Налог на наследство в рф для гражданина украины

Я гражданка украины. какие налоги я плачу на наследственную квартиру в россии?

Налог на наследство в рф для гражданина украины

Доходы в натуральной форме, то есть вещи, в состав которых также входит недвижимость, получаемые от граждан в порядке наследования, не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц независимо от их гражданства (п. 18 ст. 217 НК РФ).

После регистрации права собственности на квартиру наследник будет обязан заплатить налог на имущество, начиная с даты государственной регистрации права собственности в Росреестре до даты регистрации перехода права собственности на недвижимость к другому лицу при продаже. Размер налога определяется, исходя из кадастровой стоимости жилья. Следует учитывать, что кадастровая стоимость недвижимости может меняться раз в год.

После продажи квартиры гражданин-иностранец уплачивает налог на доходы физических лиц, если не является налоговым резидентом в РФ. Размер налога определяется в зависимости от налогового статуса гражданина-иностранца.

Если гражданин имеет статус налогового резидента в РФ, то есть фактически находится на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение года, то налог на доходы составляет 13% от суммы, полученной за продажу квартиры.

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Вступление в наследство на квартиру

Если срок пребывания в России составляет менее 183 дней, то гражданин должен уплатить 30% от стоимости квартиры. При этом нужно учитывать и то, что доходы, полученные иностранцем (нерезидентом или резидентом) на территории Российской Федерации, являются также объектом налогообложения, в соответствии с законодательством Украины.

Однако во избежание двойного налогообложения, согласно ст. 22 Соглашения между Правительством РФ и Правительством Украины от 08.02.1995, применительно к данной ситуации действует правило, что если гражданин Украины уплатил налог в России, то сумма налога на доход в Украине подлежит вычету из налога, уплачиваемого на Украине.

Следовательно, чтобы продать квартиру в России с меньшими затратами, продавцу необходимо стать резидентом страны, то есть прожить в России 183 дня до заключения договора купли-продажи. Продавать квартиру желательно через три года после получения наследства, при этом статус налогового резидента должен быть выдержан в течение этого срока. Тогда налог на продажу платить не придется.

Отвечает налоговый консультант финансовой службы «Инком-Недвижимость» Айна Зайцева:

Согласно законодательству РФ, имущество, полученное в наследство, с момента смерти наследодателя облагается налогом на имущество физических лиц.

Налог на имущество уплачивается на основании налогового уведомления, полученного от налогового органа по итогам отчетного периода, то есть календарного года. Расчет налога производится на основании законодательных актов того региона РФ, в котором находится имущество.

В дальнейшем в случае продажи имущества будет иметь значение срок Вашего фактического нахождения на территории РФ.

Если в течение календарного года, в котором была продана квартира, Вы находились на территории РФ более 183 календарных дней, то вне зависимости от гражданства будете являться налоговым резидентом РФ. В таком случае если с момента смерти Вашей мамы пройдет более трех лет, то налогом на доходы физических лиц продажа квартиры облагаться не будет.

Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России?

Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?

Если Вы не выдержите трехлетний срок владения квартирой и продадите ее ранее этого срока, то данная операция будет облагаться НДФЛ по ставке 13%. При этом доход от продажи квартиры при исчислении налога Вы имеете право снизить на размер имущественного вычета, но не более, чем на 1 млн рублей.

Если при продаже квартиры Вы будете находиться на территории РФ менее 183 календарных дней, то, в соответствии с законодательством РФ, будете являться налоговым нерезидентом.

Для налоговых нерезидентов РФ не предусматриваются вычеты и льготы, которые предоставляются при продаже недвижимости.

Поэтому Вы будете уплачивать налог, исходя из ставки НДФЛ 30%, вне зависимости от срока владения квартирой.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Поскольку Вы гражданка Украины, то налог, полученный от источников в РФ физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, составит 30% от стоимости полученного дохода.

Таким образом, в случае продажи квартиры, полученной в порядке наследования, Вам надлежит уплатить налог в размере 30% от стоимости квартиры. Следует отметить, что эта стоимость должна быть максимальна близка к кадастровой стоимости либо, если она значительно меньше, подтверждаться соответствующей экспертизой.

Вместе с тем, как наследница первой очереди, то есть дочь наследодателя, Вы освобождены от оплаты налога на имущество. В связи с чем Вам предстоит оплатить только государственную пошлину за вступление в наследство и нотариальные сборы, которые исчислит Вам нотариус.

Получил квартиру по наследству. Какой налог платить при продаже?

Продали наследственную квартиру и купили новую. Какой налог мы платим?

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», гендиректор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Налога на наследство для наследников первой очереди в России нет, поэтому в процессе оформления наследства Вам придется оплатить только стоимость нотариальных действий по оформлению и государственную пошлину.

В случае продажи недвижимости нерезидентом РФ начисляется подоходный налог в размере 30% от кадастровой стоимости объекта или продажной цены, если она больше кадастровой.

Если Вы, являясь гражданкой Украины, все же являетесь в России налоговым резидентом (проживаете на территории РФ более полугода, а точнее 183 дня в течение 12 месяцев, у Вас есть регистрация по месту жительства, данные о пересечении границы и данные с места работы), то на Вас начисляются налоги как на резидента РФ. Тогда Вы ничего не платите, при условии, что владеете квартирой три года и больше.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Квартира в наследство и завещание

Нужно ли платить налог или пошлину на наследство?

Продаю наследственную квартиру. Какой налог я плачу?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/ya_grazhdanka_ukrainy_kakie_nalogi_ya_plachu_na_nasledstvennuyu_kvartiru_v_rossii/7075

Как начисляется налог на наследство в россии для иностранцев

Налог на наследство в рф для гражданина украины

Важно

Утвержденные ведомством величины коэффициентов-дефляторов применяются для целей налогообложения на УСН и ПСН, а также при ЕНВД, торговом сборе, налоге на имущество физлиц, и даже, в некоторых случаях, НДФЛ. 28 ноября 2016 Парламентарии хотят внести изменения в порядок оплаты НДФЛ налоговыми агентами.

Зачислять налог на доходы физлиц предлагается в бюджет того региона, где зарегистрирован работник. 28 октября 2016 Информация в классификаторе адресов приводится по состоянию на 24 октября 2016 года. 12 октября 2016 Федеральная налоговая служба уточнила порядок определения дохода физического лица, полученного в виде выгоды от экономии на процентах по банковским кредитам.

Это необходимо для обложения полученной гражданином выгоды налогом на доходы.

Налоговики разъяснили, при каких ситуациях уплаты налога можно избежать.

Налоги на наследство

В ней отражается сумма уплаченного налога с полученных за год доходов. Подготовить этот отчет обязан налоговый агент на каждого работника. В качестве налогового агента, как правило, выступает работодатель.

Рассмотрим подробнее, для чего нужна справка по форме 2-НДФЛ.

Наследственные права иностранцев на территории рф

Когда место работы и проживания находятся в одном районе, нет нужды тра-тить время на дорогу, можно использовать эти часы для более полного погружения в профессио-нальную деятельность • Знание своей «аудитории».

Полное понимание своих клиентов возникает лишь тогда, когда человек живет рядом с ними, знает особенности их быта, их потребности и нужды. Это может быть полезным для всех владельцев бизнеса без исключения.

Все вышеприведенные факторы играют большую роль в системе успешного ведения дел. Но как найти помещение для аренды в своем районе? Где снять офис рядом с домом? Тот, кто владеет информацией – владеет миром. Избитая фраза до сих пор остается актуальной.

Большой выбор офисов для аренды в любом районе Москвы можно найти на a href= http://www.apex-realty.ru/map_arenda-ofisa.html нашем сайте /a .

В каталогах сайта присутствует полный перечень всех самых удачных вариантов.

Налог: на наследство, на завещание

Госпошлину никто не отменял Не стоит забывать, что отмена налога при наследовании имущества умершего гражданина никоим образом не повлияла на обязанность его наследников оплатить госпошлину за оформление и выдачу свидетельств об их праве на наследство (ст. 333.24 НК). Размер этого платежа в России зависит от степени родства с покойным и составляет для наследников:

  • 1-й очереди (супругов, родителей, детей, включая приемных) и 2-й очереди (братьев, сестер, бабушек, дедушек) — 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но максимум 100 тыс. рублей;
  • 3-ей и последующих очередей — 0,6%, но не превышая 1 млн рублей.

Однако Налоговый Кодекс РФ (ст. 333.35) предусматривает определенные льготы при уплате этой госпошлины.

Налог с продажи квартиры по наследству

При наследовании движимого и недвижимого имущества, денежных средств, материальных ценностей платить налог на наследство в 2018 году по завещанию не нужно. Данное обязательство было отменено еще 10 лет назад. Сейчас единственный платеж, подлежащий перечислению в бюджет при вступлении в права имуществом завещателя – государственная пошлина.

Как было и как стало После утверждения и публикации Федерального закона №78-ФЗ от 01.07.2005г. налог на наследство по завещанию упразднили.

2018 год в плане платежей при вступлении в права наследника не обременен никакими платежами, кроме гос.пошлины. Ранее, чтобы получить завещанное, нужно было заплатить налог при вступлении в наследство.

Ставка рассчитывалась исходя из степени родства, если стоимость полученного имущества превышала МРОТ в более чем в 850 раз.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию и по закону

В каком порядке исчислялся и уплачивался налоговый платеж Налог взимался при условии выдачи нотариусами или приравненными к ним по полномочиям должностными лицами свидетельств о праве на наследство в случаях, если общая стоимость наследуемого гражданином имущества на момент открытия наследства превышала 850-кратный размер минимальной месячной зарплаты, установленный законом. Нотариусов и указанных должностных лиц обязывали в 15-дневный срок с момента выдачи свидетельства направлять в территориальный налоговый орган справку о стоимости наследуемого имущества, необходимую для исчисления соответствующего налога.Оценка жилых помещений, дач и садовых домиков, переходящих в собственность физлица в порядке наследования, производилась органами коммунального хозяйства или страховыми компаниями.

Налогообложение при получении наследства в россии

Более ресурсозатратный, но не менее выгодный вариант — покупка или аренда коммерческой недвижимости с целью основания бизнес-центра. Этот вариант предполагает сдачу в аренду отдельных офисов, но под единым брендом.

Вложение в открытие выше, чем с первым вариантом, но сроки окупаемости гораздо меньше, если использовать маркетинговые, рекламные инструменты правильно и предоставлять клиентам хороший уровень сервиса и качества помещений.
По похожему принципу работает использование недвижимости для открытия коворкингов.

Этот вид бизнеса только начинает набирать популярность, приносит хороший доход и требует сравнительно небольших вложений. Чтобы выйти на стабильную прибыль, не обязательно покупать отдельные объекты. Обычная аренда отдельного помещения/этажа в бизнес-центре вполне подойдет.

Более того, поскольку Вы являетесь наследницей, указанной в завещании, действия по передаче Вам подтверждающих документов в Ваших интересах носят исключительно правомерный характер. Новый налог обрушит цены на недвижимость Сильнее всего ощутят на себе нововведение москвичи, проживающие в центре. Налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, может оказаться для них непосильным.

Например, за трехкомнатную квартиру в «сталинке» у метро «Фрунзенская» к 2020 году придется заплатить не 9 тыс. рублей, как в этом году, а больше 46 тыс.

Разумеется, за четыре года переходного периода у владельцев недвижимости будет время на поиск выхода из ситуации.

Налоги на покупку недвижимости в Калининграде Есть еще один нюанс: постоянная регистрация для иностранцев по месту жительства не предусмотрена.

Это значит, что зарегистрироваться постоянно в купленной квартире или доме нерезидент не сможет.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Источник: https://vrkadoverie.ru/kak-nachislyaetsya-nalog-na-nasledstvo-v-rossii-dlya-inostrantsev/

Вступить в наследство на украине гражданину россии

Налог на наследство в рф для гражданина украины

Критерием выступает место жительства, центр жизненных интересов, и только потом (по убыванию) гражданство.

Другие особенности вступления в наследство на Украине для граждан России Несмотря на то, что многие нормы законодательства в Украине и России подобны, есть ряд особенностей, которые касаются наследственного имущества.

Так, чтобы вступить в наследство в Украине иностранному гражданину и получить право собственности на земельный участок, он не должен относиться к участкам сельскохозяйственного назначения. Нерезиденты Украины не могут владеть такими участками, могут только оформить на них право аренды.

Поскольку наследование предполагает вступление в право собственности, то нерезиденту приходится в течение года такой участок продавать. Если же продажа не была произведена, то реализация земли происходит на основании судебного решения, и средства от продажи получает наследник.

Важно

Поэтому на сегодняшний день вступление в наследство на Украине для граждан России сопряжено с некоторыми трудностями.

Во-первых, визиты в Украину для россиян обойдутся дорого и будут сопряжены с некоторыми неудобствами.

Во-вторых, гражданам России доведется столкнуться с ведением официального делопроизводства (в том числе и наследственного дела) на украинском языке, который вряд ли будет понятен всем россиянам.

Кроме того, в связи с отличиями в форме территориального устройства (Россия – федерация, Украина – унитарное государство) состав государственных органов, выполняющих регистрационные и судебные функции, у этих двух государств отличается. При таких обстоятельствах наиболее правильным решением будет выдача доверенности гражданину Украины для ведения наследственного дела.

Как гражданину россии оформить право на наследство в украине?

Достаточно существенным отличием от российского законодательства можно назвать и то, что лицо-нерезидент обязано уплатить налог с доходов от стоимости наследственного имущества.

Поскольку гражданин России в процессе принятия наследства становится плательщиком налогов по украинскому законодательству, то ему будет необходимо стать на учёт в налоговых органах Украины и получить индивидуальный налоговый номер.

Без этого действия нет возможности оплатить любые налоговые платежи на территории Украины.

Для разных категорий имущества должны быть поданы документ, удостоверяющее права на данную собственность. При этом право собственности на недвижимость, полученную в собственность в виде наследства, не требует дополнительной регистрации в органах технической инвентаризации. Нотариус является также и регистратором, он может выдать весь набор соответствующих документов.

Реально ли гражданину россии получить наследство в украине в 2018 году

Внимание

Гражданину России вместо него нужно будет предъявить паспорт Российской Федерации либо временное удостоверение на проживание. Понадобится еще и реестровый номер налогоплательщика, так как по законодательству Украины наследник-гражданин России обязан будет заплатить налог в государственную казну. Получить такой индивидуальный номер можно, обратившись в налоговую инспекцию Украины.Кроме этого, необходимы:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Завещание (в случае наследования по завещанию) или документ, подтверждающий семейные связи (в случае наследования по закону).
  3. Справка с ЖЭКа о том, кто проживал с наследодателем на момент его смерти.

Оформление наследства После регистрации наследственного дела можно не спешить с дальнейшим переоформлением документов, подтверждающих право собственности, на свое имя.

Как получить наследство на украине россиянину

Принятие наследства Нормы украинского законодательство устанавливают период в шесть месяцев для принятия наследства. Для принятия наследства лицо может обратиться в государственную или частную нотариальную контору, в которой заведено наследственное дело.

Налог на наследство в украине для гражданина рф

На протяжении этих 183 дней все заинтересованные лица обращаются с нотариальными запросами в регистрационные органы, собирают необходимую информацию и подтверждающие документы. Если в указанный срок не обратиться с заявлением, все имущество будет поделено между заявившими о своих правах на наследство.

Однако не все так плохо: если есть уважительные причины несвоевременного обращения к нотариусу, то есть и шанс поучаствовать в «разделе пирога». О том, как это сделать, читайте в материале «Срок вступления в наследство».

Процедура оформления наследства Полностью оформленным наследство можно считать тогда, когда произошла перерегистрация права собственности на имущество с умершего на его наследников.

Как гражданину рф вступить в наследство на территории украины?

  • Право на наследство
  • Принятие наследства
  • Подача документов
  • Налогообложение полученного наследства на территории Украины
  • Другие особенности вступления в наследство на Украине для граждан России

Процедура вступления в наследство в Украине и России со стороны выглядит аналогично, поскольку наследственное право в этих странах развивалось из одного источника. Вместе с тем, есть ряд нюансов, которые следует учитывать, когда речь идёт о принятии наследства нерезидентом Украины, сюда относятся и граждане Российской Федерации. Право на наследство Законодательство Украины предусматривает аналогичные для российских законы, регулирующие право наследования, возможности принять наследство по закону или по завещанию.

Наследство на украине

То есть от него потребуется заявление в нотариальную контору, доказательства родства или иных отношений, позволяющих претендовать на имущество умершего, а также, по возможности, предоставление документов на это самое имущество.

Об особенностях и процедурных тонкостях читайте в статье «Как вступить в наследство».

Есть нюанс: если гражданин Украины постоянно проживал совместно с умершим российским наследодателем и был зарегистрирован с ним по одному месту жительства, то он считается фактически принявшим наследство даже без обращения в нотариальную контору.


Срок вступления в наследство Подать заявление о вступлении в наследство следует в течение полугода с момента смерти человека. Именно в этом промежутке времени выявляются наследники и материальные блага, подлежащие разделу между ними.

Вступление в наследство на украине гражданином россии

По большому счету процесс оформления наследственного имущества на территории Украины почти не отличается. Здесь также необходимо идти к нотариусу, писать заявление, нести все документы, которые есть на имущество. Так же существуют очереди наследников, между которыми может переходить право получения наследства.

Если наследник из другой очереди получает возможность принять наследство, а времени остается меньше, чем 3 месяца, то время продлевается до 3-х месяцев.

Официально заявлять о желании получить наследство нужно также в течение полугода после смерти человека.

Если наследник пропускает время, отведенное на подачу заявления, у него есть два выхода: • заявить в суде о продлении срока на принятие наследства; • он может быть допущен к наследованию, если об этом заявят письменно другие наследники.

Как вступить в наследство на украине гражданину россии

Но для денег, хранящихся в банке, существует также режим завещательного распоряжения. То есть фактически речь идет об отдельном «завещании» наследодателя именно относительно денег в конкретном банке.

Не все банковские учреждения готовы возиться с наследственными делами и тяжбами, поэтому нередко отказывают своим клиентам-депозитчикам в возможности составления завещательного распоряжения.

Какие документы нужно предъявить в банке для получения наследного вклада, как эти деньги разыскать, а также ответы на другие вопросы вы найдете в материале «Как получить деньги после смерти родственника».

Налогообложение Налог на наследство в России для граждан Украины, как, впрочем, и для любых нерезидентов, составляет 30% от стоимости полученного. При этом для иностранцев нет возможности уменьшить налогооблагаемую сумму на произведенные расходы.

Главное, чтобы в завещании правильно были указаны личные данные, чтобы не возникло проблем с идентификацией личности.Таким образом, наследником можно стать независимо от возраста, пола, состояния здоровья и гражданства.

То есть нерезидент (к примеру, гражданин России) имеет точно такое же право вступить в наследство, как и гражданин Украины.

Подводные камни завещания Многие считают, что написание завещания — универсальный способ урегулировать все спорные вопросы между наследниками.

Но это не всегда так. Согласно законодательству Украины, существует категория людей, которые имеют законное право на обязательную долю в наследственном имуществе, даже если они не значатся в завещании. К ней относятся наследники первой очереди, которые на момент открытия наследства достигли пенсионного возраста или имеют степень инвалидности. Рассмотрим пример. Умер гражданин Украины.

Источник: http://prodhelp.ru/vstupit-v-nasledstvo-na-ukraine-grazhdaninu-rossii/

Гуру в праве
Добавить комментарий