О праве на наследство выдаваемый нотариусом или другим

Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

О праве на наследство выдаваемый нотариусом или другим

» Наследство » Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону

5 430 просмотров

После смерти человека происходит открытие наследства. С этого момента каждый из возможных претендентов по завещанию или закону вправе претендовать на долю имущества умершего.

Для оформления наследства необходимо соблюсти ряд правил, а путеводителем по ним станет нотариус — человек, который заводит наследственное дело и координирует все действия с момента подачи заявления до выдачи свидетельства о праве на наследство.

От того, насколько точно выполняет уполномоченное лицо свои обязанности при оформлении наследства по закону, зависит скорость получения документа для обретения права собственности и распоряжения имуществом. Зная об обязанностях нотариуса, можно контролировать ход дела, не стать жертвой обмана или некомпетентности.

Обращение наследников к нотариусу

При отсутствии завещания правопреемники призываются к наследованию по закону. В большинстве случает это близкие родственники, то есть наследники первой очереди, определенные ст.

1142 ГК РФ — дети, супруги, родители, в случае смерти детей — внуки.

Если у покойного нет таких правопреемников, то поочередно на его имущество смогут претендовать члены других 8-ми очередей, состав которых обозначен ст. 1143-1145 ГК РФ.

Смерть гражданина или признание его умершим влечет открытие наследства. Чтобы получить имущество, необходимо его принять одним из 2 способов: фактически или путем обращения к нотариусу.

Фактическое принятие впоследствии требует доказательств материальных вложений и трудозатрат, связанных с управлением, содержанием и обустройством ценностей, оставленных умершим. Более традиционный способ — принятие посредством нотариуса.

Поиск родственников

Отсутствие информации о смерти родственника приводит к нарушению срока вступления в наследство, который равен 6 месяцам с момента смерти наследодателя. Родственники винят в этом нотариуса, но должен ли он разыскивать потенциальных наследников?

В соответствии со ст. 61 «Основ законодательства РФ о нотариате» нотариус обязан поставить в известность об открывшемся наследстве граждан, если известно их место проживания или работы.

Такая информация содержится в завещании, но при наследовании по закону нотариус не обладает информацией о наследниках, поэтому поиск остальных претендентов — его личная инициатива.

Появление новых правопреемников по истечении определенного времени приводит к тому, что нотариус вынужден пересматривать дело в связи с новыми обстоятельствами.

Для выявления полного круга правопреемников допускается подача информации о смерти наследодателя в СМИ. Найденным наследникам отсылаются извещения в письменной форме. Допускается использование электронной рассылки, но только с целью уточнения адреса для отправки письма.

После получения информации о смерти родственника у законных правопреемников есть 6 месяцев для подачи заявления о праве на наследство. По истечении этого срока восстановить права можно только получив согласие остальных родственников или в судебном порядке, доказав наличие уважительной причины нарушения.

Имущество, наследники которого не дают о себе знать и не находятся, считается выморочным, то есть переходит в собственность государства.

Определение места открытия наследства

Наследополучателю необходимо обратиться:

  • в нотариальную контору по месту жительства наследодателя;
  • если место проживания неизвестно или находится за пределами страны, обратиться по месту нахождения недвижимого имущества в РФ;
  • если имущество в разных местах, обратиться по месту расположения более ценной его части.

Подача заявления

Открытие наследственного дела происходит при подаче заявления о праве на наследство одним из способов:

  • при личном визите;
  • по почте письмом с уведомлением (в этом случае подпись на документе должна быть засвидетельствована нотариусом);
  • доверенным лицом, имеющим на это полномочия.

При личном принятии на заявлении ставится соответствующая пометка. Свидетельствование подписи заявителя в этом случае не нужно.

Можно составить заявление с помощью уполномоченного лица. Услуга платная. Ее стоимость уточняется при посещении нотариальной конторы.

За подачу заявления о праве на наследство необходимо оплатить госпошлину 100 руб.

Сбор документов и информационное обеспечение

При оформлении наследства уполномоченное лиц несет ответственность за полноту данных и предоставление достоверной информации правопреемникам, заинтересованным лицам.

В пределах своих полномочий нотариус приобщает к делу:

  1. Заявление о принятии наследства. Супругу, пережившему 2-ю половину, разъясняют, что согласно ст. 75 СК РФ он имеет право на ½ долю совместно нажитого имущества. При подаче заявления по почте нотариус отправляет разъяснения в письменной форме.
  2. Удостоверение личности наследополучателя (паспорт, свидетельство о рождении).
  3. Подтверждение факта смерти. Документ — основание для открытия наследства с указанием даты смерти выдается в ЗАГСе.
  4. Документы, удостоверяющие место открытия наследства: справка ЖЭКа или органов внутренних дел, выписка из ЕГРП.
  5. Документы, удостоверяющие право собственности. Оригиналы, не связанные с личностью наследополучателя, нотариус подшивает к делу. Впоследствии право собственности оформляется на основании выданного свидетельства о праве на наследство.
  6. Доказательства родственных связей: свидетельство о браке, записи в паспорте, справки из органов соцзащиты.
  7. Документы, подтверждающие наличие льгот.

Если наследник пропустил срок или не имеет доказательства родственных взаимоотношений, нотариусу потребуется письменное согласие остальных участников процесса о включении нарушителей в свидетельство о праве на наследство.

Перечень документов дополняется в зависимости от состава наследственной массы. По запросу нотариуса юридические организации, банки должны предоставить наследнику информацию об имеющемся у них имуществе.

Все документы проверяются на наличие дефектов, исправлений. В соответствии со ст. 2 №183-ФЗ от 12.11.2012г. заламинированные документы, выданные органами ЗАГСа, недействительны и подлежат замене дубликатами.

Разъяснительная работа

До каждого из наследников нотариус доносит информацию:

  • О претензиях кредиторов. Наследованию подлежат как ценности умершего, так и обязательства. При наличии долговых обязательств нотариус объясняет, почему приостанавливается выдача свидетельства. Наследники должны поставить в наследственном деле подпись, подтверждающую получение информации.
  • При наличии ссуды на недвижимое имущество нотариус информирует о необходимости ее погашения и направляет в финансовое учреждение уведомление о выдаче наследникам свидетельств.
  • Если имущество в составе наследства подлежит госрегистрации, нотариус ставит пометку о необходимости предоставления документов в соответствующие органы и разъясняет дальнейший порядок действий наследополучателю.

Участие в деле о банкротстве

Если в отношении умершего заведено дело о банкротстве, а срок принятия наследств не истек, нотариус подает финансовому управляющему сведения об имеющемся имуществе.

Если имеет место реструктуризация долга умершего, нотариус ходатайствует о реализации имущества.

По истечении 6-месячного срока права и обязанности умершего переходят на наследников, принявших оставленные им ценности. Нотариус предоставляет суду копию наследственного дела.

Впоследствии из стоимости имущества в первую очередь возмещаются расходы на погребение, затем — затраты на охрану наследства, совершение нотариальных действий.

Обеспечение сохранности имущества

Нотариус должен совершать действия, направленные на обеспечение сохранности имущества. Основанием для начала мероприятий могут послужить сообщения лиц об имеющейся угрозе — правопреемников, кредиторов, органов опеки, или собственная инициатива.

Обеспечивая охрану имущества, нотариус защищает интересы наследников по закону или завещанию, кредитных организаций, государства.

Срок принятия мер по охране — не позже 3 дней с момента поступления информации об угрозе целостности и сохранности наследственной массы.

Если имущество находится разных местах, нотариус должен отправить своему коллеге по месту нахождения другой части имущества поручение, заключающееся в охране и управлении имуществом.

Наследодатель может позаботиться о его сохранности еще при жизни, самостоятельно назначив ответственных за сохранность целостности и неприкосновенности наследства.

Тогда поручение направляется именно этим людям.

Мерой по охране имущества является его опись, осуществляемая в присутствии 2 незаинтересованных лиц с соблюдением правил:

  1. Акт включает все имущество, в том числе личные вещи. Если требуется их исключение из акта, правопреемники могут обратиться в суд.
  2. Поскольку опись длится долго, во время работы делаются вынужденные перерывы. Помещение опечатывают. В описи указывается время перерыва, причина, информация о состоянии пломб после возвращения.
  3. На каждой странице проставляется количество описанных предметов. В конце указывается их общая численность.
  4. При выявлении предметов, имеющих историческую, культурную ценность, нотариус уведомляет об этом компетентные органы. Опасные предметы (взрывоопасные предметы, оружие) передаются в органы внутренних дел.
  5. В документе указывается ответственный за сохранность имущества.

Акт составляется в 3 экземплярах с подписью уполномоченного лица.

Для сохранности денежных средств открывается депозитный счет; для драгоценностей, ценных бумаг арендуется ячейка в банке. Ценности передаются нотариусу на временное хранение по договору.

Если в наследство остается офис, торговое помещение и иное имущество, требующее немедленного управления, можно заключить договор доверительного управления. Уполномоченное лицо обязуется следить за невредимостью, ликвидностью, конкурентоспособностью вверенного наследства.

Срок обеспечения сохранности имущества составляет:

  • не более 6 месяцев в случае применения общего срока вступления в наследство;
  • не более 9 месяцев со дня открытия наследства в случае действия специальных сроков.

Стоимость вознаграждения за обеспечение сохранности имущества по договору не может превышать 3% общей стоимости наследственной массы.

Выдача свидетельства

После сбора необходимых документов на основании письменного заявления выдается свидетельство о праве на наследство на всех претендентов либо каждому в отдельности.

Если среди наследников есть недееспособные граждане, нотариус обязан об этом сообщить в органы опеки и попечительства.

Обращаясь к нотариусу, стоит проверить, есть ли у него соответствующая лицензия. Обязанность должностного лица — оказать правовую поддержку в обретении наследства, дать разъяснения, приложить все возможные усилия, чтобы появление новых наследников не стало неожиданностью для остальных. При первом посещении следует уточнить стоимость нотариальных услуг юридического характера.

На них не установленная фиксированная оплата, поэтому выставляемый в конечном итоге счет бывает сильно завышен. Следует заранее очертить круг обязанностей специалиста. Если при обращении к нотариусу возникли вопросы, юристы портала ros-nasledstvo.ru всегда готовы поддержать и скоординировать дальнейшие действия.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/obyazannosti-notariusa-pri-oformlenii-nasledstva-po-zakonu/

Обязанности нотариуса при оформлении наследства по закону, наследственное право

О праве на наследство выдаваемый нотариусом или другим

Гражданским законодательством определен целый ряд прав и обязанностей, возложенных на нотариуса при решении административных вопросов.

Если человек не может позволить себе частного нотариуса, то государство предоставляет услуги государственного нотариуса. Некоторые полномочия могут быть переложены на специально уполномоченного человека.

В данной статье мы поговорим о обязанностях нотариуса, который ведет наследственные дела и не только.

Обязанности нотариуса

При оформлении наследственных прав нотариус обязан проверить время (факт смерти) и место открытия наследства

При оформлении наследственных прав нотариус обязан проверить время (факт смерти) и место открытия наследства, наличие или отсутствие экземпляра завещание (или его дубликата), состав и место нахождения наследственного имущества (доказательства его принадлежности наследодателю на праве собственности, а в отношении недвижимости — не только правоустанавливающие документы, но и выписку Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также иные документы, достоверно подтверждающие право собственности наследодателя на недвижимое имущество на момент его смерти), доказательства принятия наследства в сроки и установленными законом способами, а также наличие отношений, с которыми связывается призвание к наследованию (родство, свойствó либо иждивение). При наследовании по завещанию нотариус осуществляет его толкование в собственном смысле слова — проверяет наличие или отсутствие экземпляра завещания (или его дубликата) и наличие или отсутствие актов его отмены, а также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, путем истребования соответствующих документов.

Такими документами являются:

  • свидетельства органов загса на основании соответствующих копий актовых записей,
  • выписки из метрических книг,
  • записи в паспортах о детях и супруге,
  • домовые книги,
  • всевозможные справки (с места работы наследодателя о составе семьи, согласно его анкетным данным либо данным его личного дела; райвоенкомата, где наследодатель состоял на воинском учете; отдела социального обеспечения, где наследодатель получал пенсию и т.п.), если они в совокупности с другими документами подтверждают родственные или иные отношения наследников с наследодателем.

Если ни одну из указанных справок представить невозможно, наследникам необходимо представить нотариусу копии вступивших в законную силу решений суда

Если ни одну из указанных справок представить невозможно, наследникам необходимо представить нотариусу копии вступивших в законную силу решений суда об установлении необходимых юридических фактов (факта родственных или брачных отношений, факта регистрации тех или иных событий, факта иждивенчества и т.п.).

При этом, учитывая меняющийся характер супружеских отношений (в отличие от родственных), на практике для их подтверждения не считают возможным принимать справки с места работы или жительства. Возможность подтверждения факта родственных отношений свидетельскими показаниями законодательством не предусмотрено.

При использовании документов, лишь косвенно подтверждающих родство, следует исходить из принципа комплексности оценки. Если указанные документы у наследника отсутствуют, а завещатель указал такие родственные (брачные) отношения, то нотариус может не указывать в свидетельстве степень родства (брака) и наоборот.

Наследнику, доказавшему свое право на наследство, нотариус обязан выдать свидетельство на причитающуюся наследнику долю, независимо от предъявления другими наследниками необходимых документов.

Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства, указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам (п. 40 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденные Правлением ФНП от 28 февраля 2006 г.).

На практике в подтверждение выморочности имущества нотариусы истребуют документы об отсутствии лиц, проживающих совместно с наследодателем на момент его смерти (наличие таких лиц может свидетельствовать о фактическом принятии наследства), об отсутствии лиц, возложивших на себя бремя содержания жилого помещения (например, документы о неуплате налогов на недвижимое имущество, о задолженности по коммунальным платежам и др.), об отсутствии иных наследников и др..

Подача заявления по месту жительства

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме (ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате — далее Основы).

В заявлении о принятии наследства указываются следующие сведения:

  • фамилия, имя, отчество (если оно есть) наследника и наследодателя;
  • дата смерти наследодателя и последнее место жительства наследодателя;
  • волеизъявление наследника о принятии наследства;
  • основание(я) наследования (завещание, родственные и другие отношения);
  • дата подачи заявления.

В заявлении указываются также иные сведения в зависимости от известной наследнику информации (о других наследниках, о составе и месте нахождения наследственного имущества и пр.).

Отправление заявления по почте

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно.

Передача другим лицом

По просьбе наследника его заявление о принятии наследства может быть передано нотариусу по месту открытия наследства другим лицом, в этом случае подлинность подписи наследника также должна быть засвидетельствована любым нотариусом или уполномоченным на то лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для передачи такого заявления наследника нотариусу специального полномочия не требуется.

Подача предствителем наследника

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется (пункт 1 статьи 1153).

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Представитель наследника, так же, как и сам наследник, вправе подать заявление о принятии наследства посредством передачи заявления через другое лицо или направить его по почте.

Подпись представителя наследника на указанном заявлении в таком случае также должна быть засвидетельствована нотариусом или иным уполномоченным лицом (п. 1 ст.

1153 ГК РФ), и приложен документ, подтверждающий полномочия представителя наследника на подачу заявления о принятии наследства.

Если заявление о принятии наследства, отправленное представителем наследника по почте, поступило нотариусу по месту открытия наследства без документа, удостоверяющего полномочия представителя наследника на принятие наследства, такой документ должен быть представлен нотариусу впоследствии.

Уполномоченный на заверение завещания

Бывают ситуации, когда гражданин лишён возможности обратиться к нотариусу за удостоверением завещания

Бывают ситуации, когда гражданин лишён возможности обратиться к нотариусу за удостоверением завещания. Поэтому в порядке исключения законом предусмотрена возможность удостоверения завещания не нотариусом, а другими уполномоченными на то лицами.

Такие завещания приравниваются к нотариально удостоверенным.

Так, завещания граждан, находящихся на стационарном лечении в больницах, госпиталях, а также проживающих в домах для престарелых и инвалидов, могут быть удостоверены главными врачами или их заместителями; завещания военнослужащих, проходящих службу в местах, где нет нотариусов, могут удостоверяться командирами воинских частей; завещания граждан, находящихся на судах, плавающих под флагом РФ, удостоверяются капитанами этих судов; завещания осуждённых, отбывающих наказание в местах лишения свободы, удостоверяются начальниками мест лишения свободы. Впоследствии такое завещание уполномоченное лицо направляет нотариусу по месту жительства завещателя.

Обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом

Выявляется факт наличия или отсутствия собственников

В обязанности нотариуса при оформлении наследства на квартиру, земельный участок, дом или любое другое имущество входит проверка наличия права собственности на наследуемое имущество. Выявляется факт наличия или отсутствия собственников, существующих обременений. Нотариус проверяет документы об оценки наследуемого имущества, уплате имущественного налога и т. д..

После того как будут собраны все документы, по истечению 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаёт свидельство о вступлении в права наследства, а наследник обязан оплатить тарифы на услуги нотариуса.

Наследники первой очереди 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб. Наследникам последующих очередей 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб..

Наследник получает свидетельство о государственной регистрации права на своё имя

После получения свидетельства о вступлении в права наследства, данное свидетельство регистрируется в Росреестре и наследник получает свидетельство о государственной регистрации права на своё имя.

Заключая с нами договор об оформлении наследства, вы избавляете себя от томительной процедуры вступления в права наследства.

Для этого Вам необходимо приехать к нам два раза, один раз для заключения договора о ведении наследственного дела и оформлении доверенности, второй раз за получением документов о государственной регистрации права собственности на ваше имя

Документы для нотариуса

  1.  Заявление о принятии наследства, поданное до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя в нотариальную контору по его последнему месту жительства.
  2. Документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося за совершением нотариального действия.

    В случае если за совершением нотариального действия обращается представитель помимо документа, удостоверяющего личность представителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность. При обращении законных представителей необходимо предоставление свидетельства о рождении ребёнка.

  3.  Свидетельство о смерти наследодателя.
  4.  В зависимости от основания наследования нотариусу должны быть представлены:— при наследовании по закону документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, например свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.

    ,

    — при наследовании по завещанию – завещание.

  5. Документ, подтверждающий место открытия наследства. В таком случае предоставляется справка о регистрации наследодателя по месту жительства с отметкой, о снятии с регистрационного учета в связи со смертью.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, необходимо представление документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

Документы для оформления недвижимого имущества

  1. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества (квартиры, жилые дома, земельные участки, нежилые помещения и т.д.). Такими документами могут быть: свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права (для объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы после 15.07.2016 года — Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В случаях, если для совершения нотариального действия необходимы сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, нотариус самостоятельно, руководствуясь статьей 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, запрашивает и получает вышеуказанные сведения.
  3.  Документы о стоимости недвижимого имущества. Для объектов недвижимого имущества стоимость, как правило, определяется на основании данных государственного кадастра недвижимости. Для иного имущества передаваемого в порядке наследования стоимость определяется на основании заключения оценщика или инвентаризационной стоимости.

Документы для оформления транспортных средств

  1.  Паспорт транспортного средства;
  2. Свидетельство о регистрации ТС;
  3. Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

Документы на акции

  1.  Выписка из реестра владельцев ценных бумаг (указанная выписка предоставляется по запросу нотариуса);
  2. Отчет о рыночной стоимости акций.

Документы для кредитных учереждений

Необходимо предоставление

  • Сведений о наименовании кредитного учреждения, в котором хранятся денежные средства.
  • Сведения о размере денежных средств, принадлежащих наследодателю, определяются на основании сведений предоставленных кредитным учреждением по запросу нотариуса.

Источники:

http://gorelikoff.ru/nasledstvo_oformlenie.htm

https://www.nkj.ru/archive/articles/22734/

http://e-notabene.ru/lr/article_667.html

https://notariat.ru/sovet/pages/tag/oformlenie-nasledstva

http://www.npspb.ru/index.php?section=48

Источник: http://nasledinform.ru/yur-pomosh/obyazannosti-notariusa-pri-oformlenii-nasledstva.html

Свидетельство о праве на наследство

О праве на наследство выдаваемый нотариусом или другим

Свидетельство о наследственных правах — официальный подтверждающий документ, который доказывает права и обязанности граждан при поступлении собственности, доставшейся им от наследодателя, в частное владение.

Бумага не дает новых прав (они возникают у преемников после открытия наследства), а является лишь путем к дальнейшему юридическому их подтверждению.

Свидетельство доказывает законность полученного наследства и факт его принятия.

Получение документа не является обязанностью наследника, а только его правом.

Основаниями для выдачи свидетельства является смерть наследодателя и принадлежность лиц к кругу правопреемников по завещанию или закону, наличие передаваемого по наследству имущества.

Чтобы получить свидетельство, подтверждающее права наследников, преемник должен проявить свои волю и желание приобрести имущество наследодателя. Об этом он недвузначно заявляет нотариусу.

Бывает, что после получения документа наследниками находится еще какая-либо часть имущества, не упомянутая в тексте. Тогда нотариус выдает дополнительное свидетельство на неучтенную часть наследства п. 2 ст. 1162 ГК (Гражданского кодекса) РФ.

После оформления документа может также обнаружится наследник, не знавший о своем праве. Если он заинтересован в приобретении наследства, то должен обратиться с иском в суд. Судебный орган аннулирует выданное свидетельство, и раздел должен произойти заново.

Случаи, в которых является необходимым получение свидетельства оправе на наследство

Иногда наследники не могут полноценно распоряжаться (или даже пользоваться) имуществом, переданным им в качестве наследства.

Тогда им нужно оформить свидетельство для того, чтобы на его основании заняться перерегистрацией полученной собственности на себя.

Обязательно нужно подавать заявление на выдачу свидетельства, если в составе наследства есть подлежащее регистрации имущество (дом, авто). Без перерегистрации невозможно установление нового собственника.

Получение свидетельства нужно при наследовании дома или иного жилого помещения, участка, гаража, автотранспорта, банковского вклада, ценных бумаг и прочего.

Документ, выданный на подлежащую регистрации собственность, также регистрируется.

Если наследник не собирается продавать, например, дом и огород, в рамках которых он хозяйствует, ему вполне может быть достаточно фактического принятия наследства или заявления нотариусу о принятии наследства.

Лица, уполномоченные выдавать свидетельство о праве на наследство

Согласно ст. 1162 ГК РФ, документ, подтверждающий права наследника на наследуемое имущество, может выдавать нотариус, ведущий наследственное дело, или другое лицо, наделенное государством правами выполнять нотариальные действия.

Выбрать любого нотариального служащего для открытия наследственного дела не получится. Нужно обращаться к специалисту, который привязан к адресу открывшегося наследства, даже если это место находится на другом конце города или страны.

В некоторых регионах действует программа «Наследство без границ». Она предусматривает, что в рамках одного населенного пункта или региона можно обратиться к любому нотариусу, у которого установлена единая электронная база.

Если гражданин РФ постоянно обитает за границей, свидетельство о праве на наследство он может оформить в консульстве или диппредставительстве.

Сроки выдачи свидетельства

Законом фактически не ограничивается время, когда наследники могут получить на руки свидетельство о праве на наследство. Они могут опомниться и через 10-20 лет с момента открытия наследства, однако должны доказать, что за это время приняли имущество.

Очень важно, чтобы наследники успели подать заявление на выдачу свидетельства до окончания полугодичного срока со смерти наследодателя (ст. 1153 ГК РФ). Основанием для запоздалой выдачи документа посредством суда будет также фактическое принятие наследства в течение этого срока (ст. 1154 ГК РФ).

Если один из наследников не успел обратиться с заявлением о выдаче ему свидетельства в срок, его также могут включить в документ. Но при двух условиях: если свидетельство еще не выдано и другие преемники дадут письменное согласие (ст. 71 «Законодательства о нотариате», №4462-1 в ред. от 29.12.2014 г.).

Нормой п. 1 ст. 1163 ГК РФ утверждается, что в большинстве случаев свидетельство может быть отдано на руки наследникам в любой момент, но после истечения полугодичного срока с момента появления у него прав на наследуемое имущество. 6 месяцев даются для того, чтобы все потенциальные преемники успели заявить о себе нотариусу.

Если точно и достоверно известно, что других наследников, помимо уже обратившихся, нет и не будет, свидетельство могут выдать раньше (п. 2 ст. 1163 ГК РФ).

Срок может быть отложен по решению суда, по умолчанию при наличии неродившего наследника (п. 3 ст. 1163 ГК РФ). Предусмотрено увеличение сроков принятия наследства для преемников, получивших свои права вследствие отказа других наследников (п. 2-3 ст. 1154 ГК РФ). Для них выдача свидетельства может быть отодвинута.

Пример

Каждый из наследников получил нотариальное свидетельство о праве на наследование дома и земли под ним в июне 2002 г. Однако ни один из документов не был отнесен в Росреестр, и свидетельства о госрегистрации прав до сих пор не получены.

Несмотря на то, что прошло уже более десятка лет, каждый из наследников может обратиться за получением документа о государственной регистрации прав в отношении дома с участком. Ведь свидетельство о праве на наследство не имеет сроков годности, оно бессрочно. Каждому из них нужно будет уплатить пошлину, актуальную на день обращения.

В 2014 г. она составляла 1000 рублей, в 2015 увеличилась вдвое и может меняться год от года.

Процедура выдачи свидетельства

Оформление и выдача документа осуществляется только по заявлению заинтересованного наследника в нотариальную контору по месту открывшегося наследства в установленный, ограниченный законом срок. Порядок выдачи этих документов одинаков для всех наследников — юридических и физических лиц, и даже государства.

Порядок выдачи регламентируется ст. 70-71 «Основ законодательства РФ о нотариате».

Условия выдачи свидетельства предусматривают проверку нотариусом факта смерти наследодателя, места/времени открывшегося наследства, объема наследуемого имущества и точки его физического расположения. При наследовании по закону служащий обязан истребовать документы, доказывающие, что подавшие заявления лица имеют на это право.

Если у кого-то из родственников нет таких доказательств, их могут включить в состав наследников с согласия остальных преемников (ст. 72 «Законодательства»). Если наследование происходит по завещанию, нотариус проверяет наличие волеизъявительного документа и выясняет наличие претендентов на обязательную долю (ст.

73 «Законодательства»).

Необходимо представить документы, однозначно подтверждающие: время и факт открытия наследства (свидетельство о смерти наследодателя), место открытия (его справку о последней прописке), личности наследников-заявителей (их паспорта), специальные документы (справка об инвалидности и т.д.). Предоставляется документация на недвижимость (список дает нотариус). При переходе наследства имущества (свидетельством о рождении/браке/разводе/смене фамилии), при наличии завещания нужно его предоставить нотариусу.

Если среди преемников есть несовершеннолетние и недееспособные, то после оформления документа нотариус обязан сообщить о нем в органы опеки.

свидетельства о праве на наследство

Форма свидетельства утверждена приказом Минюста № 99 от 10.04.2002 г. Документ составляется в двух экземплярах: один выдается наследнику (тот подписывается о получении в нотариальном реестре), второй прилагается к наследственному делу.

Среди прочей информации, свидетельство должно содержать: дату/место выдачи, данные о нотариусе, ФИО и дату смерти наследодателя, данные о наследниках и реквизиты их удостоверений личности, основания наследования, родственные отношения. Указывается долевое распределение наследства с названием имущества, местом его положения и оценочной стоимостью; номера наследственного дела и самого свидетельства; сумма уплаченной госпошлины; нотариальные подпись и печать.

Законодательство РФ предусматривает выдачу как одного документа на всех наследников, так и предоставление отдельного свидетельства каждому из них. Это утверждает п. 1 ст. 1162 ГК РФ. По желанию заявителей, если это упрощает оформление, свидетельство может быть выдано только на часть наследства, а не на все.

Если свидетельства выдаются всем наследникам, в каждом указывается имя получателя, но также имена и доли других совладельцев этого имущества.

Государственная пошлина при выдаче свидетельства

При оформлении свидетельства о наследственных правах на основании ст. 333.24 НК (Налогового кодекса) РФ предусмотрена госпошлина за проведение нотариальных действий. Согласно п.

22 статьи, при наследовании по закону или завещанию взимается пошлина 0,3% от стоимости имущества с детей, родителей, супруга наследодателя, а также его полнородных братьев/сестер (но не более, чем 100 тыс. рублей).

Остальным наследникам придется заплатить 0,6%, однако не более 1 млн. рублей.

Дополнительно облагается пошлиной совершение нотариальных действий. Его должен оплатить каждый наследник (по закону, завещанию, обязательной доле).

Однако существуют льготы по оплате пошлины. Согласно п. 5 ст. 333.

38 НК РФ, от нее освобождаются физлица, наследующие дом и участок под ним, квартиру, комнату или долю в жилом помещении, но только если эти лица проживали с наследодателем до его смерти.

Госпошлину не платят физические лица при наследовании банковских вкладов или страховых сумм. Пошлину никогда не взимают с несовершеннолетних наследников, а инвалиды имеют постоянную льготу 50%.

Должна оплачиваться техническая работа нотариуса и разработка проекта свидетельства.

Заключение

  • Свидетельство подтверждает законность получения наследства и факт принятия имущества наследником.
  • Получение документа — право, но никак не обязанность преемника. Отсутствие документа не отнимает у него права наследовать.
  • Если использование имущества невозможно без его перерегистрации на нового владельца, то получение свидетельства обязательно. Это нужно для наследника, но законом никак не регулируется.
  • Свидетельство о праве на наследство выдается нотариальным служащим по месту открытия наследства или другим лицом, уполномоченным для этого. Нотариус обязан проверить основания для выдачи.
  • Оформление документа облагается госпошлиной, однако по ней есть льготы.
  • Традиционно нижняя граница срока выдачи свидетельства — 6 месяцев после открывшегося наследства (не раньше), верхняя граница не лимитируется. Но должно быть соблюдено условие своевременного принятия наследуемого имущества.
  • В тексте свидетельства указывается долевое распределение имущества между наследниками, а также характеристики и стоимость каждого объекта наследства.

Вопрос

Моя мама умерла два года назад. За несколько лет до смерти она составила завещание, через полгода поменяла его на другое. По последнему все имущество (дом) она отписала нам с сестрой напополам. Документы и заявление мы подали нотариусу в установленный полугодичный срок.

Он назначил дату, когда мы должны прийти получить свидетельство о праве на наследство. Когда мы в этот день явились, он отказался выдавать документ, но и постановление о переносе сроков выдачи не дал.

Мотивировал свои действия тем, что при подаче документов сестра была недовольна изменением завещания. Прошло уже полгода с момента, когда мы должны были получить свидетельство. Сестра живет в другой области.

Что нам делать? Ответ

Попросите у него письменный отказ в выполнении нотариального действия. Если не даст, можете написать на него жалобу в областную нотариальную палату.

Вопрос

У меня на руках есть свидетельство о праве на наследство. Сейчас мне нужно поменять фамилию, а оформлять право собственности на недвижимость смогу только немного позже. Нужно ли мне будет получать новое свидетельство после смены фамилии? Ответ

У вас останутся документы, подтверждающие старую фамилию (свидетельство о браке/разводе, например).

А в паспорт с новой фамилией поставят штамп с данными из старого удостоверения личности. Ваши права на наследство не изменятся при наступлении оговоренных вами обстоятельств, так что менять правоустанавливающие документы не нужно.

При регистрации права собственности предъявите свидетельство на старую фамилию и какой-либо документ, подтверждающий ее смену.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/dokumenty/oformlenie/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/

Гуру в праве
Добавить комментарий