Как получить имущественный пай в колхозе по наследству

/ Хозяйственное право / Как вступить в наследство на имущественный пай в спк

За межевание придется заплатить согласно тарифам компании-исполнителя услуг.

  • Оформить землеустроительное дело после межевания. Для того, чтобы землеустроительное дело вступило в юридическую силу, необходимо получить одобрение от других собственников общего земельного массива.
  • Утвердить дело в Комитете по земельным делам и получить кадастровый план участка.
  • Оформить выделенный земельный пай в местном отделении Росреестра.
  • Перед приобретением права собственности потребуется:
  • уплатить госпошлину
  • подать заявление о предоставлении имущественного права на пай земли
  • собрать пакет документации на госрегистрацию.
  • Свидетельство о праве собственности будет выдано не позднее 30 дней после подачи полного комплекта документации. С образцом заявления о выделении пая можно ознакомиться здесь .

АОЗТ, а земли совхозов были переданы в собственность гражданам, осуществляющим в них трудовую деятельность. Все паи в совхозах уже и так приватизированы, однако если по какой-то причине этого не было сделано, то следует:

  • известить остальных долевых собственников земли о намерении приватизации
  • подать объявление в СМИ
  • получить отказ от покупки доли местных органов власти
  • провести межевание земли и составить кадастровый план
  • зарегистрировать право собственности в Росреестре.
  • Какие могут быть причины отказа Основными причинами отказа в регистрации права собственности могут послужить:
  • непредоставление полного пакета документации
  • отсутствие подходящих оснований для получения имущественного права (к примеру, завещание, оставленное родителями, не вступило в законную силу).

Как получить имущественный пай в колхозе по наследству

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Каплуновой О.И. при секретаре Березовенко Г.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грищенко Л. К.

к СПК «Корболиха» о признании права на получение имущественного пая в порядке наследования, Установил: Грищенко Л. К.

обратилась в суд с иском к СПК «Корболиха» о признании права на получение имущественного пая в порядке наследования.

Внимание

В заявлении указала, что является женой ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО являлся членом колхоза «Память Кирова», реорганизованного в дальнейшем в СПК «Корболиха», и имел имущественный пай. Истец получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти супруга, поэтому является единственным наследником имущественного пая.

Для оформления пая в наследство нужна его оценка

Что такое Паевой инвестиционный фонд и стоит ли вкладывать деньги, чтобы заработать? Подробнее здесь . Тонкости наследования земельных паёв

  1. Получение земли по наследству юридически регулируется ст. 1181 ГК РФ и ФЗ &thinsp122 от 1997 года.
  2. У нотариуса обязательно нужно сделать отметку о том, что наследодатель, будучи живым, не вносил никаких дополнений и не отменял настоящее завещание и его действие.
  3. Если наследник по каким-либо причинам (тяжелая болезнь, невозможность приехать из другого государства и т. д. ) не может вступить в наследство, то он может поручить всю процедуру своему адвокату или лицу, имеющему на руках доверенность на представление интересов, оформленную нотариально.
  4. Существуют ограничения в отношении долевых частей без выделения их в отдельный личный участок.

Please enable javascript

Поскольку российские законы достаточно часто модернизируются, зачастую обычному обывателю сложно разобраться во всех тонкостях юридической процедуры. Поэтому, если у вас остались какие-либо вопросы, их можно задать нашим юристам. с друзьями: Оформление земельного пая в собственность по наследству Земельный пай в наследство передается, как и другое имущество.

Имущество передается по наследству либо по завещанию. Завещание на наследуемый участок составляется согласно части 3 Гражданского кодекса. Завещание можно оформить на любого человека. Исключением является обязательная доля.

Обязательная доля выделяется для нетрудоспособных иждивенцев, а также нетрудоспособных детей или супруга. Обязательная доля вводится с целью защитить права нетрудоспособных иждивенцев от притязаний, если в завещание их не включили.

Когда завещания нет либо оно оспорено, пай передается по наследству.

An error occurred

Для оформления и принятия наследства необходимо наличие:

  • свидетельства смерти наследодателя;
  • паспорта наследника;
  • справки, оформленной по месту проживания наследодателя;
  • документов, свидетельствующих о родственной связи наследника и наследодателя;
  • документов на земельный участок (в том числе справку о выделении, кадастровый план);
  • заключения о стоимости участка, который выдается Комитетом по ресурсным делам района, в котором он расположен;
  • документа, подтверждающего отсутствие каких-либо обременений (например, залога) — данный документ выдается налоговой службой;
  • справки, выданной налоговой службой, которая свидетельствует об отсутствии долга по обязательным платежам.

Это основной перечень документов, необходимых для оформления наследства на земельный пай.

Особенности внесения земельного пая в наследство

Важный нюанс – оформление наследства на земельный пай является только первым шагом на пути к получению права собственности на него. Для того чтобы стать владельцем земельного участка требуется пройти процедуру регистрации и получить официальное свидетельство.

Имущественные права по наследству

Важно обратиться в учреждение, курирующее именно тот район, где располагается территория. В Комитете потребуется сделать запрос на подтверждение экспортной оценки пая. После оформления этого документа, необходимо обратиться в налоговые органы для получения:

  1. Справки, выступающей подтверждением отсутствия ограничительных мер в использовании выделенного участка – отсутствии арестов или иных разновидностей запретов, способных ограничить использование.
  2. Справки о том, что отсутствуют просроченные платежи и задолженности по выплате налогов.
    Если долги имеются, то их необходимо погасить до того, как процедура вступления в права наследования будет продолжена.

Для получения перечисленных документов достаточно получить заявление от будущего наследника, поэтому предварительно оформлять нотариальный запрос не требуется.

Передается ли земельный пай по наследству?

Исключением является только наличие обязательной доли. В соответствии с законодательством (статья 1149 ГК РФ) на неё могут претендовать:

  • дети усопшего гражданина, не достигшие совершеннолетнего возраста;
  • родители, потерявшие трудоспособность;
  • иждивенцы.

Обязательная доля выделяется в случае, если перечисленные лица не были указаны в последнем волеизъявлении лица. Если завещание отсутствует или признано недействительным, то применяется наследование по закону.

Важно

Статья 1141 ГК РФ указывает, что получение имущества в таком случае осуществляется в соответствии с установленными очередями наследников.

Земельный пай в наследство Земельный пай в наследство оформляется путем осуществления поэтапных действий, после чего легально и в короткое время удастся принять имущество.

Для начала стоит отметить, что земельный пай является участком, входящим в общий массив.

С этой целью нужно написать эксперту заявление с просьбой выдать свидетельство о правах на имущество. Свидетельство не выдается в день обращения. Дожидаться выдачи свидетельства придется шесть месяцев (статья 1163 Гражданского кодекса). Срок ожидания свидетельства может быть сокращен.

Если нет других претендентов на пай, то шестимесячный срок разрешается уменьшить.
После того, как свидетельство окажется на руках у наследника, наступает время обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Специалисты подтвердят право на наследство и выдадут подтверждающую документацию.

Особенности оформления прав на пай

  1. Если умерший владелец земли не указал доли, которые получают наследники, пай становится общей долевой собственностью.
  2. Совладельцы могут определить между собой порядок пользования участком.
    Устной договоренности недостаточно.

Вопрос звучал так: «В 1992 г. были приватизированы земля и имущество колхоза. Имущественные паи членов колхоза составили уставный фонд колхоза (ныне — сельскохозяйственный производственный кооператив, СХПК). После смерти ассоциированных членов кооператива наследникам нужно оформить у нотариуса права на наследство.


По запросу нотариуса кооператив указал стоимость пая, которая с 1992 г. не менялась. Но нотариус не оформляет наследство, мотивируя тем, что СХПК должен оценить пай у независимого оценщика.

Обязан ли кооператив это делать?» Уточняем, что требование нотариуса представить ему отчет независимого оценщика о стоимости пая основано на положениях ст.

Источник: http://strahovanie58.ru/kak-vstupit-v-nasledstvo-na-imushhestvennyj-paj-v-spk/

Как земля колхозу

Как получить имущественный пай в колхозе по наследству

Юсьвинский районный суд Пермского края в составепредседательствующего Кобелевой *.*. при секретаре Третьяковой *.*. рассмотрел в открытом судебном заседании от 25 ноября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Жуковой *.*. к СПК «колхоз Заря будущего» о выплате имущественного паяУстановил:Жуковой *.*.

обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя требования тем, что в 1994 году была принята в члены колхоза «Заря будущего», ныне СПК «колхоз Заря будущего», работала заведующей столовой. В 2010 году уволена с работы в связи с сокращением штатов. После увольнения неоднократно обращалась к ответчику о выплате имущественного пая, однако в этом было отказано.

Считает, что с учетом положений ФЗ «О сельскохозяйственном кооперативе» она, как вышедшая из колхоза (кооператива), имеет право на получение стоимости паевого взноса. К заявлению приложила расчет имущественного пая и просила взыскать с СПК «колхоз Заря будущего» 103152 руб.В судебном заседании Жуковой *.*.

на заявленных требованиях настаивала, пояснив, что работая в колхозе приобрела право на получение имущественного пая при выходе, размер пая, по мнению истицы, должен был увеличиваться за счет получаемой прибыли, 50% которой по условиям Устава колхоза подлежала распределению на имущественные паи членов колхоза.

Она проработала более 15 лет, денежное вознаграждение по концу года ей не выплачивалось, считает часть прибыли она имеет право получить в виде увеличения имущественного пая.Представитель истицы, адвокат ФИО3, иск поддержала, приводя те же доводы, на которые ссылалась Жуковой *.*.

Ответчик председатель СПК «колхоз Заря будущего» ФИО4 исковые требования не признал, пояснив, что Жуковой *.*.

была принята в колхоз «Заря будущего» в 1994 году после реорганизации колхоза, в процессе которого в 1992 году были определены имущественные паи всем членам колхоза, утвержден новый Устав, по условиям которого вновь принятые в колхоз лица должны внести паевой взнос, в зависимости от размера данного взноса и получаемой хозяйством прибыли определялся имущественный пай при выходе из колхоза. Жуковой *.*. была принята в колхоз, но паевой взнос не вносила. Колхоз в 2007 году реорганизован в СПК, в приеме в члены кооператива Жуковой *.*. было отказано. На протяжении многих лет прибыль хозяйства ввиду финансовых затруднений на приращение паевых взносов не распределялась, лишь в 2011 году Решением общего собрания членов кооператива часть полученной прибыли была распределена по паям.Представитель ответчика адвокат ФИО5 доводы председателя кооператива поддержал.Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 18 ФЗ «О сельскохозяйственном кооперативе» выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу.Понятие пая содержится в ст.1 Закона, согласно которой, пай-часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая. При этом приращенный пай представляет собой ту часть пая, которая сформирована за счет кооперативных выплат. Основой пая признается паевой взнос, а кооперативные выплаты за счет распределения доходов кооператива между его членами составляют увеличение имущества, причитающегося члену кооператива сверх паевого взноса.Жуковой *.*. , обращаясь в суд с требованиями к СПК «колхоз Заря будущего» о выплате имущественного пая, свой иск обосновывает тем, что в 1994 году была принята в члены колхоза, отработав в хозяйстве до 2010 года, после реорганизации колхоза в СПК, на вступив в члены кооператива, при увольнении с работы, в соответствии с приведенной нормой Закона приобрела право на получение имущественного пая.Суд находит данный довод несостоятельным.Как следует из материалов дела Жуковой *.*. действительно Решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заря будущего» от ДД.ММ.ГГГГ в 1994 году была принята в члены колхоза, работала в колхозе на должности заведующей столовой. При этом какое-либо имущество или денежные средства в виде паевого взноса в паевой фонд колхоза не вносила. Данный факт Жуковой *.*. не отрицает. Ее довод, что другими членами колхоза паевой взнос также не вносился, что Устав колхоза не содержал такого условия, а право на получение имущественного пая приобретено ею в результате работы в колхозе, не может быть принят во внимание, как противоречащий действовавшему законодательству. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», предусмотрено, что совхозы и колхозы до ДД.ММ.ГГГГ обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. Пунктами 8-10 Постановления предусматривалось, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Владелец пая вправе использовать свой пай, передав пай в качестве вступительного взноса в кооператив.Согласно рекомендаций Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ «По реорганизации колхозов и совхозов» членами производственного кооператива (коллективного предприятия) могут быть все владельцы имущественных и земельных долей, оставшиеся в хозяйстве. Их доли становятся вступительным паем в кооператив. В дальнейшем по решению общего собрания членов эти паи могут возрастать за счет отчислений от доходов кооператива.Выполняя данные указания колхоз «Заря будущего» Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ утвердил Устав колхоза в новой редакции. Наименование хозяйства колхоз «Заря будущего» было сохранено, но экономические, социальные, организационные и правовые основы деятельности определены в соответствии с Законами о кооперации и государственном предприятии. В частности Уставом предусмотрено, что колхоз «Заря будущего» является формой производственного сельскохозяйственного кооператива, экономическую основу колхоза составляет обобществленная, коллективно-долевая собственность. Член колхоза имеет право получать в колхозе долю доходов или продукцию, подлежащих распределению на его денежные и имущественные взносы, каждый член колхоза имеет право на наделенный имущественный пай и на каждого члена колхоза выдается паевая книжка.Во исполнении вышеприведенных указаний Правительства РФ общим собранием членов колхоза «Заря будущего» от ДД.ММ.ГГГГ были определены имущественные паи на 1992 год и оформлены книжки владельца пая. Члены колхоза, продолжавшие работу в колхозе, и не предъявившие требования о выдаче имущественного пая, согласно Устава значились как участники долевой собственности, поскольку признанная за ними доля в имуществе колхоза в виде имущественного пая использовалась и после 1992 года колхозом.Таким образом, утверждение истицы, что члены колхоза и до 19992 года и после 1992 года не вносили паевой взнос в долевую собственность колхоза, несостоятелен. Право на долю в имуществе колхоза за членами колхозов, работавших до 1992 года, в законодательном порядке было признано государством, после реорганизации колхоза, члены колхоза, продолжавшие работать признавались вступившими в коллективное хозяйство (колхоз), как разновидность кооператива, с внесением паевого взноса. Отсутствие в Уставе колхоза «Заря будущего» прямого указания о внесении поступающим в члены колхоза паевого вноса, также не образует право на получение имущественного пая при выходе из колхоза лишь на основании факта трудовой деятельности в хозяйстве. Согласно ст.34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» источником формирования имущества кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства. Кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности. Вступление в хозяйство коллективно — долевой формы собственности (кооператив) после 1992 года без паевого взноса не создает для вступающего право на долю в имуществе хозяйства.Жуковой *.*. , будучи принятая в 1994 году в колхоз «Заря будущего» без внесения паевого взноса, право на получение имущественного пая при выходе из колхоза не имеет. Не подлежат выплате и те средства, которые по Уставу колхоза в виде прибыли могли быть распределены на паи членов колхоза, поскольку пай у Жуковой *.*. отсутствует.На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, судРешил:Жуковой *.*. в удовлетворении исковых требований к СПК «колхоз Заря будущего» о выплате имущественного пая в денежном выражении отказать. Решение может быть обжаловано в вой суд через Юсьвинский районный суд в течение 10 дней с момента получения мотивированного решения.Председательствующий:КобелеваКопия верна

Судья Юсьвинского районного суда: *.*. Кобелева

Имущественный пай — как получить

Бывает так, что наши бабушки и дедушки всю жизнь проработали в колхозе. И им был положен имущественный пай. Однако их суммы с учетом деноминации рубля были ужасно маленькими.

Имущественный пай — как получить. Для того, чтобы что его получить нужно сначала выяснить в во что был преобразован колхоз. И уже от его формы собственности можно отталкиваться.

Многие жители деревень вносили свои имущественные паи в уставные капиталы и фонды преобразованных колхозов.

Например, колхоз стал товариществом. В этом случае можно получить небольшую часть имущества этого товарищества, исходя из вашей доли. Это прописано в статье 78 ГК РФ. Цена имущества определяется по балансовой стоимости имущества на момент обращения пайщика или наследника пайщика.

Если колхоз стал акционерным обществом, то имущественных прав у вас в нем нет. Вы лишь можете продать свои акции. Закон №208-ФЗ.

Имущественный пай — как получить. Если же колхоз стал ООО, то можно выйти из этого общества и получить свою долю или продать свою долю участникам ООО или другим лицам.

В случае с реорганизацией колхоза в кооператив вы можете получить пай, если выйти из него. Опять же цена пая будет рассчитываться по балансу на дату подачи заявления о выходе из кооператива. И плюс к этому можно получить приращенный пай. Закон №193-ФЗ.

Что значит выражение «должен, как земля колхозу»?

Выражение «должен как земля колхозу» правда в несколько другой интерпретации, появилось в начале прошлого века.

Как известно, до начала Первой мировой войны, Россия входила в число основных экспортеров сельскохозяйственной продукции на мировом рынке. А основными производителями этой сельскохозяйственной продукции были крестьяне, как собственники земли, так и те которые работали на помещиков.

Но еще с 1861 года, когда было отменено крепостное право, начали ходить разговоры, о необходимости передачи земли крестьянам. Но тогда, никто никакой земли крестьянам не дал.

После октябрьской революции 1917 года, основным лозунгом которой был лозунг: -«Земля крестьянам, фабрики рабочим», крестьянам земли опять таки никто не дал. А началось повсеместное разорение крупных крестьянских хозяйств (раскулачивание) и массовая коллективизация и продразверстки. Что в свою очередь привело к голоду 1920, 1930, 1931 и 1937 годов.

Если Л.П.

Берия, придя к руководству самым бедным в СССР Закавказьем, к середине 30 годов сумел поднять там не только сельскохозяйственное производство но и добывающую и перерабатывающую промышленность, то Коганович с Хрущевым, в экономически благополучной и сытой Украине, умудрились устроить, в это самое время, повсеместную голодовку 1931 года, введя там налог на плодовые деревья и частное подсобной хозяйство.

Согнанные насильственными методами в колхозы, крестьяне работали в них без особого энтузиазма, а бывшие зажиточные крестьяне и более того, осуществляли откровенные диверсии.

Но тем не менее, партийное руководство, а это были бывшие матросы и солдаты, да вышедшие на свободу из царских тюрем, бывшие политические заключенные, требовали от колхозников сдачи все больших объемов сельскохозяйственной продукции (так называемая продразверстка).

Причем этих партийных руководителей совершенно не интересовало то, какой урожай был получен в этом году. Для расчетов брались показатели 1913 года.

Допустим (условно), если с конкретного участка в 1913 году получали 15 центнеров пшеницы одного гектара, то в 1922 году колхозники должны были сдать в закрома Родины 70% от этого показателя, а именно 10 центнеров.

И партийные руководители типа Хрущева, требовали чтоб в 1922 году, колхозники сдали с этого самого гектара 10 центнеров пшеницы. С 1924 по 1934 годы, на всей территории СССР был восстановлен похозяйственный учет и введен сельскохозяйственный налог именно по таким принципам.

И этим партийным «дятлам» невозможно было объяснить, что колхозник не может сдать больше, чем уродилось на земле в этом году.

Еще невозможно было доказать банде оголодавших рабочих, что для того, чтоб урожай был и на следующий год, его нужно посадить. А для этого тоже нужны семена. Они думали, что крестьяне обманывают и пшеница сама растет.

От сюда началось утаивание урожая, хоты бы для семенного фонда на следующий год. Но голодные партийные работники, с отрядами таких же голодных матросов и солдат, отыскивали «заначки крестьянами» семенного фонда колхозников. Пшеницу изымали, колхозников расстреливали. Так начались первые массовые репрессии.

Источник: https://gutwerk-online.ru/buhuchet/kak-zemlya-kolhozu/

Имущественный пай в колхозе как получить наследникам

Как получить имущественный пай в колхозе по наследству

После завершения работы составляется отчет, в ко­тором обобщаются результаты расчетов. Комиссия по организации в 5-дневный срок рассматривает отчет об уточнении стоимости имущества и вместе с мате­риалами инвентаризации подает его на утверждение собрания совладельцев.

Бесплатная юридическая помощь

Переустройство аграрных предприятий осуществлялось внутрихозяйственной комиссией колхозов и других предприятий. Землю может получить и наследник члена сельхозпредприятия.

Правовая база Порядок предоставления земельных участков сельхозназначения определяется ФЗ № 101 «Об обороте земель сельхозназначения» от 2002 года.
Статус земель аграрного производства определяется положения Земельного кодекса РФ.

Технические и кадастровые мероприятия определяются ФЗ № 221 от 24.07. 2007 г.

Как получить колхозный пай

Вы действительно имеете право на этот пай, как и ваш отец — ведь вы оформили остальное наследство в собственность. А это значит, что вы приняли все унаследованное имущество.

Так как вы пропустили сроки, действительно нужно обращаться в суд по месту расположения пая. Наймите юриста, который поможет составить исковое заявление. Желательно найти документ о праве собственности деда на эту землю.

Мотивируйте пропуск срока тем, что вы не знали о земельном пае.

Имущественный пай в колхозе как получить

У нас 1992 году расформировался колхоз, поделили землю и имущественные паи. Мы с этими паями вступили в кооператив. В этом году мы вышли из кооператива и кооператив нам выплатил имущественный пай в той же сумме, как и в 1992 году и ещё с этой суммы высчитали 13% подоходного налога. Прав ли кооператив. Дивиденды ни разу не получали.

Обратите внимание =>  2019 год самая старая роженица

Имущественные паи

Земельный пай может быть выгодным способом получить прибыль, если знать как его использовать, или передать в управление сведущему в сельскохозяйственных работах лицу. Участок ценен тем, что может быть источником постоянного дохода гражданина, крестьянского фермерского хозяйства или кооператива.

Как получить пай в колхозе

  • продать его за определенную стоимость;
  • обменять на другую недвижимость;
  • осуществить передачу на безвозмездной основе в наследство или по договору дарения;
  • оформить пай в качестве залога или внести в роли уставного капитала при оформлении участия в кооперативе;
  • сдавать в аренду по договору или передавать в доверительное управление другим лицам.

Особенности земельного пая в 2019 году

Вопрос о выплате имущественного пая был поставлен в 2011 году, извещение о начисленном пае в размере 16 229 рублей он не получал, от пая не отказывался.

Просит взыскать с СПК «колхоз Заря будущего» стоимость имущественного пая в размере 16 229 рублей, дивиденды на имущественный пай в сумме 10 437 рублей 05 копеек, а также судебные издержки в размере 3 900 рублей.

Ответчик — председатель СПК «колхоз Заря будущего» ФИО5 исковые требования не признал, суду пояснил, что решением Наблюдательного совета СПК «колхоз Заря будущего» выдача имущественных паев приостановлена до отрегулирования фондов и утверждения на общем собрании СПК.

Имущественный пай колхозника как можно забрать

ну послушайте. может, туплю к вечеру..

но ПРИ ЧЕМ ТУТ ДОЛИ тогда, если речь идет о праве постоянного бессрочного пользования?? Или Вы что-то путаете и вид права в свидетельстве (которое, может, и называется свидетельство нна право ПБП в бланке) — все-таки собственность, или тут вообще речь о шкуре неубитого медведя
Какая именно формулировка в постановлении, и какая именно формулировка в свидетельстве?

Обратите внимание =>  Как стать собственником квартиры мужа

Конференция ЮрКлуба

Представитель ответчика СПК (колхоза) имени Куйбышева по доверенности Бондаренко Е.А. исковые требования не признала и пояснила, что ФИО5 являлся членом СПК (колхоза) имени Куйбышева и ему принадлежал имущественный пай, размер которого составляет руб. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ этот имущественный пай перешел в порядке наследования к его сыну Акуличеву С.Н.

Однако кооператив в настоящее время не имеет возможности выплатить истцу размер принадлежащего ему имущественного пая, так как выплата пая наследникам умершего члена кооператива СПК (колхоза) имени Куйбышева осуществляется в порядке, определенном уставом СПК (колхоза) имени Куйбышева.

Уставом СПК (колхоза) имени Куйбышева предусмотрено, что наследник должен обратиться в органы управления кооперативом с заявлением о принятии его в члены СПК. Если же ему будет отказано в принятии в члены СПК, то такому наследнику подлежит выплата стоимости пая в натуральной форме либо в форме выделения земельного участка.

В случае принятия его в члены кооператива он имеет право выхода из него и возвращения паевого взноса. Однако истцом такая процедура соблюдена не была. Вступая в наследство, наследник не приобретает прав на конкретное имущество кооператива.

Между наследником и кооперативом возникают обязательственные отношения, а обязательство по возврату наследникам пая умершего члена кооператива должны исполняться в порядке и сроки, определенные Законом «О сельскохозяйственной кооперации» и уставом СПК.

Дело № не определено

Глупости. Действует закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Отчуждение пая третьему лицу, т. е. не являющемуся таким же пайщиком в праве общей собственности на конкретный земельный участок, исключено.

При этом для начала необходимо провести общее собрание участников, определить границы межевания земельных участков, установить границы, поставить на кадастровый учёт, всё оформить на одно лицо, а затем совершать какую-л. сделку по отчуждению 3-му лицу (напрямую физ.

лицу или опосредовано через новое юр. лицо) . Такому же дольщику-пайщику пай можно продать только при условии, что земельный участок (ки) долями в праве на который (ые) продавец и покупатель обладают уже поставлен на кадастровый учёт. Типовые договоры есть, как уже сказали.

Требования к договорам прочитайте в законе о регистрации прав на недв. имущество.

Обратите внимание =>  Как Написать Заявление От Жильцов Дома В Жкх

Сроки действия свидетельства собственности на земельный и имущественный пай

Отличие имущественного пая от земельного заключается в том, что земельные наделы выдавались независимо от того, какой вклад внес работник на развитие колхоза. Имущественные паи определялись с учетом вклада работника. Оценка производилась коллективом с учетом профессиональной сложности. Владельцы такого земельного участка могли использовать его следующим образом:

Земельный пай: что это, кому положен, как узнать, где находится, стоимость, виды сделок с земельными паями

Заметим также, что состав членов КСП со временем может изменяться кого-то приняли в члены КСП, кого-то исключили, кто-то умер.

Поэтому пунктом 5 Порядка определения размеров пая предусмотрено, что дата для составления списка лиц, имеющих право на имущественный пай, определяется собранием сособственников (бывших членов реорганизованного коллективного сельскохозяйственного предприятия, которые являются сособственниками его имущества)*.

В правление рыболовецкого колхоза обратился муж умершей год назад члена колхоза с просьбой выдать справку о размере ее имущественного пая с целью оформления наследства. каковы дальнейшие действия колхоза? должен ли он выдавать именно ему данную справку?

Наследование имущественного пая умершего члена колхоза

Не оформленный по правилам пай, допускается распределению по закону на основании ч.1 ст.1112 ГК РФ. Она оглашает, что родственники получают права и обязанности наследодателя. Соответственно, лицо, взявшее на себя ответственность, вправе приступить к оформлению земельной доли.

Земельный пай в наследство

05 Дек 2018      yurisaktobe         143      

Источник: http://aktobeyurist.ru/nalogovye-vychety/imushhestvennyj-paj-v-kolhoze-kak-poluchit-naslednikam

Имущественный пай в колхозе как получить

Как получить имущественный пай в колхозе по наследству

В последнее время, проживающие в селах граждане, всё чаще стали интересоваться вопросами распределения имущественных паев.

И всё чаще, у них возникают вопросы: Имеется ли право на получение доли от имущественного пая? Как и кто ее может получить? Есть ли право у гражданина войти в члены участника общества с долей в уставном капитале, если владелец имущественной доли ни кому ее не передавал и не продавал? Отвечаю. Реорганизация сельхозпредприятий прошла.

Колхозы, рыболовецкие колхозы, совхозы практически прекратив свое существования и большей частью оставив себе старые добрые имена бывших предприятий, теперь превратились в ООО (общества с ограниченной ответственностью), ЗАО (закрытые акционерные общества) и иные предприятия.

Имущественные паи предприятий «де-юре» должны были отойти труженикам села, но «де-факто» отошли в уставные капиталы новых руководителей или, того хуже, стали собственностью иных правообладателей. В таком состоянии имущественные паи и пребывают до настоящего времени.

Фактически, бывших колхозников новые хозяева отстранили от получения имущественных паев и за малым исключением, имущественные паи себе присвоили.

Например на 1992 год, Иванов был наделен решением общего собрания колхозников имущественным паем в 28 рублей. В действительности, имущественный пай в 2010 году уже перестал стоить таких денег — его стоимость стала рыночной.

Соответственно, и получить стоимость имущественного пая Иванов должен по рыночным ценам (а они чаще всего, на несколько порядков выше тех 28 рублей, в отдельных же случаях — наоборот, даже 1 копейку не стоят). На оценку имущественного пая влияют бухгалтерские балансы и стоимость указанного имущества.

Оценку имущества по требованию заинтересованных лиц должны проводить руководители сельхозпредприятий, но этого настоящий владелец имущественного пая не понимает. Россия на 80% аграрная страна, очевидно, поэтому обыкновенный труженик села не понимает, как и кого, он может заставить произвести оценку имущественного пая (а значит и всего имущества).

Имеющиеся в сельхозпредприятии имущественные паи стоят денег, а настоящую цену указанного должны рассчитывать и показывать. Соответственно оценив земли, иное имущество, — весовые, трактора, токи, корабли, дома отдыха и т., д., имеющиеся у правопреемника и получится большая денежная сумма, подлежащая показу, разделу, и выдачи имущественного пая. Фактически земельная доля и имущественный пай это одно некое денежное обобщение. Именно полученное обобщение и должно учитываться при расчете, например за то, что в последствии, и попытается купить у Вас руководитель сельхозпредприятия или его правопреемник, расплатившись за имущественный пай. Это наиболее лучший исход при получении имущественного пая.

Однако тот, кто умел считать деньги, учился их и сокрывать! Поэтому деньги за имущественный пай забрать не так и просто. Воспользоваться правом на получения имущественного пая или его перерасчет имеется у каждого, оно регламентируется ст. 12 ГК РФ, которая предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Вомзожность забрать принадлежащий мне имущественный пай

Одним из наиболее острых и важных неурегулированных вопросов имущественных отношений оставался вопрос воспроизведения имущества.

Передача имущества в аренду, находящегося в общей долевой собственности, по своей сути оперативной аренде, согласно которой по завершении срока аренды имущество остается в собственности арендодателей, а значит, они согласно действующему законодательству должны осуществлять воспроизводство имущества.

Но эта действующая норма не может быть реализована в данном случае, потому что владельцы имущественных паев объективно не в состоянии начислять амортизацию на основные средства, осуществлять их текущий и капитальный ремонт. Поэтому воспроизводства основных средств в составе имущественных паев может осуществлять только арендатор.

Но согласно действующему законодательству он не имеет права начислять амортизацию на основные средства, находящиеся в оперативной аренде. В 2000 г. все частные предприятия, которые арендовали имущественные паи, кроме сельскохозяйственных производственных кооперативов, так и сделали.

Именно по этой причине предоставленное им в аренду имущество оставалось без источника своего воспроизводства. Благодаря «исчезновению» статьи расходов «Амортизация основных средств» арендаторы получили незаработанный прибыль, стал их собственностью, поскольку источником его стали, по сути, средства крестьян в форме их невоспроизводимых имущества.

Затем проводятся так называемые имущественные аукционы, при которых имущественный сертификат используется как средство платежа. Эта методика, отработанная в Украине, подтвердила свою состоятельность. В результате аукциона отдельные группы лиц, желающих забрать свои имущественные паи, получают соответствующий лот имущества в собственность.

Оформление права собственности на имущественные паи

Протоколом общего собрания пайщиков утверждалась постоянно действующая комиссия по защите прав пайщиков земельных и имущественных паев, акты оценки основных средств и оборотных фондов, определялась сумма паевого фонда и распределялась на списочный состав пайщиков. Членам бывшего совхоза выдавались имущественные сертификаты и сертификаты на земельные паи.

Что же такое имущественный пай? В период распаевки на территории Крыма действовало украинское законодательство. К нему и обратимся.

Так, согласно Закона Украины «О коллективном сельскохозяйственном предприятии» имущественный пай является денежным эквивалентом трудового вклада каждого работника в коллективное имущество.

Данный эквивалент определяется на дату паевания и корректируется в день выбытия работника из состава членов коллективного предприятия.

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

Владелец земельного пая (акции) может продать (передать) его другим землепользователям. Преимущественное право на приобретение этого земельного пая (акции) имеет хозяйство или его работник с обязательной регистрацией сделки в сельскохозяйственной организации.

При реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов могли быть образованы новые организационно — правовые формы предприятий: товарищества, общества, сельскохозяйственные производственные кооперативы и др.

В случае принятия собраниями трудовых коллективов решений о сохранении прежней организационно — правовой формы хозяйствования осуществлялась их перерегистрация с закреплением земли в соответствии с действующим законодательством.

При этом должно было быть обеспечено безоговорочное право выхода работников без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия с выделением земельной доли и имущественного пая для организации крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как бывшему работнику колхоза (совхоза) и переоформить его в собственность

Если в течение 30 дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания от них не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого участка, проект межевания считается согласованным (п. 12 ст. 13.1 Закона N 101-ФЗ).

Источник: https://lawyertop.ru/dekretnye-vyplaty/imushhestvennyj-paj-v-kolhoze-kak-poluchit

Гуру в праве
Добавить комментарий