Вступление в наследство на квартиру по доверенности

Оформление наследства на квартиру

Вступление в наследство на квартиру по доверенности

Процедура наследования квартиры, как и любого другого имущества, считается открытой после смерти наследодателя или вынесения решения суда о признании его умершим.

В течение 6 месяцев наследнику следует принять наследство в установленном российским законодательством порядке.

При этом в процессе оформления наследства на квартиру важно не только своевременно подать соответствующее заявление, но и с большим вниманием отнестись к последовательности действий, правильности оформления документов и т.д.

Документы для оформления наследства на квартиру

Существует два способа принятия наследства – по завещанию и по закону (при отсутствии волеизъявления наследодателя). Однако в обоих случаях наследнику необходимо подать нотариусу заявление о принятии наследства. Для этого ему в обязательном порядке необходимо иметь при себе следующие документы:

  • свидетельство о смерти гражданина;
  • документы, удостоверяющие факт родства с наследодателем;
  • завещание (если есть таковое);
  • документ, подтверждающий личность наследника;
  • правоустанавливающие документы на наследуемый объект (квартиру).

Перечисленные документы будут использованы нотариусом при открытии наследственного дела. Помните – не следует откладывать оформление наследства на квартиру. Нормами российского законодательства установлен 6-месячный срок для вступления в наследство. Если Вы его пропустите, придется обращаться в суд для восстановления сроков наследования.

Очередность наследования

Все наследники по закону должны призываться к наследованию квартиры в порядке строгой очереди, определенной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Каждая последующая очередь имеет право на наследование, если наследники предыдущей очереди отсутствуют, отказались от вступления в наследство, не имеют права на его получение, лишены наследства, отстранены от наследования или не приняли его.

Существует восемь очередей наследников по закону.

  1. В первую очередь квартиру наследуют дети, родители и супруги наследодателя.
  2. Наследниками второй очереди являются неполнородные и полнородные братья и сестры, а также дедушки и бабушки наследодателя.
  3. В третью очередь получить квартиру в наследство имеют право дяди и тети наследодателя (полнородные и неполнородные братья и сестры его родителей).
  4. В качестве наследников четвертой очереди выступают лица третьей степени родства – прадедушки и прабабушки умершего.
  5. К пятой очереди получателей наследства на квартиру относятся родственники четвертой степени родства – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки умершего.
  6. Наследниками шестой очереди являются представители пятой степени родства – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя, а также его двоюродные племянники и племянницы, дяди и тети.
  7. Если в предыдущих очередях наследников нет, то к наследованию призываются мачеха и отчим, пасынки и падчерицы умершего.
  8. Лица, которые были на иждивении наследодателя как минимум в течение года до момента его смерти, являются наследниками восьмой очереди (если других наследников нет). Помимо этого они получают наследство вместе с наследниками той очереди, которая призвана в данный момент к наследованию.

Стоимость оформления наследства на квартиру

Перечень нотариальных действийНотариальный тарифСтоимость правовой и технической работыИтого
Завещания100 рублей2400 руб.2500 руб.
Принятие закрытого завещания100 рублей2600 руб..2700 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение300 рублей2600 руб.2900 руб.
Распоряжение об отмене завещания100 руб.500 руб.600 руб.
Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и о праве на наследство по завещанию:-на недвижимое имущество-на остальное имущество-на денежный вкладПримечание:1) При выдаче свиде-тельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества. 2) При выдаче одного свидетельства о праве на наслед-ство на несколько вкладов и компен-саций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.*другим наследникам:0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.не взымается6000 руб.3000 руб.1000 руб.
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:-на недвижимое имущество-на остальное имущество200 руб.200 руб.6000 руб.4000 руб.6200 руб. 4200 руб.
Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись600 руб.8000 руб.8600 руб. 

Этапы оформления наследства на квартиру

Дальнейшая процедура по оформлению в наследство квартиры включает в себя несколько последовательных этапов.

1Снятие умершего гражданина с регистрационного учета. Соответствующее заявление, а также приложенное к нему свидетельство о смерти наследодателя необходимо передать в регистрирующие органы, находящиеся по месту расположения квартиры умершего.

После того, как наследодатель будет снят с регистрационного учета, на руки заявителю будет выдана выписка из домовой книги, содержащая отметку о снятии гражданина с регистрационного учета по причине его смерти, а также справка с его последнего места жительства.

Впоследствии указанные документы следует предоставить нотариусу для принятия наследства и оформления документов на квартиру.

2. Обращение и подача заявления о принятии наследства у нотариуса. В соответствии со ст.

1154 Гражданского кодекса РФ, указанное заявление следует подать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Данное действие может совершить как сам наследник, так и его законный представитель (в данном случае необходимо провести оформление соответствующей доверенности).

3Сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство. Заявителю следует предоставить ряд документов, которые подтверждают факт его родства с наследодателем. В частности, к ним относятся свидетельство о рождении и о заключении брака.

4Получение свидетельства, удостоверяющего право наследования.

 После того, как нотариус проверит все собранные и предоставленные заявителем документы, он выдаст свидетельство о праве на наследство, которое подтверждает возможность наследника зарегистрировать право собственности на квартиру наследодателя.

Государственная пошлина за данное нотариальное действие рассчитывается по схеме: дети, супруг, родители, полнородные братья и сестры выплачивают 0,3 % от стоимости квартиры, остальные родственники – 0,6 %, в каждом случае уплачивается стоимость правовой и технической работы в размере 5000 руб. Итоговая сумма госпошлины за оформление и выдачу свидетельства о праве на наследство (квартиру) в первом случае не должна превышать 100 000 рублей, во втором – не более 1 млн. рублей.

5Регистрация права собственности наследником.

 После того, как свидетельство о праве на наследство будет выдано на руки наследнику, он должен зарегистрировать право собственности на данную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если право собственности наследника возникает по решению суда, данное свидетельство не потребуется.

Если Вы хотите получить дополнительную информацию по вопросу оформления в наследство дома или квартиры, позвоните нам по одному из телефонов +7(495)739-51-81, +7(499)235-97-51, +7(968)001-10-01 или закажите звонок на сайте.

Источник: http://Yuldasheva.ru/our_service/nasledovanie/kvartiry.html

Возможно ли вступление в наследство по доверенности: как подавать документы

Вступление в наследство на квартиру по доверенности

Если человек, оставивший наследство, проживал далеко от наследников, законом разрешается оформление наследия доверенным лицом — родственником, другом или знакомым. Лучше, если это будет юрист. Можно ли вступить в наследство по доверенности? Как оформить доверенность на оформление наследства?

Что такое доверенность

Доверенность на вступление в наследство — документ письменной формы, наделяющий доверителя конкретными полномочиями. Чтобы получить наследство, справку оформляют на 1 год. Если планируется судебное разбирательство, на 3 года. Наследник вправе отменить доверенность в любой момент. В документе указывается список полномочий, которые разрешается исполнять доверителю.

Оформить доверенность на ведение наследственного дела имеет право любой гражданин страны. Обязательно заверяется у нотариуса. Такая форма отношений не вызывает трудностей при вступлении в наследство по завещанию. Образец доверенности на вступление в наследство можно посмотреть по ссылке. Скачать образец доверенности на ведение наследственного дела можно по ссылке.

Обратите внимание! Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается принятие наследия по доверенности третьим лицом, если такие полномочия указываются в доверенности и имеют заверение нотариуса.

Составляя доверенность, гражданин имеет право указать возможность последующего ее передоверения другому лицу — неограниченное количество раз. Обязательно указывается, теряет ли доверенный после этого свои полномочия.

Закон разрешает вступать в наследство по доверенности

Заявление о принятии наследства

Когда можно продать квартиру, после вступления в наследство

Заявление подается в письменном виде — в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Образец бланка можно взять у нотариуса. В документе указывается намерение получить дарение. В конце ставится дата и подпись заявителя.

Важно! Заявление составляется и подается нотариусу лично наследником.

Необходимые документы

Какие документы нужны для вступления в наследство

Сбор справок для представителя — ответственный этап, поскольку без бумаг принятие наследства невозможно. В список входит:

  • доверенность на оформление наследства;
  • паспорт или другой документ, удостоверяющий особу;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • завещание;
  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • справка о снятии умершего с регистрации;
  • оценочный акт наследственной собственности;
  • справка, подтверждающая право на объект наследования.

Важно! Если документ утерян или испорчен, его можно восстановить в архиве того органа, в котором он выдавался. Если там сведения отсутствуют — через суд.

Свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство — документ, который выдает нотариус по заявлению наследника, и который свидетельствует о его праве на наследуемое имущество. Получить справку можно по истечении 6 месяцев после открытия наследства.

Как оформить квартиру в собственность после вступления в наследство

Закон не обязывает правопреемника получать эту бумагу. Однако, она потребуется, если нужно будет зарегистрировать квартиру, поставить транспортное средство на учет, распоряжаться банковскими вкладами наследодателя. Может выдаваться как на все имущество, так и на каждый его вид отдельно.

Обратите внимание! Отсутствие свидетельства не является основанием для потери прав.

Свидетельство подтверждает права наследника

Сроки

На процесс оформления доверенности уходит немного времени. Период продлится столько, сколько времени потребуется для проверки документации, оплаты государственного сбора, нотариальных услуг и подписания соглашения. В среднем, не больше 1 ч.

Иногда процедура затягивается, например, если у юриста возникнут сомнения по поводу подлинности бумаг. Наследополучатель должен оформить доверенность в продолжение полугода с момента смерти завещателя.

Госпошлина и другие расходы

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, гражданину придется заплатить. Данный момент заранее оговаривается с преемником. Для заявителя ожидаются такие затраты:

  • государственный сбор за получение свидетельства — 0,3% от стоимости наследства (для ближайших родственников — родителей, супругов) и 0,6% для остальных;*
  • услуги нотариуса — 3 тысячи рублей (за выдачу свидетельства о праве на наследство), от 5 тысяч (за оформление договора о разделе наследия) и прочее.*

Стоимость услуг определяется территориальной нотариальной палатой в каждом регионе по-разному. На общую сумму влияет количество объектов и тип оформляемого имущества.

Для некоторых категорий имеются льготы:

  • инвалидам первой группы — 50% от стоимости услуг нотариуса, участникам и инвалидам ВОВ — полная стоимость;
  • инвалидам остальных групп — половина размера госпошлины.

От оплаты освобождены представители несовершеннолетних детей, недееспособных граждан.

За охрану наследственной собственности взимается пошлина размером 600 рублей.

Отмена доверенности

Письменное уполномочие прекращается на таких основаниях:

  • доверенный (либо один из них) отказывается, если правопреемник возложил принятие наследия на несколько граждан и обязал их совершать процедуру совместно;
  • доверитель или доверенный признаны недееспособными, ограниченными в дееспособности, без вести пропавшими;
  • истек срок выдачи полномочий;
  • доверитель выполнил поставленную задачу;
  • наследник аннулировал генеральную доверенность.

Если доверитель отзовет доверенность раньше, чем будет исполнена указанная в ней обязанность, он имеет право дать распоряжение нотариусу отозвать ее. Составляется распоряжение как письменное заявление с указанием просьбы отзыва и с датой, подписью заявителя.

Обратите внимание! Процесс удостоверения отмены осуществляется по такой же схеме, что и оформление доверенности. Нотариусом заверяется подпись заявителя, и вносятся сведения в Единую систему нотариата.

При посещении нотариуса необходимо иметь при себе паспорт или другую справку для удостоверения личности.

Основания для отмены доверенности

Доверенность на осуществление фактического правопреемства

Статьей 1153 Гражданского кодекса предусмотрен иной способ принятия наследства — по факту. Чтобы его осуществить, правопреемник должен выполнить одно из действий:

  • пользоваться имуществом, которое унаследовано;
  • содержать объект наследования за собственный счет — ухаживать за ним, ремонтировать;
  • управлять собственностью умершего;
  • погашать задолженность наследодателя;
  • получать суммы, которые предназначались покойному.

Важно! Перечисленные действия разрешается поручить представителю. Некоторые из них являются компетенцией нотариуса. За отдельную плату он может следить за имуществом или управлять им.

Осуществляя полномочия, нотариус:

  • приезжает к месту нахождения наследства;
  • делает опись имущества в присутствии нескольких свидетелей — на основании заявления наследника или доверенного лица.

Наличные средства переносятся на вклад нотариуса. Ценные бумаги, драгоценности хранятся в банке, остальное передается наследнику, доверителю.

Какие могут возникнуть трудности и способы их решения

Процесс вступления в наследие имеет немало подводных камней. Можно ли оформлять наследство по доверенности — теперь известно. Но как подать на наследство, если живешь в другом городе? Это реальная, но сложная процедура. Нужно будет оформить заявление, заверить его у нотариуса и отправить заказным письмом. В таком случае не придется выезжать к месту проживания завещателя.

Таким образом, законом предусмотрена возможность вступления в наследство через представителя. В этом случае потребуется доверенность для получения наследства. Поверенное лицо вправе не только выполнять действия для принятия наследия, но и распоряжаться им — если такое право указано в документе.

*Цены актуальны на сентябрь 2018 г.

Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/mozno-li-vstupit-v-nasledstvo-po-doverennosti.html

Вступление в наследство на квартиру

Вступление в наследство на квартиру по доверенности

14.03.2018

  • Правоустанавливающие документы, которые подтверждают приобретение недвижимости наследодателем. Как правило, это договора (купли-продажи, дарения), свидетельство о наследстве (если наследодатель когда-то получил квартиру в наследство). Также это могут быть документы о приватизации, о полной выплате пая на квартиру;
  • Документ о регистрации права собственности на квартиру.

Период получения недвижимости по наследству ограничен. В течение указанного периода необходимо обратиться в нотариальную контору и написать заявление на получение имущества умершего.

Если это не будет сделано, то восстановить срок для оформления принятия возможно двумя путями:

Список документов для вступления в наследство на квартиру

Процесс получения наследства начинается с подачи «искового заявления» в суд. Исковое заявление носит полусвободную форму составления и потому требуется юридическое образование для правильной формулировки требования. К заявлению прилагаются копии всех документов, что перечислены для подготовки к первому посещению нотариуса, и квитанция об уплате государственной пошлины.

Порядок вступления в наследство на квартиру по закону

  1. Дети (включая усыновленных), супруги, сестры, родители, братья обязаны оплатить госпошлину в сумме 0,3% от стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 100 тыс.р.).
  2. Прочие наследники оплачивают 0,6 от общей стоимости наследуемой части имущества (но не превышающей 1 млн.р.).

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

При проведении первичных этапов процедуры по вступлению в наследство, решающее значение имеет правовой статус квартиры: приобретенная по договору купли — продажи, приватизированная или находящаяся в муниципальной собственности. Суммы, оплачиваемые в качестве государственной пошлины на вступление в наследство — налог на наследство квартиры — зависит от близости родства нового владельца квартиры с ее предыдущим владельцем.

Рекомендуем прочесть:  Дорожные Льготы Ветеранам Труда По Проезду 50км

Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура

Пересылаемое почтой заявление заверяется у местного нотариуса. Подать заявление может доверенное лицо, права которого должны быть зафиксированы нотариально. Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.

  • Фактическое принятие наследства. Заключается оно в распоряжении имуществом.
  • Перечень необходимых документов на наследство квартиры

    Если человек умер, а завещание не оставил, то будущие владельцы недвижимости могут вступить в наследство по закону. Первоочередным правом наделены наследники первой очереди: дети, супруги и родители. При отсутствии данных лиц либо их отказе по определенным причинам, право получить имущество переходит к наследникам второй ступени: братьям, сестрам и т. д.

    Квартира в наследство

    Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – по завещанию и по закону.

    Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы.

    При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.

    Порядок и сроки оформления наследства на квартиру

    Если же о наличии завещания и (или) его местонахождении у наследников нет никаких сведений, можно обратиться за справочной информацией к любому нотариусу в населенном пункте, где проживал умерший наследодатель. На основании сведений о данных наследодателя и адреса наследуемой квартиры любой нотариус сможет подсказать, какой нотариус в данном городе занимается наследственными делами.

    5 этапов вступление в наследство на квартиру

    • родители, супруг, дети;
    • родные сестры, братья, дедушки, бабушки;
    • тети, дяди;
    • прабабушки, прадедушки;
    • двоюродные внучки, внуки, бабушки, дедушки;
    • двоюродные правнучки, правнуки, племянники, племянницы, тети, дяди;
    • пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
    • нетрудоспособные иждивенцы.

    Рекомендуем прочесть:  Компенсация за путевку в детский лагерь 2019

    Как оформить наследство

    Для обращения с заявлением о принятия наследства необходимо обратиться к нотариусу, который занимается наследственным делом по месту открытия наследства. Узнать имя и место нахождения нотариуса Вы можете обратившись в любую нотариальную контору или прямо сейчас в нашей Памятке для наследников.

    Порядок наследования приватизированной квартиры

    В свою очередь судебная коллегия по гражданским делам по второму случаю считает, что при решении действительности договора, нужно применять ч.2 статьи 165 ГК РФ не только в случае, когда сторона не участвует в удостоверении сделки нотариусом, но и когда она не может принимать участия ввиду смерти.

    Как оформить наследство на квартиру

    • — свидетельство о смерти наследодателя;
    • — справка, что конкретно этим нотариусом оформлялось завещание (Ф-9);
    • — завещание;
    • — документы, подтверждающие права наследника.
  • Заводится дело о наследстве квартиры.

    В нотариальное учреждение подается: договор о приватизации имущества; паспорт на квартиру (выдает ПИБ); выписка из ЕГРП (выдает ГБР).

  • Оплачивается госпошлина и получается свидетельство, удостоверяющее право наследства квартиры.
  • Проводится регистрация свидетельства в ГБР: оплачиваются услуги ГБР, сдается документация, полученная у нотариуса.

  • Заключительным этапом становится получение на руки зарегистрированного свидетельства о вступление в наследство.
  • Кредиты онлайн

    Если заявление не было подано вовремя, срок можно восстановить в суде. Заявитель должен указать уважительную причину, по которой это произошло (например, претендент не знал о кончине родственника, тяжело болел, находился в длительной служебной командировке и т. д.).

    Как оформить квартиру в собственность по наследству

    Что делать, если наследодатель не занимался вопросом приватизации или не успел подать пакет документов на рассмотрение до момента своей смерти? В таких случаях ст. 672 ГК РФ предусмотрена возможность перезаключения договора социального найма родственниками усопшего, которые совместно с ним проживали на арендованной жилплощади на момент смерти.

    Вступление в наследство на квартиру Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/vstuplenie-v-nasledstvo-na-kvartiru

    Генеральная доверенность на вступление в наследство

    Вступление в наследство на квартиру по доверенности

    Гражданский кодекс предусматривает две формы наследственных прав: по закону и завещанию. Оформить же вступление наследники могут разными способами, например, осуществив фактическое принятие.

    Самый популярный метод принятия – получение свидетельства о наследстве в нотариальной конторе.

    При этом приемники имеют право обратиться к специалисту лично либо доверить представление своих интересов иному лицу.

    Что такое доверенность?

    На основании статьи 1153 ГК РФ (Способы принятия наследства) одной из форм вступления является принятие наследства по доверенности. Доверенность – это бумага, которая составляется в нотариальной конторе и позволяет наделить определенного человека правами оформления наследования путем представления интересов одного из приемников.

    Оформить этот бланк может любой гражданин страны. Представление интересов по доверенности – распространенная практика в нашей стране. Существует несколько форм доверительных отношений.

    Разовая доверенность – документ, который наделяет определенное лицо каким-либо правом, но только единоразово. Например, представитель может написать заявление вместо получателя.

    В дальнейшем доверенное лицо не будет представлять интерес заявителя.

    Генеральная доверенность – форма документа, при котором представитель наделен всеми правами определенного лица. На основании этой бумаги доверенное лицо может обратиться в суд, оформить наследство, продать имущество. Специальная доверенность предусматривает наделение представителя некоторыми возможностями в течение определенного промежутка времени.

    Для оформления наследства чаще всего выбирается второй тип доверенности – генеральный. Эта форма отношений дает максимальные возможности доверенному человеку и не вызывает сложностей в оформлении вступления.

    В соответствии со статьей 1153 ГК РФ закон не запрещает принимать наследство по доверенности третьими лицами в том случае, если такие полномочия действительно указаны в доверенности и заверены нотариусом.

    Если в доверенности не указано полномочие на принятие наследства, а только на его оформление, поверенный может только передать нотариусу нотариальное заявление о вступлении в право наследования.

    В таком случае необходимо указать в доверенности право подавать такое заявление. На самом заявлении должна быть подпись наследника.

    Оформление представления интересов приемника

    Доверенность на права наследования должна быть заверена в нотариальной конторе специалистом. При этом законные нормы не предусматривают какой-либо особой формы заполнения бланка. В качестве основных прав написания доверенности относится:

    • Документ должен быть написан на специальном бланке.
    • Текст доверенности должен ясно выражать суть и не иметь двусмысленности.
    • Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
    • На документе должна стоять подпись доверителя и заявителя.

    Оформить этот документ можно у любого нотариуса, независимо от места проживания заявителя. При обращении к специалисту нужно иметь на руках следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства приемника и умершего, бумаги на имущество покойного. Доверитель и представитель также должны иметь на руках паспорта.

    Как упоминалось выше, генеральная доверенность на оформление наследства не имеет какой-либо формы составления. Однако документ должен иметь следующие пункты:

    • Сведения о месте и времени написания бумаги, печать нотариальной конторы.
    • Информация о наследнике и его представителе: Ф.И.О., место регистрации, паспортные данные.
    • Список наследственного имущества, основания открытия наследства.
    • Подписи сторон, регистрационный номер бланка, срок действия.

    В тексте должны быть перечислены действия, которые имеет право совершить представитель вместо наследника.

    Права официального представителя

    Наследование по доверенности – это один из способов оформления вступления в случае отсутствия у приемника возможности лично осуществить этот процесс. Документ, который был составлен в нотариальной конторе, дает право представителю произвести ряд действий вместо заявителя.

    Доверенность на вступление в наследство, как и другие формы этого документа, имеют ограничение срока действия. Закон РФ предусматривает составление бумаги с указанием срока ее действия. Максимальный период – 3 года.

    Статья 188 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные условия, при которых доверительный документ будет ничтожным. Бумага будет неактуальной в случае:

    • Наделивший правом представительства гражданин принял решение об отмене документа.
    • Исполнитель или составитель бумаги умерли или признаны недееспособными.
    • Представитель отказался от своего права и обязанностей, описанных в тексте документа.

    При вступлении в наследство доверитель законного приемника наделен определенными правами. Доверенность позволяет представителю выполнять следующие действия:

    • Составить заявление о принятии наследства вместо приемника.
    • Направлять различные запросы и требования, составлять иски в суд, представляя интересы получателя.
    • Обращаться к нотариусу, собирать необходимые документы, определять наследственную массу.
    • Оплачивать необходимые расходы при вступлении, например, госпошлину.

    Представитель имеет право расписываться во всех документах вместо наследника. Подпись официального представителя по закону приравнивается к росписи давшего доверенность.

    Не знаете о том, как правильно оформить вступление в наследство или возникли сложности? На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию о своих правах по закону от профессиональных юристов по наследственным делам. Мы готовы ответить на ваши вопросы в любое удобное время.

    Источник: https://runasledstvo.ru/doverennost-na-oformlenie-nasledstva-v-rf/

    Можно ли оформить наследство по доверенности

    Вступление в наследство на квартиру по доверенности

    Получение наследства долгий трудоемкий процесс, связанных с оформлением и сбором множества документов. Можно ли оформить наследство по доверенности, если нет возможности самостоятельно заниматься делом? Да, такая практика существует, и позволяет человеку снять с себя значительную долю хлопот, связанных с процедурой.

    Первые шаги для оформления доверенности

    Наследник может не захотеть самостоятельно заниматься вступлением в наследство, если он занят и не успевает заниматься документами, либо получил наследство в другом городе. В таком случае нанять на месте адвоката выгоднее, чем регулярно ездить самому.

    За другого человека могут получить наследство:

    • адвокат, юрист;
    • родственник;
    • оформить на третье лицо в россии, с которым есть доверительные отношения.

    Доверенность оформляется в виде документа, в котором прописываются все действия, допустимые для доверенного лица. Документ заверяется нотариально, имеет ограниченный срок действия, который прописывается в виде конечной даты.

    Поэтому, прежде чем идти к нотариусу, нужно изучить процесс наследования, узнать, какие шаги предстоят наследнику в конкретном случае. В какие организации придется обращаться, какие документы собирать. И на все действия, которые предстоят доверенному лицу, прописать разрешение и рамки полномочий.

    А вот оплата за работу, если таковая предполагается, в документе не прописывается. Это личное дело доверенного лица и наследника, которое либо фиксируется договором по оказанию услуг (если дело доверяется специалисту), либо не оформляется.

    Когда список действий, допустимых для доверенного лица, прописан, документ заверяется нотариально. Отозвать доверенность так же можно официально, подтвердив действие у нотариуса.

    Есть нюансы, которые стоит знать перед оформлением доверенности:

    1. Можно оформить генеральную доверенность, которая будет включать в себя любые действия от имени наследника в области оформления прав наследования.
    2. Доверенному лицу из другого города можно отправить доверенность по почте.
    3. Заявление на получение наследства также можно отправить подписанным по почте, однако его может написать и поверенный.
    4. Если речь идет о недвижимости, то ее потребуется пройти процедуру регистрации права.

      Если вписать в доверенность и этот пункт, то не придется писать еще одну доверенность на это действие.

    5. Поверенный может расписаться во всех документах уже при окончании получения наследства, и его подпись вместе с доверенностью в будущем будет считаться законной.

    ВНИМАНИЕ !!! у наследника есть законный представитель, например, родитель несовершеннолетних, несовершеннолетних граждан, то оформлять доверенность не требуется.

    Опытный нотариус может подсказать, какие пункты включить в доверенность на вступление наследства. Поэтому можно заполнять бумагу уже в его присутствии, описав все детали ситуации. Составить список пунктов доверенности можно и с юристом, если документ оформляется на родственника или друга. Консультация по счёту специалиста позволит избежать многих сложностей, связанных с неучтенными фактами.

    О чем важно знать?

    В России за все действия поверенного, совершенные в рамках доверенности, отвечает наследник. Поэтому полномочия первого нужно прописывать предельно четко. В то же время нужно учитывать и возможные накладки в его работе.

    ВНИМАНИЕ !!! Так, если доверенность выписывается не на специалиста, а на родственника, то можно предусмотреть нескольких доверенных или право передоверия, согласно которому в сложной ситуации (болезнь, изменение жизненных обстоятельств) поверенный может делегировать свои полномочия другому человеку, а также на получение тмц.

    Другие доверенные лица, право делегирования прописываются в доверенности сразу, чтобы не выполнять потом лишних действий. Наследник при этом имеет право любые действия совершать и сам, так что доверенность порой помогает разделить обязанности и ускорить процесс.

    При получении наследства нужно будет оплатить пошлину,  размер которой установит нотариус, работающий с вопросом наследования в конкретном случае. Оплату пошлины может произвести как наследник, так и поверенный.

    Сроки действия доверенности

    По закону, на вступление в наследство отводится полгода. Если возникают дополнительные трудности, срок может увеличиться. Поэтому в доверенности прописывается дата окончания ее действия. Если дата не проставлена, документ имеет силу ровно один год.

    Помимо перечня возможностей поверенного, в документе на получение прописываются личные данные:

    • наследодателя;
    • наследника;
    • доверенного лица.

    Нотариусу понадобятся паспортные данные, адрес регистрации от наследника и доверенного лица, документально подтверждённые. То есть наличие паспорта или его копии обязательно. О наследодателе нужны следующие сведения: последнее место регистрации, данные из свидетельства о смерти, дата смерти.

    Имея на руках необходимые документы, можно легко оформить доверенность и абсолютно законно вступить в наследство, не затратив на это ни одного дня. Привлечение в качестве поверенного юриста позволит упростить процесс, если есть какие-либо потенциальные сложности.

    Источник: https://jurists-online.ru/pravo/nasledstvennoe-pravo/mozhno-li-oformit-nasledstvo-po-doverennosti

    Доверенность на вступление в законное наследство, ее образец

    Вступление в наследство на квартиру по доверенности

    Не у каждого человека имеется возможность самостоятельно заниматься оформлением документов для вступления в права наследства. Это, как правило, в большинстве случаев связано с занятостью на работе, нахождением наследуемого имущества в другой стране и т. д.

    Законодатель предусмотрел эти нюансы и внес в закон для упрощения этой процедуры такое понятие, как доверенность на вступление в наследство, образец которой необязательно искать лицу, так как оно заверяется нотариусам, который и составит юридически грамотно данный документ.

    Допускается и самостоятельное составление теста доверенности. Но гражданин все равно обязан обратиться в частную или государственную, или юридическую контору для нотариального ее заверения.

    Без составления в письменной форме и без такого заверения данный документ будет считаться недействительным.

    При этом следует отметить, что существует такой подводный камень при самостоятельном составлении документа: распечатывается 1 экземпляр на специальной бумаге.

    Предоставлять интересы наследника может любое лицо, на кого оформлена доверенность в надлежащей форме. Это может быть и юрист, и адвокат, и родитель, и другое совершеннолетнее дееспособное физическое лицо.

    Вопросы, связанные с оформлением доверенности, правилами ее составления и т. д., регламентируются Гражданским Кодексом России. При несоблюдении указанных там требований она будет считать ничтожной, то есть недействительной.

    Стоимость оформления доверенности

    Стоимость услуг нотариуса по оформлению и подписанию этого документа регламентируется ст.333.24 НК РФ.

    Но стоит отметить, что там указывается цена государственной пошлины, а при осуществлении процедуры нотариус оказывает правовую и техническую помощь, стоимость которой включается в окончательную сумму расчета.

    Цена оказания таких услуг составляет не менее 1200 рублей. Кроме того, за нотариально заверенные копии также взимается дополнительный тариф.

    Оплата доверенному лицу по закону не установлена. В данном случае наследник и доверенный человек договариваются между собой и определяют стоимость услуг сами, впрочем, если это близкий родственник или друг, оказание помощи в оформлении наследства по доверенности может быть оказано и бесплатно.

    Срок действия

    Действует доверенность в срок, который определяется наследником. Если он не указан, то согласно закону она действительна в течение одного года с момента подписания. Однако часто выдается данный документ только на 6 месяцев.

    Связано это с тем, что по закону именно в это время человеку необходимо заявить о своих правах на наследуемое имущество и вступить в законное владение им. Если срок вступления был пропущен по уважительным причинам, то его можно восстановить в судебном порядке.

    В таком случае срок действия доверенности может быть установлен 3 года, но не более, так как это максимально допустимый промежуток ее действия согласно законодательству РФ и через это время она будет считаться ничтожной.

    Доверенность действует ровно столько, сколько указано в ней и допускается законом, но существует ряд причин, по которым она может прекратить свое действие раньше срока. К ним относят:

    • признание наследника, подписавшего документ о доверии своих полномочий иному лицу, или поверенного недееспособным;
    • доверитель отменяет свое решение о передачи полномочий по наследственному праву (пример — лицо злоупотребляет возложенными на него обязанностями т. д.);
    • смерть доверителя или поверенного лица;
    • отказ доверителя от выполнения действий, указанных в доверенности.

    Ведение действий, их выполнение и получение определенных нужных результатов до наступления одной из причин отзыва доверенности считаются законными, за исключением признания лица недееспособным со времени выдачи доверенности или ранее этого срока.

    Оформление доверенности и перечень возможных действий

    Как уже говорилось ранее, доверенность такого рода оформляется только у нотариуса и выдать ее может только он.

    Но полномочия, которые возлагаются на доверенное лицо, указываются там только такие, какие пожелает наследник.

    В этом документе в обязательном порядке должно быть указано, на что именно у поверенного возникает право совершения, то есть какие действия он имеет право совершать и в каких органах.

    Доверенность подписывается наследником поле удостоверения нотариусом его личности самим нотариусом, ставится печать последнего и данный документ регистрируется в реестре. Количество возможных поверенных лиц законодатель не ограничил, а, значит, их может быть несколько.

    В случае необходимости наследник может оформить доверенность на юридическую компанию с правом передоверия. Это поможет быстрее и эффективнее исполнить работу при наличии большого объема необходимых действий по наследственному делу.

    Доверенность на оформление наследства может быть получена у любого нотариуса, независимо от места нахождения имущества, проживания лиц и т. д., то есть в любом удобном месте для наследника, где имеется нотариальная контора.

    При этом следует отметить, что в законе четко определенная форма доверенности отсутствует, то есть в ней пишется произвольный текст, но с соблюдением обязательных правил.

    То есть законодатель создал перечень того, что должно содержаться в ней, а вот как и в каком порядке, четко не определенно.

    В нотариальной доверенности в обязательном порядке указываются:

    • время и место (город, населенный пункт и т. д.) составления документа;
    • личные персональные данные наследника и поверенного;
    • необходимая информация об умершем, оставившим имущество, которое наследник имеет право наследовать (свидетельство о смерти, персональные данные, адрес регистрации, проживания при жизни);
    • место обращения к нотариусу для совершения наследственной сделки – вступления в наследство и время для открытия наследства, то есть день смерти наследодателя (в случаях, когда оно не известно, оно устанавливается судом);
    • конкретный перечень действий, которые поверенный может выполнять от имени наследника: подавать заявление о принятии наследства, исполнять иные полномочия, необходимые для вступления в наследство, такие как получать решение, обращаться в нотариальную контору и другие органы при необходимости (МФЦ, ЖЭК, Росреестр и т. д.), оплачивать пошлины и другие расходы.

    Если пропустить хоть одно важное нужное действие в доверенности, то поверенное лицо, как правило, не сможет полностью осуществлять свои обязанности по вступлению в права наследства от имени наследника.

    Пример бланка можно посмотреть ниже:

    Следует отметить, что образец указан только примерный и приведен краткий перечень возможно совершаемых действий.

    Лицу перед составлением данного документа или перед тем, как начать его печатать, лучше всего проконсультироваться с нотариусом или иным грамотным лицом о возможных совершаемых действиях поверенным, которые ему нужно будет выполнять и в случае необходимости дополнить документ.

    Это связано с тем, что зачастую возникает большое количество нюансов при оформлении наследства, таких как неправильно составленные документы на имущество, их утрата и т. д, также связанных с тем, что наследуется, например, денежный вклад, ценная бумага и т. д.

    Часто в доверенности стали прописывать, что доверенный имеет право повторно запрашивать и получать различные справки, выписки и т. д., если там имеется техническая ошибка (опечатка), получать дубликаты, совершать иные действия, необходимые для вступления в наследство.

    В случае необходимости восстановления пропущенного срока вступления в наследство в ней обязательно должно быть прописано, что лицо имеет право собирать и предоставлять в суд необходимые справки, решения, выписки и т. д. для восстановления срока, участвовать в заседаниях в суде, предоставлять интересы, защищать права в судебных заседаниях и т. д.

    Если необходимо, в доверенности также может быть указано на право передоверия всех или определенных действий другому лицу. При этом поверенное лицо обязано сообщить об этом лицу, уполномочившему его на совершение этих действий. Также ответственность за все деяния, которые совершит третье лицо, останется лежать на том, кто передоверил права.

    При получении доверенности поверенный получает право за своей подписью осуществлять любые действия, указанные в документе. Оформление наследства по доверенности возможно и при нежелании наследника получать права на наследуемое имущество, тогда в доверенности прописывается право на отказ от предназначенного наследства.

    Немаловажным фактом при вступлении в наследство по доверенности может выступать и то, что лицо, которое наследует, например, квартиру, не имеет цели использовать ее в личных нуждах, а желает продать.

    Тогда не нужно составлять еще один документ, а необходимо прописать в нем же право доверенного на осуществления всех необходимых действий, связанных с продажей этого недвижимого имущества.

    Это самый распространённый пример, но не единственный, также сразу можно прописать в документе и право на продажу автомобиля и любых других наследуемых вещах.

    Малолетние лица, то есть граждане в возрасте до 14 лет имеют право также выписывать доверенность, но от их лица действуют их законные представители (опекуны, родители или попечители), которые, в свою очередь, имеют право осуществлять данные действия только с согласия органов опеки и попечительства. Несовершеннолетние подростки (с 14 до 18 лет) имеют законное право оформлять данный документ сами, но с согласия родителей или иных лиц, их замещающих.

    Виды доверенностей

    Законодательством РФ предусмотрено несколько видов доверенностей. Разделяют их в зависимости от перечня полномочий, указанных в них. При этом самой простой считается разовая, а предоставляющей наибольший спектр позволенных действий — генеральная.

    1. Разовая. Выдаётся на совершение одного действия, например, подачу документов на вступление в наследство у нотариуса или получения одного единственного необходимого документа.
    2. Специальная. Ее основным признаком считается исполнение определенных однотипных действий в конкретный временной промежуток, например, до приезда наследника в место, где нужно вступать в наследство.
    3. Генеральная. Обладает самим широким спектром возможных действий в различных инстанциях.

    Следует отметить, что наиболее часто, когда имеет место быть наследственное дело, выдаётся именно генеральная, так как именно она позволяет поверенному более качественно и быстро исполнять нужные действия для вступления в наследство.

    Именно в ней, как правило, прописывается необходимость не только вступления в наследство, но, например, последующая продажа наследуемой квартиры или иного имущества, а также осуществление иных действий, например, дарение этого имущества, перевод права на это имущество и т. д.

    Разовую доверенность на оформление законного наследства используют в основном как средство совершения одного конкретного действия без предоставления других полномочий. В большинстве случаев она применяется, если необходимо запросить данные или получить документы в другом городе или если лицо считает, что существует риск злоупотребления поверенным своих полномочий.

    Таким образом, нотариальная доверенность при осуществлении трансмиссии (перехода права на вещи и имущество от умершего к наследнику) — это юридически грамотно оформленный официальный документ, предоставляющий больший спектр прав доверенному лицу и позволяющий наследнику вступить в наследство без затраты большого количества времени и собственных усилий. При этом она имеет место быть при наличии у лица права наследовать имущество. Такое право возникает при наличии составления завещания умершим или при его отсутствии, если лицо являлось родственником умершего, например, в первую очередь наследников входят сын и дочь, а затем остальные родственники, имеющие право на наследование имущества.

    Источник: https://PriNasledstve.ru/nasledovanie/doverennost-na-vstuplenie.html

    Гуру в праве
    Добавить комментарий