Считается ли квартира полученная в наследство совместно нажитым имуществом

Наследство и совместно нажитое имущество

Считается ли квартира полученная в наследство совместно нажитым имуществом
Бесплатная консультация адвоката по наследству
Цены на услуги адвоката по наследству

Является ли наследство совместно нажитым имуществом и как вступить в наследование – вопросы, которые интересуют многих. Совместно нажитое супругами имущество в браке, является их общей собственностью, и в случае развода оно подлежит разделу. Исключениями считаются случаи, при которых перед процедурой росписи молодожены заключили брачный контракт.

Документ содержит полную информацию о том, каким образом необходимо разделить совместно нажитое имущество в момент разрыва брака.

В совместно нажитое имущество наследства входят:

  1. все виды доходов супругов, которые не имеют определенного целевого назначения, являются одноразовыми или систематическими;
  2. недвижимость и другое имущество, капиталовложения, ценные бумаги, паи и другие объекты, которые имеют материальную ценность;
  3. другое имущество, что является совместно нажитым.

Стоит учесть, что в процессе разделения имущества будет не важно на кого оформлена недвижимость или же какой-либо другой объект, имеющий материальную ценность. Исключением из данного правила считается:

  1. официально зарегистрированное наследство одного из супругов;
  2. ценные подарки;
  3. специфические дары;
  4. предметы индивидуального пользования (драгоценные камни являются исключением).

3 способа получить бесплатную помощь опытных адвокатов

На какую долю имущества может претендовать супруг?

Переживший супруг может претендовать на часть наследства усопшего, сохраняя свою собственную долю, если речь идет о совместно нажитом имуществе. Проще всего рассмотреть данный вопрос на примере разделения недвижимости, которое официально является совместно нажитым даже в случае смерти одного из супругов.

По законодательству Российской Федерации имущество распределяется между супругами равномерно, следовательно, переживший член семьи оставляет за собой право распоряжаться собственной частью недвижимости. Также супруг может претендовать на часть имущества, что было закреплено за усопшим и перешло в наследство. Доля в данном случае определяется после установления количества наследников.

Алгоритм действий при принятии в наследство совместно нажитого имущества

При необходимости унаследовать совместно нажитое имущество нужно следовать следующему алгоритму действий:

  1. выяснить факт составления завещания;
  2. если завещание не было составлено, тогда необходимо выяснить правила принятия наследства по действующему государственному законодательству;
  3. войти в права наследства;
  4. подготовить необходимый пакет документов для получения права распоряжаться имуществом;
  5. получить свидетельство, позволяющее распоряжаться унаследованным имуществом.

Унаследование имущества по завещанию

Если усопший оставил завещание, тогда распоряжаться его имуществом необходимо, следуя правилам документа. Условие завещания является главенствующим и не подлежит рассмотрению.

Наследство будет разделено по прописанному в завещании порядку, однако нотариусу придется проверить факт действительности завещания.

С помощью специальных запросов юрист выяснит, не было ли завещания аннулировано или переоформлено.

Действуют определенные исключения из данного правила составления завещания, в соответствии с которыми, наследователь никогда не может лишить доли наследства следующих граждан:

  1. несовершеннолетние дети;
  2. пенсионеры;
  3. нетрудоспособные родители или супруг;
  4. недееспособные личности;
  5. иждивенцы.

Данное правило является государственным нормативом, поэтому не может быть оспорено в процессе судебного разбирательства.

Унаследование имущества без наличия завещания

Если завещание не было оставлено наследователем, тогда наследство распределяется по правилам государственного законодательства, в соответствии с которым, имущество присуждается родным и родственникам поочередно. Наследниками 1-ой очереди считаются наиболее близкие родственники наследователя:

Ко второй очереди можно отнести родственников, которые могут претендовать на наследство в случае отсутствия наследников 1-ой очереди.

Также в наследство включается имущество, которое по закону принадлежало усопшему, если:

  1. отсутствует брачный договор между супругами;
  2. между наследниками отсутствуют споры по вопросу присуждения долей;
  3. отсутствует определенное решение суда.

Второй половиной имеет право распоряжаться второй супруг. Наследство распределяется между наследниками равномерно, включая пережившего супруга, который имеет права на часть имущества наследователя. 

В случае смерти наследника до вступления дела наследства в силу, его доля по закону переходит в распоряжение потомкам. В случае отсутствия потомков имущество переходит в права владения родственников первой или второй очереди.

Возможно вам будет интересно

Бесплатная консультация адвоката по наследству
Цены на услуги адвоката по наследству

Источник: https://advocate-service.ru/nasledstvo/sovmestno-nazhitoe-imushhestvo.html

Является ли наследство совместно нажитым имуществом в 2019 году – одного из супругов, полученное

Считается ли квартира полученная в наследство совместно нажитым имуществом

Развод супругов всегда считается явлением сложным, травмирующим для них, для их детей и близких. Неизбежны также будут разногласия по поводу раздела имущества. Что считают совместной собственностью, а что личной каждого из супругов? Является ли наследство совместно нажитым имуществом? Можно ли как-то прийти к соглашению, и что здесь говорит закон? Об этом пойдёт речь далее.

Виды достояний

Семья, как ячейка общества, живёт и наживает какие-то материальные блага, которые часто потом становятся предметом раздора при разводе. Конечно, больше споров вызывает раздел самых дорогостоящих объектов. Что может быть признано достоянием семьи или отдельно каждого супруга? Чаще всего юристам приходится отвечать на вопросы про:

  • имущество, полученное до брака;
  • принятое в дар имущество;
  • недвижимость, полученная в наследство;
  • приватизированная собственность;
  • ипотечная недвижимость (если ипотека была оформлена до брака).

Что из этого отойдёт жене или мужу, и при каких условиях? Ясно, что делиться между сторонами будет только совместно нажитые предметы собственности, а то, что было во владении у каждого до свадьбы, останется при них.

Поскольку сейчас много кто имеет долгосрочные обязательства за ипотечную недвижимость, особо остро в судах разгораются споры по поводу того, кому достанется квартира, взятая в ипотеку, а кто должен будет продолжать за неё платить.

Разобраться в деле просто, когда ипотека была оформлена в период брака, тогда квартира делится пополам, как и остаток по кредиту в равных долях ложится на плечи обоих.

Сложнее бывает, если один из супругов уже имел долгосрочный жилищный кредит перед банком, а потом женился. Здесь выход из ситуации находят по индивидуальному подходу к каждому случаю. Чаще всего недвижимость остаётся у того супруга, кто первоначально взял его в ипотеку, а кредитные обязательства делятся на двоих с последующей компенсацией.

Что является личным и накопленным сообща?

Ответ на этот вопрос есть в Семейном и Гражданском кодексах.

После законного оформления отношений всё, что семейная чета приобрела, теперь будут считать общим для двоих.

Вклад каждого из супругов в покупку при этом уравнивают даже если, например, муж зарабатывал, а жена занималась домом и детьми. Неважно также, чьё имя указано в официальных документах, всё равно другая сторона будет претендовать на половину совместной собственности.

Однако существуют объекты, которые не признаются совместно нажитыми и после брачного союза. Личная собственность супруга это:

  • недвижимость, купленная им до свадьбы;
  • имущество, перешедшее ему по дарственной;
  • его наследство;
  • совместно нажитое имущество, от приватизации которого отказался другой супруг.

Однако в судебной практике случаются такие случаи, когда даже личное жильё одного из супругов могут посчитать общим, если другой супруг вложил значительные средства в ремонт помещения, тем самым увеличил его цену.

Является ли наследство совместно нажитым имуществом?

Между бывшими супругами часто возникают конфликты по поводу наследуемой собственности. Некоторые ошибочно полагают, что наследство это совместно нажитое имущество.

Однако закон считает справедливым иное: ст. 256 ГК РФ чётко указывает на то, что наследник всегда останется при завещанном, и ни с кем наследством не обязан делиться.

На что могут рассчитывать муж и жена?

Много вопросов и сомнений также образуются вокруг такой ситуации, когда в процессе развода и раздела собственности умирает один из супругов. На что теперь может претендовать другой? Может ли он числиться в наследниках? Как, оказалось, может вполне.

Чтобы наглядно представить себе эту картину, такой пример: разводятся муж с женой, детей у них нет. Пока длятся судебные тяжбы, умирает муж.

В такой непростой ситуации, если жена докажет, что завещания супруг не составил, и других наследников у них нет, суд, скорее всего, примет её сторону, то есть, кроме своей половины она получит в наследство ещё и долю мужа.

Если один из супругов существенно улучшил объект

Счастливо живущие вместе люди с душой вкладывают свои силы и средства в улучшение общего семейного быта, не задумываясь о том, что когда-нибудь общее жилище достанется одному из супругов. Такое случается, когда недвижимость, где долго жила семья, считается личной собственностью одного супруга, так он купил его до свадьбы, получил в дар или вступил по нему в наследство.

Однако закон даёт право второму супругу заявить свои притязания даже на личное владение первого, если ему удастся доказать, что его действия привели к значительному подорожанию этой недвижимости.

Здесь принимается во внимание состояние жилплощади до брака и при разводе. Супруг должен доказать, что вложил большие средства для улучшения этого жилья, сделал ремонт, заменил трубы или проводку, поменял окна, двери, ворота и т.д.

Конечно, собрать подобные доказательства будет не просто, ведь когда человек счастливо жил в браке, он не задумывался о том, что нужно хранить все чеки и делать фотографии до и после. Однако суд примет во внимание любые доводы стороны, свидетельские показания соседей и др.

Как можно предотвратить разбирательства?

Предусмотрительные люди, вступая в брак, могут сделать так, чтобы в случае развода между ними не возникало никаких разногласий и конфликтов. Для этого существуют такие двусторонние акты, как брачный контракт и соглашение о разделе. Что они собой представляют, и какие именно положения в них можно прописать?

Брачный договор

Составление брачного договора между будущими супругами не является обязательным по закону, но, практика показывает, что данная процедура может значительно уберечь нервы обоих, если они станут разводиться. Многие думают, что брачный контракт заключают только люди богатые, у которых есть что делить. Но это лишь заблуждение. Ничего не мешает его подписать и обычным людям, вступая в брак.

В этом обоюдном договоре можно также прописать пункт, касающийся собственности, полученной супругами в наследство.

По желанию обоих даже эта неприкосновенная личная собственность может стать общей и делиться на равные доли в случае разрыва отношений.

Скачать образец брачного договора

Соглашение о разделе

Ещё одним документом, который могут заключить между собой супруги, считается соглашение о разделе.

Его отличительной особенностью является то, что данное соглашение можно заключить как во время брака, так и после его расторжения.

То есть в нём нельзя будет прописать условия раздела той недвижимости, которая была нажита одним из супругов до узаконивания отношений. Это имущество признаётся его личной собственностью.

Однако в соглашении, так же как и в брачном договоре можно определить доли раздела имущества, полученного в порядке наследования одним из супругов, когда он состоял в браке.

Иными словами, путём заключения соглашения супруги могут отнести наследство в категорию совместно нажитого имущества.

Скачать образец соглашения о разделе имущества

Законодательная база

Для тех, кто интересуется как тема развода, раздела имущества и наследства при разводе трактуется по закону, можно посоветовать почитать следующие статьи:

  • ст. 36 Семейного Кодекса часть первая (наследство не делится при разводе);
  • ст. 256 Гражданского Кодекса пункт 2 (какое имущество признают совместно нажитым, а какое личным);
  • глава 7 Семейного Кодекса (принципы раздела собственности при расторжении брака);
  • ст. 254 ГК РФ пункт 2 (равная доля участия супругов при приобретении совместного имущества);
  • ст. 195 ГК РФ (исковая давность, в том числе исковая давность обжалования решения суда в вопросах раздела собственности).

Таким образом, можно выделить следующие моменты, когда по исключению из общего правила наследственное имущество могут считать общим:

  • когда будет доказан факт значительного улучшения объекта спора одним из супругов;
  • если супруги заключили между собой брачный договор или соглашения о разделе, где отнесли наследство к совместно нажитой недвижимости.

Нет сомнений, что каждый волен распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Но в вопросах развода, раздела имущества и прочих неприятных процедур люди могут руководствоваться не только законными принципами, но и принципами морали и совести. Многое будет зависеть также от того, с кем останутся жить общие дети.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/sovmestno-nazhitoe-imushhestva/

Является ли наследство совместно нажитым имуществом супругов

Считается ли квартира полученная в наследство совместно нажитым имуществом
Время чтения: 7 минут

Разводы в современной жизни – не редкое явление. Бывшие супруги делят нажитое в течение семейной жизни – от загородных коттеджей и квартир до мебели и столовых сервизов.

Порой в процессе раздела возникает вопрос, является ли наследство совместно нажитым имуществом. Предпосылки его возникновения кроются в законодательстве, которое причисляет к категории совместно нажитого имущества все, что обрели супруги в период пребывания в официальном браке.

Разберемся, распространяется ли это положение на наследство, полученное одним из членов семейной пары.

Что по закону можно считать совместно нажитым имуществом

Перечень объектов, относящихся к совместному имуществу, указан в ст.34 п.2 СК РФ:

  • доходы лиц, пребывающих в официальных брачных отношениях;
  • приобретенное за счет этих средств любое имущество – и движимое, и недвижимое;
  • доли в семейном капитале и ценные бумаги;
  • вклады и различные паи.

Относится ли наследство к совместно нажитому имуществу

Актуальность вопроса, считается ли совместно нажитым имуществом наследство одного из супругов, обусловлена тем, что в вышеуказанной статье собственность данной категории вообще не упоминается. Между тем из норм Семейного и Гражданского Кодексов следует, что общим признается имущество, приобретенное:

  • во время пребывания в официальном браке;
  • путем вложения семейной парой общих денежных средств.

Итак, можно сказать, что из общего владения выпадает имущество, которое имело статус собственности гражданина до его вступления в брак либо не было оплачено семейным капиталом. Таким образом, наследуемое имущество не является общим имуществом супругов.

Но из стандартного правила его неделимости имеются исключения. Они прописаны в ст.37 СК РФ.

В случае если зафиксирован факт увеличения стоимости собственности благодаря существенному трудовому или финансовому вкладу одного из членов семьи в имущество, принадлежащее второму супругу, этот объект по требованию заинтересованной стороны может быть разделен в судебном порядке.

Следовательно, предполагается утвердительный ответ на вопрос, имеет ли право муж на квартиру жены, полученную по наследству – при соблюдении вышеуказанного условия у него возникает это право.

Однако при разделе данного объекта недвижимости размер доли супруга определяется с учетом произведенных им денежных и трудовых затрат. Но в судебной практике встречались случаи, когда жене удавалось доказать, что все работы по ремонту жилья проводились только за ее счет. И тогда она становилась единоличной собственницей доставшейся по наследству оспариваемой квартиры.

Когда наследство обретает статус совместной собственности

Выше упоминалось, что наследуемый объект переходит в общее владение, если были значительно улучшены его характеристики. Но законодательство устанавливает и другие условия, при которых наследство является совместно нажитым имуществом в браке:

  1. Заключение брачного контракта (БК), содержащего соответствующие положения. Например, в этом соглашении можно упомянуть, что имущество, полученное во владение на безвозмездной основе, тоже причисляется к совместно нажитой собственности. Кроме того, допускается перечисление объектов, которые будут обретать статус совместных вместе с наследством.
  2. Заключение соглашения о разделе имущества. По своему действию данный документ во многом схож с брачным контрактом. Он тоже устанавливает, кому будет принадлежать имущество, унаследованное в браке. Однако для такого соглашения характерно существенное отличие от БК – заключаться оно может только по отношению к объектам, уже находящимся в собственности жены или мужа.

Наследство при заключении брачного контракта

Следует отметить, что имущественные отношения, прописанные в брачном контракте, имеют место исключительно при жизни супругов и прекращаются после их смерти. То есть нельзя указывать в БК, что право собственности пережившего супруга в наследстве перейдет к нему после смерти наследника. Однако все сделки, проведенные до этого с имуществом, остаются законными.

Например, муж при жизни передал по условиям БК в собственность жене объект жилой недвижимости, который имел статус его личного имущества. Супруга не утратит право собственности на это жилье и после смерти мужа, а иски других родственников о наследстве будут неправомочны.

Согласно Постановлению ВС РФ №9 от 29.05.12, наследовать разрешается:

  • имущество, которое было собственностью умершего;
  • долю в приобретенном во время брака имуществе, принадлежащем умершему по взаимной договоренности сторон или по закону, при отсутствии в БК иных условий.

Если стороны установили в договоре раздельный режим собственности, то при наследовании имущество подлежит разделу. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Раздел имущества и право наследования

Многих граждан, расторгающих супружеские отношения, интересует, как делится при разводе имущество, полученное в браке по наследству, то есть на безвозмездной основе. Законодательство устанавливает, что в этом случае в ходе процесса прекращения брака оно разделу не подлежит, так же как при дарении и приватизации.

Момент появления наследства – до регистрации брака либо после свадьбы – значения не имеет. Его единоличным собственником будет лицо, которому имущество данной категории предназначалось.

Также стоит упомянуть об унаследованных покойным денежных средствах. В первую очередь на них претендует наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем. Причем это касается и денег, которые были размещены на накопительных вкладах или инвестированы в облигации и акции.

Разделу не подлежит:

  • имущество, для увеличения стоимости которого супруга/супруг покойного не осуществлял ни финансовых, ни трудовых затрат;
  • авторские права;
  • долги ушедшего из жизни наследодателя.

Как признать наследство супруга совместной собственностью в суде

Если супруги являются единственными наследниками умершего, вопрос решается просто. В этой ситуации наследуемое имущество – это общая собственность наследников. В остальных случаях им чаще всего для придания такому имуществу статуса «совместная собственность» приходится обращаться в суд.

Выше было сказано, что положительное решение судебная инстанция примет в случае улучшения состояния наследуемой вещи или на основании условий, перечисленных в БК.

Документальные подтверждения улучшения имущества

Суд примет во внимание все задокументированные данные о произведенных супругом финансовых вложениях и личных трудовых затратах:

  • фотографии,
  • свидетельские показания,
  • квитанции и чеки,
  • договоры поставок стройматериалов и так далее.

Закон не запрещает вносить в брачный контракт пункт, предусматривающий установление режима совместного владения на все имущество, которое было приобретено/получено в браке, в том числе по наследству.

Продажа имущества, доставшегося в наследство

Продажа наследственного имущества возможна только после оформления гражданином на него права собственности. Порядок проведения этой процедуры прописан в ст.131 ГК РФ.

Стоит также упомянуть, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, полученной по наследству. Согласно п.1 ст.36 СК РФ, имущество, полученное членом семейной пары в порядке наследования, – это его собственность. Следовательно, владелец объекта может распоряжаться данной недвижимостью и без согласия супруга.

Обратите внимание: если в продаваемом жилье прописан несовершеннолетний гражданин РФ, для совершения сделки потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Наследование имущества, унаследованного после смерти супруга

Прежде всего надо знать, что наследование недвижимости при смерти одного из супругов, в соответствии со ст.1117 ГК РФ, производится с определенными ограничениями. Претендент на имущество будет признан недостойным наследником, если он:

  • препятствовал обретению имущества другим получателям;
  • совершил в отношении наследодателя или прочих наследников преступления;
  • пытался получить права мошенническим путем.

В Гражданском Кодексе РФ также определено, кто наследует имущество, не вступая в конфликт с законодательством. Отправной точкой при определении перечня лиц, имеющих право получить собственность умершего, является вид наследства:

Но срок вступления в наследство в любом случае оставляет не менее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

.

Наследование имущества по закону

Наследование по закону имеет место, когда при жизни супруг не оставил завещание или оно было признано недействительным полностью либо даже частично. Очередность на получение в собственность принадлежащего ему имущества устанавливает ст.1141 ГК РФ. В частности, порядок наследования приватизированной квартиры выглядит так:

  • к наследникам первой очереди причисляются дети наследодателя, его супруг и родители. Сюда же входят внуки и их потомки, однако исключительно по праву представления;
  • наследники второй очереди – родные, а также двоюродные сестры и братья, бабушки и дедушки;
  • в число наследников третьей очереди входят тети и дяди.

Но этими пунктами вопрос, как наследуется имущество после смерти одного из супругов без завещания, не ограничивается. В вышеуказанной статье ГК РФ упоминаются в порядке очередности прабабушки и прадедушки, двоюродные внучки и внуки, а также падчерицы и пасынки.

Наследование имущества по завещанию

Если сравнивать оба вида наследования, то в отечественной юриспруденции получение в собственность имущества по завещанию считается приоритетным.

Напомним, что официальный владелец объекта может распоряжаться им по своему усмотрению.

Таким образом, если он при жизни составит завещание доли в совместной собственности, то наследование будет осуществляться именно в соответствии с зафиксированным волеизъявлением.

Для оформления завещания нужно обратиться в нотариальную контору. Завещатель при этом не может находиться под воздействием алкоголя или наркотиков, а также в состоянии аффекта. Помимо этого, писать завещание запрещается под угрозой физического насилия.

Нужно упомянуть важный момент: завещать квартиру можно только в том случае, если она приватизирована.

Кроме того, законом установлена свобода волеизъявления наших соотечественников по отношению к находящемуся в их собственности имуществу.

Однако российское законодательство стоит на страже интересов социально незащищенных граждан из числа близких родственников завещателя. В число претендентов на долю обязательно входят:

  • нетрудоспособные дети, супруги, родители/усыновители;
  • несовершеннолетние граждане РФ;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

И все же нотариус не может принудить завещателя включить их в свое волеизъявление.

Для решения проблемы закон предусматривает выделение обязательной доли при наличии завещания для граждан этой категории. Размер доли определяется с учетом количества потенциальных претендентов на нее. При этом из числа наследников лицо, которому предназначено завещание, не исключается.

Супружеская доля в наследуемом имуществе

Часть совместного имущества после ухода из жизни одного из супругов принадлежит другому. При этом их доли равны.

Например, в собственности мужа и жены находится жилой дом, купленный в период официального брака. Поскольку их права равны, в наследство после смерти одного из них можно передать лишь половину дома. Вторая его часть в наследственную массу не входит, потому что ею владеет вдова/вдовец.

Оставшийся супруг имеет право унаследовать имущество мужа или жены, но дети наследодателя тоже являются законными претендентами на принадлежавшую умершему половину дома. Таким образом, вдова/вдовец в результате получит ¾ строения: ½ как супружескую долю и ¼ в результате наследования.

Наследство супруга, если есть дети

Разделить деньги либо вклад между живым супругом и детьми умершего не сложно. Иное дело, если в наследство осталась квартира. Проще всего было бы составить соглашение о разделе. Преемники вправе:

  • передать квартиру наследнику, который обязуется компенсировать им стоимость их долей, рассчитанную на основе рыночной цены объекта недвижимости;
  • продать квартиру, а вырученные деньги разделить с учетом прав каждого из наследников.

Многих интересует, имеет ли наследование детьми возрастные ограничения. В частности, может ли быть несовершеннолетний ребенок наследником недвижимого имущества. Да, может. Более того, согласно ст. 1116 ГК РФ, это касается даже детей, появившихся на свет до истечения 9 месяцев со дня смерти наследодателя. Этот возраст считается нижней границей для обретения наследственных прав.

Заключение

Как показывает статистика, наибольшее количество конфликтных ситуаций при наследственных спорах вызывает раздел имущества по завещанию.

Дело в том, что в этом документе могут быть указаны лица, не являющиеся наследниками совместно нажитых финансовых и материальных ценностей, либо имеют место неравные доли преемников одной очереди. Кроме того, конфликты могут возникнуть, если наследодатель оставил несколько завещаний.

Как правило, законные наследники начинают сомневаться в том, что в бумагах отражена свободная воля умершего, поэтому обычно обращаются с иском в суд.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/yavliaetsya-li-nasledstvo-sovmestno-nazhitym-imushhestvom.html

Является ли наследство совместно нажитым имуществом – МестоЗакона.ру

Считается ли квартира полученная в наследство совместно нажитым имуществом

Разводы давно перестали быть редкостью. Бывшие мужья и жены делят все, что было нажито во время семейной жизни – от квартир и дач до столовых приборов. В процессе дележа возникает вопрос – что делать с наследством? Подлежит ли разделу то, что было унаследовано одним из супругов в период брака?

На пятом году нашей с мужем семейной жизни умерла свекровь. Кроме мужа у свекрови не было других родственников, поэтому он стал единственным наследником квартиры. На протяжении последующих нескольких лет он сдавал квартиру в аренду, а вырученные средства тратил на семейные потребности. Я хочу подать на развод и разделить имущество.

Входит ли в состав совместно нажитого имущества квартира, унаследованная мужем? Какие у меня есть права на эту квартиру?

Закон (пункт 2 статьи 256 ГК РФ) дает однозначный ответ на этот вопрос. Имущество, которое принадлежало мужу или жене до заключения брака, а также полученное в подарок или по наследству – является личной, а не совместной собственностью.

Может ли супруг претендовать на личную собственность второго супруга? По общему правилу – нет, не может.

Но из каждого правила есть исключения.

Что подразумевается под улучшением? Это вложение денежных и трудовых ресурсов, благодаря которым личное имущество улучшилось и увеличилось в стоимости.

Например, жена получила от родителей по наследству ветхий дом. Ввиду отсутствия другого жилья супруги переехали в дом постоянное проживание.

За несколько лет проживания муж внес значительные изменения в дом – обложил кирпичом и облицевал, сделал ремонт, заменил электропроводку, провел коммуникации, установил новые окна и двери.

На все это использовались средства семейного бюджета. Немаловажными были специальные навыки и опыт мужа, а также затраченное им время и силы.

В результате улучшений дом значительно увеличился в цене. В случае развода муж может претендовать на него, как на совместную собственность, не смотря на то дом является личной собственностью жены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Для этого мужчине потребуется обратиться в суд с доказательствами произведенных улучшений (вложений финансов, времени и сил). Такими доказательствами будут чеки, договора, квитанции, свидетельские показания, фотографии и прочее.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества

По умолчанию действуют нормы законодательства. Но это не значит, что супруги не вправе самостоятельно урегулировать свои внутрисемейные имущественные отношения.

Соглашение

Подобным образом действует соглашение о разделе имущества, которое муж и жена могут заключить в браке (например, уже на этапе развода) или после расторжения брака. В соглашении они могут определить, что унаследованная мужем или женой квартира (дом, автомобиль и прочее) является общей и подлежит разделу.

Единственное отличие соглашения от брачного договора – соглашение распространяется только на то имущество, которое уже есть и не касается имущества, которое, возможно, будет приобретено в будущем.

Наследство – собственность исключительно того человека, который его унаследовал. Независимо от семейного положения, наследник является единственным владельцем.

Наследство не подлежит разделу между мужем и женой, независимо от того, было оно приобретено до брака, во время брака или после него.

Исключение – принудительное признание наследственного имущества общим. Это возможно в том случае, если будет доказано значительное улучшение и увеличение стоимости благодаря дополнительным вложениям финансов, времени, усилий.

Второе исключение – добровольное признание наследственного имущества общим. Это делается путем заключения мужем и женой брачного договора или соглашения о разделе.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Поэтому для вас работают бесплатные эксперты-консультанты! Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Наследство и совместно нажитое имущество

Портал «Advocate Service» предоставляет юридические консультации по наследству, наследованию по закону бесплатно! Консультация адвоката по наследственным делам Получить бесплатную консультацию онлайн при поддержке Минюст РФ!

  • Круглосуточно. Портал «Advocate Service» работает в режиме 24/7. Вы можете читать статьи экспертов, скачивать образцы, задавать вопросы юристу в онлайн чате, звонить по телефону горячей линии
  • Оперативно. Задали вопрос юристу? Спустя 10 минут с Вами свяжется опытный юрист.
  • Конфиденциально. Ваш вопрос и ответ юриста не публикуется. Мы придерживаемся профессиональной этики и храним в тайне информацию, которую Вы сообщаете

Можно ли считать наследство совместно нажитым имуществом?

Является ли наследство совместно нажитым имуществом и как вступить в наследование — вопросы, которые интересуют многих. Совместно нажитое супругами имущество в браке, является их общей собственностью, и в случае развода оно подлежит разделу. Исключениями считаются случаи, при которых перед процедурой росписи молодожены заключили брачный контракт .

Документ содержит полную информацию о том, каким образом необходимо разделить совместно нажитое имущество в момент разрыва брака.

В совместно нажитое имущество наследства входят:

  1. все виды доходов супругов, которые не имеют определенного целевого назначения, являются одноразовыми или систематическими;
  2. недвижимость и другое имущество, капиталовложения, ценные бумаги, паи и другие объекты, которые имеют материальную ценность;
  3. другое имущество, что является совместно нажитым.

Стоит учесть, что в процессе разделения имущества будет не важно на кого оформлена недвижимость или же какой-либо другой объект, имеющий материальную ценность. Исключением из данного правила считается:

  1. официально зарегистрированное наследство одного из супругов;
  2. ценные подарки;
  3. специфические дары;
  4. предметы индивидуального пользования (драгоценные камни являются исключением).

Принимая самостоятельную защиту в вашем споре, помните.

  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но это не гарантирует решение именно вашей проблемы .

Поэтому для вас работают бесплатные консультанты + горячая линия.

  • Справа онлайн-чат: опишите ситуацию, чтобы узнать у юриста консультанта. как решить вашу проблему
  • Горячая линия для Москвы: +7 (499) 322-13-73
  • Горячая линия для СПБ: +7 (812) 409-30-44
  • Если Вы из другого региона России, перейдите по ссылке внизу и заполните форму

Источник: https://mestozakona.ru/yavlyaetsya-li-nasledstvo-sovmestno-nazhitym-imushhestvom/

Является ли наследство совместно нажитым имуществом, и как оно делится при разводе?

Считается ли квартира полученная в наследство совместно нажитым имуществом

При разводе одним из наиболее актуальных является вопрос раздела имущества. Многих супругов волнует, подлежит ли разделу унаследованная ими квартира, либо она перейдет в единоличное владение унаследовавшего ее супруга.

Что относится к совместно нажитому имуществу

Порядок распределения между супругами имущества содержится в Гражданском и Семейном кодексах. Гражданское законодательство устанавливает особый статус собственности супругов: общая совместная. Это значит, что, даже если фактически один из супругов не входит в число собственников, он может рассчитывать на выделение ему половины в собственности при разводе.

Общее имущество доступно каждому из супругов, и они вправе совместно пользоваться им. Распоряжаться такой собственностью супруги также обязаны по согласованию друг с другом. Так, в случае продажи или дарения недвижимости супруг обязан в письменном виде оформить свое согласие на распоряжение его долей в 50% и заверить ее нотариально.

При желании написать завещание на квартиру супруг также должен получить согласие от супруги на распоряжение ее долей в 50%.

Если же такое согласие получить не удалось, то супруг вправе написать завещание только в отношении половины квартиры.

В процессе наследования квартиры по закону первоначально выделяется доля супруга из состава совместно нажитого имущества, и только потом оставшаяся часть распределяется между законными наследниками.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Перечень совместно нажитого имущества, которое подлежит разделу, прописан в Семейном кодексе. Согласно представленному здесь перечню (в 34 ст. Семейного кодекса), разделу подлежат:

  1. Полученные супругами доходы от предпринимательской, трудовой, интеллектуальной и творческой деятельности.
  2. Пенсия, а также денежные компенсации без целевого предназначения (в частности, на содержание ребенка).
  3. Движимое и недвижимое имущество, которое было куплено в период брака.
  4. Вклады в банках, паи, ценные бумаги, доли в бизнесе и пр.
  5. Долговые обязательства по кредитам и займам.

При этом из состава совместно нажитого имущества исключают:

  • имущество и объекты недвижимости, купленные в период до заключения брака;
  • имущество несовершеннолетних детей;
  • вещи индивидуального пользования (это, например, одежда, обувь, средства гигиены, книжки, лекарства и пр.) – исключение составляют драгоценности и предметы роскоши;
  • имущество и объекты, которые достались супругам на безвозмездной основе: в частности, квартиры, полученные ими в рамках договоров дарения или по наследству;
  • квартира, оформленная супругом в собственность в рамках процедуры первичной приватизации;
  • имущество, приобретенное на собственные средства одного из супругов (например, супруг продал дом, принадлежавший ему до брака, и купил на эти деньги квартиру).

Таким образом, обязательным условием для отнесения имущества к совместно нажитому является покупка его в период брака на совместно нажитые доходы.

Как делить наследство во время развода?

Все собственность, которая признана совместно нажитой, будет разделена при разводе в равных долях.

Унаследованное имущество не подлежит разделу независимо от того, было ли оформлено наследство: до вступления в брак или уже после.

Здесь имеет значение следующий момент: так как не было расходов на покупку имущества из общего бюджета, соответственно, его нельзя считать совместно нажитым.

Поэтому унаследованное имущество остается индивидуальной собственностью наследника и не подлежит разделу при разводе.

Даже если второй супруг был прописан в унаследованной квартире, это не дает ему оснований претендовать на получение прав собственности в ней.

Но супруги вправе самостоятельно прийти к соглашению о разделе унаследованного имущества или подать на его раздел в судебном порядке.

Согласительный порядок раздела имущества может иметь форму брачного договора или соглашения о разделе имущества. Оба эти документа подлежат обязательному нотариальному заверению. Перед тем как заверить такой документ, нотариус обязан проверить его на соответствие требованиям закона.

Брачный договор отличается от соглашения следующим: договор допускается оформить в отношении имущества в собственности, а также потенциальной собственности.

Тогда как соглашение допускается подписать только в отношении того имущества, которое уже закреплено за супругами на текущий момент.

Судебный порядок

Признать унаследованное имущество совместно нажитым и потребовать его раздела можно в судебном порядке. Для этого один из супругов должен подать в районный суд по месту жительства ответчика иск о разделе собственности при разводе. Но для того чтобы полученное в рамках наследства имущество признали совместной собственностью, у истца должны быть достаточно веские причины.

В качестве примеров улучшений Семейный кодекс приводит реконструкцию, капитальный ремонт, переоборудование и другие улучшения. Эти условия приведены в 37 ст. Семейного кодекса.

Приведем пример. Жена унаследовала квартиру от своей бабушки. В ходе развода она отказалась от ее раздела, ссылаясь на то, что она получена на безвозмездной основе. Супруг подал иск о признании квартиры совместно нажитым имуществом. Мотивировал свой иск он следующим образом. Квартира досталась в аварийном состоянии.

Супруг своими силами сделал там ремонт, поменял всю сантехнику и электрику. В результате продажная стоимость квартиры возросла на 70%. Суд признал доводы истца обоснованными и присудил ему половину в собственности на недвижимость.

Таким образом, для получения части спорного имущества истец должен доказать в суде, что им были произведены улучшения в квартире, их результатом стало увеличение продажной стоимости недвижимости, они были сделаны из совместных сбережений или личных финансов второго супруга.

Для повышения шансов на успех у второго супруга должно иметься на руках документальное подтверждение произведенных расходов: квитанции, фотографии, свидетельские показания и пр.

Также под личным вкладом супруга в улучшение унаследованного имущества могут пониматься не только финансовые вливания, но и собственный труд и личное время (например, супруг произвел ремонт в квартире собственными силами).

Таким образом, по умолчанию унаследованное имущество не входит в состав совместно нажитого, как и полученное по договорам дарения. При этом отличный порядок распределения собственности между супругами может иметь брачный договор или добровольно заключенное соглашение о разделе имущества.

По умолчанию унаследованное имущество при разводе сохраняется за наследником и не делится.

Но если второй супруг подаст в суд и докажет, что он произвел в унаследованном имуществе существенные улучшения, которые привели к росту его продажной стоимости, то он может получить половину от такой собственности.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/semejnoje/nasledstvo/sovmestno-nazitoe.html

Гуру в праве
Добавить комментарий