принятия наследства. Свой отказ последний должен выразить письменно.

    Образец отказа приведен тут.

    Вариантом отказа может быть заявление своих прав наследника на имущество, образующее наследственную массу. Важным условием такой формы отказа является уведомление наследника о том, что открылось наследство и его очередь представляется к наследованию. Таким уведомление занимается нотариус в момент открытия наследственного дела.

    Можно ли оспорить

    Заинтересованные лица вправе в течение исковой давности, которая составляет 3 года, оспорить наследование по закону и по завещанию.

    При этом срок давности исчисляется со дня, когда лицо узнало о том, что его наследственное право нарушено.

    Оспаривание наследования по закону, как правило, осуществляется по следующим причинам:

    • в наследство вступил недостойный наследник – оказал влияние на свершение факта смерти противоправными действиями;
    • неверно распределены доли между наследниками.

    В случае, когда оспаривается наследование по завещанию, основными причинами являются:

    • неверное составление завещания;
    • умышленное отрицательное влияние на психику и волю лица, завещающего наследство, для получения в свою пользу.

    В случае отмены наследования, как по закону, так и по завещанию, процедура наследования начинается заново и наследники уже по закону призываются к наследованию.

    Хотите узнать, как оплатить налог с продажи квартиры полученной по наследству? Читайте тут.

    О том, как происходит вступление в наследство по завещанию на квартиру, написано здесь.

    Источник: http://yuristlab.ru/dokumenty-dlja-registracii-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-po-nasledstvu/

    Гуру в праве
    Добавить комментарий