Выписка из егрп для оформления наследства

Выписка из егрп для вступления в наследство

Выписка из егрп для оформления наследства

Наследование недвижимости в Московской области:

Красногорский, Солнечногорский, Наро-Фоминский, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайский, Волоколамский и Клинский районы.

Вступление в право наследования сопровождение наследственных дел. Бесплатная помощь юриста по вопросам оформления недвижимости, консультации и проверка чистоты сделки.

Где получить справку о кадастровой стоимости земельного участка и дома и выписку из ЕГРП для оформления права на наследство?

Вопрос в том, что Дед написал 13 лет назад заявление о принятие наследства нотариусу и думал, что все он вступил в наследство. Заявление было написано на принятии наследства земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Но на земельный участок право зарегистрировано, а на дом нет.

Дом не стоит на кадастровом учете, так как 13 лет назад сгорел. Вопросы: Принимать наследство надо будет на дом которого нет? Так как право на него не зарегистрировали и его нет по факту, то в наследственную массу входить не может.

Адрес улицы 13 лет назад был один, а сейчас другой, в кадастровом паспорте указан старый адрес. Что делать? Нотариус сказал заказать кадастровую выписку о стоимости.

Как быть если изменился адрес? Я инвалид II группы, мне очень трудно передвигаться! Поэтому, если не затруднит, составьте мне пошаговую инструкцию куда идти и в какой последовательности. Очень благодарна за ответы. С уважением, Ольга.

Ольга, Вам Необходимо заказать постановление о присвоении (изменении) адреса.

С этим постановлением обратиться в кадастровую палату в ее территориальный отдел, или в МФЦ, и потребовать внести изменения в кадастровый паспорт в части адреса.

После того, как изменения внесут, необходимо заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка и обязательно предоставить ее нотариусу для принятия наследства.

Вы можете самостоятельно, или через нас обратиться в Кадастровую палату за получением справки о кадастровой стоимости, а также в Росреестр за получением выписки из ЕГРП, как непосредственно в территориальный отдел, так и через МФЦ. Так же Вы можете обратится к нам за получением остальных документов. Так как Вам трудно передвигаться, предлагаем привезти Вам документы по указанному Вами адресу. Это бесплатно.

Спасибо за консультацию

Получите совет юриста за 15 минут

Нет документов на наследуемую квартиру, только выписка из ЕГРП

Здравствуйте. Подскажите как поступить. После смерти отца, три дочери подали на наследство. Прошло более 2-х лет со времени вступления, но на руках нет документов (от нотариуса) подтверждающих, что мы наследники, т.к.

нотариус требует оригиналы документов на одну из недвижимостей покойного (квартира), но у наследников никаких документов на квартиру нет, только выписка из ЕГРП,которая подтверждает, что эта недвижимость является собственностью покойного. Квартиру нужно как-то продавать, реализовывать, без каких-либо бумаг мы ничего сделать не можем.

Как вообще в этой ситуации поступить наследникам, если нет документов (утеряны, спрятаны родственниками покойного например)?

11 Октября 2016, 09:59 Татьяна, г. Куйбышев

Ответы юристов (2)

В настоящее время выписка из ЕГРП является достаточным документом для признания права собственности. Запросите новую выписку в росреестре

11 Октября 2016, 11:59

Первое, что следует сделать — получить у нотариуса, который ведет Ваше наследственное дело, перечень документов, необходимых для оформления в наследство отдельных видов имущества (справок, дубликатов, результатов оценки и т.п.).

Второй шаг — восстановление отсутствующих документов, обращаетесь в компетентные органы (БТИ, рег. палату и пр. запрашиваете дубликаты (Вам потребуется справка, что Вы являетесь наследником или иной документ, подтверждающий Ваши наследственные права, который следует получить у Вашего нотариуса).

Третий шаг — когда документы собраны — получение свидетельства о праве на наследство, оформление права собственности.

И наконец, 4 шаг — реализация наследуемого имущества (продажа квартиры, сдача в аренду и т.д.).

11 Октября 2016, 12:11

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам – это намного быстрее, чем искать решение.

Выписка из ЕГРП: что это и зачем она нужна?

Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости, данные об этих объектах и сведения об их правообладателях. В столице ЕГРП ведет Управление Росреестра по Москве.

Для чего нужна выписка из ЕГРП?

Для проверки соответствия информации о квартире (доме или земельном участке) в правоустанавливающих документах или в свидетельстве о праве собственности сведениям из ЕГРП.

Для предоставления в суд. При имущественных спорах, бракоразводных процессах и т.д.

Выписка из ЕГРП содержит актуальные сведения о заявленных в судебном порядке правах требования на объект недвижимости, а также о возражении в отношении зарегистрированных прав на него.

Благодаря этому потенциальный покупатель квартиры может узнать, что актуальные права на нее могут быть оспорены (есть отметка о возражении) или что в отношении нее уже идет судебное разбирательство (отметка о праве требования).

Кроме того, в выписке из ЕГРП есть и сведения о правопритязаниях, то есть о подаче документов на государственную регистрацию прав. Это может стать сигналом для действующего правообладателя о том, что принадлежащим ему имуществом кто-то иной планирует распорядиться.

При покупке квартиры по ипотеке или при вступлении в наследство, важно знать, что с 12 октября 2015 года нотариусы и банки не вправе требовать сведения о зарегистрированных правах на недвижимость (то есть выписки из ЕГРП) от заявителей, а должны сами запрашивать данную информацию в Росреестре.

Как получить выписку из ЕГРП?

Наиболее быстрый способ – воспользоваться электронными услугами Росреестра, которые получили наивысшую оценку пользователей по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведенного в октябре 2015 годах в городах-миллионниках. Для этого на сайте www.rosreestr.

ru в разделе “Получение выписки из ЕГРП” необходимо ввести данные об интересующем объекте и заявителе, запрашивающем выписку, и оплатить государственную пошлину. После этого в течение пяти рабочих дней после того, как соответствующий запрос поступает в Росреестр, заявитель получает сведения из ЕГРП.

При этом можно выбрать наиболее удобный для себя способ: в виде ссылки на электронный документ или в форме документа на бумаге, который можно будет получить по почте или в территориальном отделе.

В зависимости от этого выбора меняется и размер государственной пошлины: для сведений из ЕГРП в виде бумажного документа она составляет 200 рублей, в виде электронного – 150 рублей.

Также получить сведения из ЕГРП можно в центрах государственных услуг “Мои документы” (для физических лиц), в Управлении Росреестра по Москве (для юридических лиц), а с 1 января 2016 года в филиале Кадастровой палаты по Москве.

Управление Росреестра по Москве призывает всех заявителей с осторожностью обращаться к услугам посредников при получении сведений из ЕГРП.

По результатам проведенного мониторинга, некоторые организации, гарантируя сроки, противоречащие установленному законодательству, предоставляют неверные сведения.

При этом плата за услуги подобного рода в десятки раз превышает сумму госпошлины, взымаемой Росреестром.

Об Управлении Росреестра по Москве

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Управление Росреестра по Москве) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных на территории Москвы.

Функции органа кадастрового учета на территории региона осуществляет филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве).

Основной задачей филиала является ведение и предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости на территории Москвы.

Филиал также реализует полномочия Росреестра в Москве по приему/выдаче документов на государственную регистрацию прав сделок с недвижимостью и предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и сделок с недвижимостью.

Версия для печати

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на участок земли является трудоемким процессом, на пути выполнения которого встречается множество препятствий. Оформление наследства в московской области осложняется большими очередями в государственных учреждениях, отсутствием четко определенных часов приема и др.

Если Вы хотите оформить вступление в наследство и при этом не тратить свое время и нервы, обращайтесь к специалистам компании Зем Кадастр. Профессионалы фирмы Зем Кадастр помогут собрать все необходимые документы, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли стать полноправным владельцем участка земли.

Документы на вступление в наследство

Для оформления наследства на участок земли необходимо предъявить следующие документы:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти.
  • Завещание, если оно существует.
  • Документы, подтверждающие права на земельный участок.
  • Документы, подтверждающие родство с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа о заключении брака, справка о смене фамилии и др.).
  • Выписка из кадастрового плана участка земли по форме В1.
  • Справка из ЕГРП об отсутствии ограничений на земельный участок.
  • Справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие задолженностей по налогам.
  • Справка из территориального отдела Роснедвижимости об отсутствии обременений земельного участка.
  • Основой для выдачи свидетельства о праве собственности может служить постановление. Такой документ можно заказать в городском центральном архиве.
  • Согласно действующему законодательству, наследование земельного участка возможно по завещанию.

    В данном случае необходимо предоставить нотариусу заявление о вступлении в наследство, после чего специалист выдаст перечень документов, которые Вы должны будете подготовить для того, чтобы совершить оформление наследства в московской области.

    Сбор всех указанных в перечне документов необходимо произвести не позже шести месяцев. Если на протяжении этого времени никто не заявит об открытии наследственного дела, Вы станете полноправным владельцем земельного участка.

    Если же завещание не было составлено, Вы должны предъявить перечень необходимых документов и бумаги, подтверждающие родственные отношения с умершим. В данном случае недвижимая собственность будет разделена поровну между заявителями.

    Источник: https://shablondok.ru/razdel-nasledstva/vypiska-iz-egrp-dlja-vstuplenija-v-nasledstvo.html

    Выписка из егрп для наследства

    Выписка из егрп для оформления наследства

    С 1 января 2019 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

    Документы для оформления наследства

    технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием “под индивидуальное жилищное строительство”; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

    Законом не установлен срок действия выписок из ЕГРП . Таким образом, тот, кто требует от Вас выписку, сам определяет, какой давности она годится.

    Для некоторых нотариусов достаточна выписка из ЕГРП месячной давности, для других нотариусов выписка выданная в течении последнего года.

    Для вступления в наследство Выписка из ЕГРП должна быть выдана на любую дату после смерти наследодателя. Достаточно заказать простую — информационную выписку ЕГРП .

    Срочная выписка из ЕГРП

    • узнать, уто собственник и все ли в порядке;
    • перед оформлением купли-продажи (делать обязательно, советуем!);
    • при оформлении наследства (ряд нотариусов заказывает самостоятельно),
    • для оформления прав аренды,
    • по требованию ИФНС;
    • для участия в тендерах;
    • для предоставления в суд и в иных случаях.

    Оформление наследства

    В случае утери Свидетельства о собственности на жилище или договора купли-продажи (отчуждения) предоставляется Дубликат договора отчуждения, заверенный нотариусом, его удостоверившим, или Дубликат договора отчуждения составленный в простой письменной форме + выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии арестов и запрещений на наследуемую квартиру + расширенная выписка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов (заказывается по запросу нотариуса).

    Рекомендуем прочесть:  Имеют ли коллекторы право звонить в выходные

    Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё

    Этот тип выписки Покупателю имеет смысл заказывать в случае, когда квартира была недавно куплена и уже снова продается. Выписка о переходе прав собственности может показать частую перепродажу квартиры за короткий промежуток времени (например, три раза за два года), что может говорить о скрытых недостатках или о мошеннических действиях с этой квартирой.

    Документы для выписки из егрп наследство

    Вступайте немедленно в наследство. Заявления в письменной форме, с уведомлением о вручении, высылайте в адрес нотариуса. Составляйте заявления грамотно, у хорошего адвоката. Перечисляйте все объекты и недвижимость, денежные средства и др. материальные цненности, которые предполагались к наследованию. Мачеху на хуй.

    Особенности предоставления нотариусам выписок из ЕГРП посредством электронного запроса

    1. Нотариус отправляет запрос на сервис Росреестра и использованием своей электронной подписи.

      Требования к ЭЦП, порядку подтверждения ее подлинности, обеспечению ее совместимости с информационно-техническими средствами, используемыми Росреестром, устанавливаются действующим законодательством.

    2. При поступлении нотариального запроса он проходит автоматическую обработку с помощью данного сервиса.
    3. На каждый запрос нотариуса автоматически приходит ответ в электронном виде.

    Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры

    Для получения паспорта на квартиру в ПИБ необходимо представить оригинал договора о приватизации (или договора купли-продажи), сдать одну ксерокопию и заплатить в кассу ПИБ за проведение обследования. Вам назначат день, когда придет комиссия для обследования квартиры, и день получения паспорта на квартиру.

    Обследование проводится с целью определить, не проводилась ли несанкционированная перепланировка квартиры. Кроме того, если вы не согласны с метражом, указанным в договоре приватизации, вы можете потребовать произвести измерения и указать в паспорте на квартиру правильные данные в соответствии с измерениями.

  • выписка из ЕГРП (выдается городским бюро регистрации).
  • Выписка из ЕГРП

    Это самый удобный и дорогой способ получения выписки. Вы можете воспользоваться посредническими услугами любой фирмы, которая занимается получением документов. Найти такую компанию не сложно.

    Просто введите в поисковую строчку запрос «заказать выписку из ЕГРП», и «поисковик» выдаст вам полный перечень работающих в вашем городе фирм. Стоимость по регионам может сильно отличаться.

    В среднем услуга обойдется в 1000 рублей.

    Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно

    Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

    Выписка из егрп для оформления наследства

    Для получения выписки из ЕГРП вам необходимо обратиться в ФРС. В ФРС есть справочное окно и кассы. Вы показываете ваши документы в справочном окне и сообщаете, что хотите получить для нотариуса выписку из ЕГРП.

    В справочном вам предложат выбрать срок оформления (стоимость выписки зависит от того, сколько дней вы согласны ждать оформления) и, в зависимости от этого, выдадут листок с отпечатанной суммой и кодом оплаты. Вы отплачиваете в кассе эту сумму и получаете квитанцию об оплате.

    После этого идете в зал, где принимают документы.

    В окно вы предъявляете оригинал договора о приватизации квартиры (или договор купли-продажи), оригинал свидетельства о смерти наследодателя, сдаете одну ксерокопию договора о приватизации (или купли-продажи) и одну ксерокопию свидетельства о смерти наследодателя. Вам назначат день получения выписки из ЕГРП.

    После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов. Собрав все нужные документы, вы приходите на вторую встречу с нотариусом. При себе у вас пакет следующих документов (этот список вам и сообщит нотариус):

    Источник: https://russianjurist.ru/avto/vypiska-iz-egrp-dlya-nasledstva

    Нужна ли выписка из егрп при оформлении наследства

    Выписка из егрп для оформления наследства

    Наследство / Вопрос-ответ

    Вопрос: Бабушка оставила мне наследство.

    Нотариус сказал, чтобы оформить недвижимость на себя, мне нужно заказать в Управлении Росреестра по Самарской области две справки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Одна справка о том, что квартира и земельный участок действительно принадлежали моей бабушке, другая — перечень всей недвижимости, которая у нее была.

    Что мне нужно сделать, чтобы их получить?

    Отвечает журналист Мария Мирошниченко: Прежде всего, хотелось бы обратить внимание, что выписки из ЕГРП могут быть предоставлены не только наследнику, но и по запросу нотариуса в связи с открытием наследства, — сообщают специалисты Управления Росреестра по Самарской области. — В таком случае вы не только экономите время, но и деньги — по закону нотариусам такие сведения выдаются бесплатно.

    Если вы все же решили собрать справки самостоятельно, нужно заказать в Управлении Росреестра два документа. Это выписка из ЕГРП со сведениями о зарегистрированных правах на объект недвижимости. И выписка о правах отдельного человека, в данном случае бабушки, на имеющуюся у нее недвижимость.

    Это можно сделать тремя способами.

    Первый — представить запрос лично. Если вы заказываете выписку со сведениями о зарегистрированных правах, возьмите с собой паспорт и оригинал документа, подтверждающего, что вы заплатили за выдачу сведений из ЕГРП. Сумма небольшая — 200 руб.

    Чтобы получить выписку о правах определенного человека на недвижимость, наследнику нужно, опять же, взять с собой паспорт. Кроме этого, понадобится оригинал документа, подтверждающий, что вы заплатили за выдачу сведений из ЕГРП 500 руб. И оригинал документа, выданный и заверенный нотариусом и подтверждающий право на наследство по завещанию или по закону.

    Чтобы получить информацию из единого госреестра, нужно написать заявление в отделах Управления Росреестра по Самарской области (адреса можно уточнить на сайте www.to63.rosreestr.ru).

    Второй способ — электронный. Выписки из ЕГРП можно заказать на сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги». Причем для выписки, содержащей общедоступные сведения из ЕГРП, электронно-цифровая подпись не нужна.

    При заполнении интернет-запроса можно выбрать форму получения выписки: либо это бумажный документ, отправленный на указанный почтовый адрес, либо электронный документ, заверенный электронно-цифровой подписью.

    Третий способ — отправить запрос и документы по почте. Если вы заказываете выписку об общедоступных сведениях, к запросу нужно приложить копию паспорта. Если выписку о правах определенного человека на его недвижимость, подлинность подписи заявителя на запросе должен засвидетельствовать нотариус.

    К запросу также нужно приложить копию паспорта. Если с запросом обращаетесь не вы, а ваш представитель, ему нужно приложить еще и оригинал доверенности либо ее нотариально удостоверенную копию. Почтовый адрес Центрального отдела Управления Росреестра по Самарской области: 443099, г. Самара, ул. Некрасовская, 3.

    Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр

    Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.

    Несмотря на то, что смерть близкого человека – это трагедия, улаживать юридические вопросы рано или поздно приходится всем, пережившим потерю.
    Расскажем в статье, какие документы нужно предоставить нотариусу для вступления в наследство в зависимости от ситуации.

    Полный разбор выписки из ЕГРН на квартиру

    • Традиционный заказ в Регистрационной палате (Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии) или в МФЦ (Многофункциональный центр) вашего города или района — подробную инструкцию читайте здесь. Стоимость — 400р для физических лиц, 1100р для юридических. Плюс примерно 30-50р комиссия.
    • Заказать в интернете — инструкция по данной ссылке. Бумажная выписка стоит 400р для физических лиц, 1100р для юридических. Электронная — 250р для физических лиц, 700р для юридических. Также есть 3-5% комиссия. Мы в своей работе пользуемся именно этим способом через интернетом — он более удобный.

    Срок действия выписки из ЕГРН законом не установлен. Но каждая организация, которая потребует выписку, может установить свой срок ее актуальности.

    Суды, нотариусы или банки обычно принимают выписку сроком не более 30 дней.

    Чем «свежее» выписка, тем больше к ней доверия.

    Список документов для вступления в наследство на квартиру

    Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это – единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры – требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.

    После принятия искового заявления в суде судья в течении 5 дней рассматривает его и выносит решение: принять к производству и назначить дату первого рассмотрения или «оставить без движения» (юридический термин). В первом случае уже на первом заседании возможно вынесение решения суда о вступлении в права наследования. Такое решение суда вступает в законную силу через 10 дней.

    Такой срок нужен для оспаривания этого решения суда какими-либо заинтересованными лицами.

    Документы для вступления в наследство на земельный участок

    • открытие завещания, если оно было нотариально удостоверено на момент смерти собственника;
    • установление перечня имущественных активов, принадлежавших гражданину на момент смерти;
    • прием заявлений о принятии имущества от наследников по завещанию, а также заявлений от наследников по закону для определения очередности оформления прав;
    • определение стоимости наследуемого имущества, в том числе земельных наделов.
    1. Ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ указывается в качестве одного из оснований для регистрации прав представление свидетельства о наследстве.
    2. Также Федеральным законом № 218-ФЗ установлен перечень документов, которые потребуются для переоформления прав на землю, в том числе порядок изготовления межевых планов при распределении единого участка между несколькими наследниками.

    Документы для открытия наследства

    1. правоудостоверяющий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности, свидетельство о собственности, выданные на имя наследодателя;
    2. правоустанавливающий документ: (договор купли-продажи, обмена, свидетельство о праве на наследство и т. д.

      );

    3. кадастровый паспорт земельного участка с указанием его стоимости (на день смерти наследодателя), выданный Росреестром по месту нахождения земельного участка;
    4. выписка из ЕГРН на земельный участок, выданный органом Федеральной регистрационной службы.

    Если наследодатель не оставил завещания, наследование будет происходить по закону — в порядке очередности. Наследниками будут родственники. Поэтому им нужно предоставить нотариусу документы, подтверждающие родственную связь между ними и наследодателем.

    Выписка из ЕГРН: документы для получения

    Раньше обязанность регистрировать недвижимость и права на нее передавалась уже неоднократно, но всегда это были две раздельные функции. Теперь же обоими вопросами занимается один и тот же орган. Волнения связаны с тем, что с июля 2019 года прекращена выдача правоустанавливающих свидетельств.

    С этим можно было бы спокойно разобраться населению, но с июля 2019 на смену свидетельствам пришли выписки ЕГРП, а уже меньше чем через полгода и они стали не актуальными.

    Необходимость получения выписки из ЕГРН требует не только подготовки определенного списка документов, но и выбора способа их подачи, а также варианта получения готовой справки.

    Каждая заинтересованная в информации сторона обладает равными правами и открывает для себя одинаковые возможности.

    В любом случае запрос направляется непосредственно Росреестру, которому по закону дается не более трех дней для оформления выписки из реестра.

    Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

    Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

    С начала 2019 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

    Нотариус проверяет представленные документы и заводит наследственное дело

    После проверки документов на втором шаге нотариус сообщит вам, какие еще нужны документы, и где их получить. Вы не ограничены по времени при сборе справок и документов. Собрав все нужные документы, вы приходите на вторую встречу с нотариусом. При себе у вас пакет следующих документов (этот список вам и сообщит нотариус):

  • договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи квартиры) + одна ксерокопия,
  • паспорт на квартиру (выдается ПИБом в 2-х экземплярах) + одна ксерокопия (ее вы делаете сами),
    Для получения паспорта на квартиру в ПИБ необходимо представить оригинал договора о приватизации (или договора купли-продажи), сдать одну ксерокопию и заплатить в кассу ПИБ за проведение обследования. Вам назначат день, когда придет комиссия для обследования квартиры, и день получения паспорта на квартиру. Обследование проводится с целью определить, не проводилась ли несанкционированная перепланировка квартиры. Кроме того, если вы не согласны с метражом, указанным в договоре приватизации, вы можете потребовать произвести измерения и указать в паспорте на квартиру правильные данные в соответствии с измерениями.
  • выписка из ЕГРП (выдается городским бюро регистрации).
    Для получения выписки из ЕГРП вам необходимо обратиться в ФРС. В ФРС есть справочное окно и кассы. Вы показываете ваши документы в справочном окне и сообщаете, что хотите получить для нотариуса выписку из ЕГРП. В справочном вам предложат выбрать срок оформления (стоимость выписки зависит от того, сколько дней вы согласны ждать оформления) и, в зависимости от этого, выдадут листок с отпечатанной суммой и кодом оплаты. Вы отплачиваете в кассе эту сумму и получаете квитанцию об оплате. После этого идете в зал, где принимают документы. В окно вы предъявляете оригинал договора о приватизации квартиры (или договор купли-продажи), оригинал свидетельства о смерти наследодателя, сдаете одну ксерокопию договора о приватизации (или купли-продажи) и одну ксерокопию свидетельства о смерти наследодателя. Вам назначат день получения выписки из ЕГРП.
  • Таким образом, на вторую встречу с нотариусом вы должны принести следующие документы: договор приватизации квартиры (или договор купли-продажи) + одна ксерокопия паспорт на квартиру+ одна ксерокопия выписка из ЕГРП и паспорт на квартиру.

    При сборе документов вы не ограничены по времени, собирать документы вы можете хоть год или десять лет. Однако, чем быстрее вы их соберёте и передадите нотариусу, тем скорее вы сможете распоряжаться квартирой, которая досталась вам по наследству.

  • ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
  • ФРС – Федеральная регистрационная служба (ранее ГБР – городское бюро регистрации прав на недвижимость),
  • ПИБ – проектно-инвентаризационное бюро.
  • Оформление наследства на земельный участок,
    оформление наследства на земельный участок и на дом

    На этой странице Вы получите помощь в оформлении наследства в виде пошаговых инструкций.

    Рассмотрим основные случаи при вступлении в наследство на загородную недвижимость:

    Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу. будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано. Подразумевается, что Ваши права наследника не вызвали у нотариуса никаких сомнений и наследственное дело уже открыто.

    Требования к составу документов при оформлении наследства у разных нотариусов могут немного отличаться, в соответствии с их правовой позицией. Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень.

    Еще одно уточнение – для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1).

    Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства.

    Оформление наследства на земельный участок

    Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим:

    1. у нотариуса. который ведет наследственное дело, берется справка об открытии наследственного дела
  • в Архиве необходимо взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь в БТИ за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4)
  • может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).
    Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений
  • в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания
  • в налоговой инспекции запрашивается справка об отсутствии долгов по объекту
  • в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП)
  • сдать собранные документы нотариусу. ведущему наследственное дело
  • после истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ – Свидетельство о праве на наследство.
  • Внимание, на этот момент, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, Вы только вступили в права наследника.

    Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом-основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.

    Наследник станет собственником после регистрации полученного права (Свидетельства о праве на наследство) в Регистрационной службе, получив Свидетельство о государственной регистрации права.

    Оформление наследства на земельный участок и на дом

    Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее:

    1. у нотариуса. который ведет наследственное дело, взять справку об открытии наследственного дела
    2. В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
      Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4)
    3. может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).
      Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений
    4. в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
    5. взять справку о принадлежности построек умершему. В садовом товариществе у председателя или если объект в деревне – в органе местного самоуправления – ( в Сельсовете) .

      Если правоустанавливающим документом на строения является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то справку брать не нужно

    6. В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт.
      При получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для вступления в наследство
    7. в налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов
    8. в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП)
    9. сдать собранные документы нотариусу. ведущему наследственное дело
    10. по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ – Свидетельство о праве на наследство.

    Еще раз напоминаю, что, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, а только оформили права наследника.

    Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом-основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.

    Чтобы стать собственником осталось зарегистрировать оформленное право наследника в регистрационной службе и получить на этот счет документ – Свидетельство о государственной регистрации права.

    Открытие наследства

    Открытие наследственного дела в день обращения при наличии всех необходимых документов!

    ОТКРЫТИЕ и ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА

    1. Оригинал свидетельства о смерти
    2. Оригинал р асширенной Выписки из домовой книги (Обратите внимание – должна быть отметка о выписке умершего(ей) иинформация кто был прописан с умершим на дату смерти )

    Оригиналы документов, подтверждающих родственные отношения:

  • Оригинал с видетельства о рождении
  • Оригинал свидетельства о браке
  • Оригинал свидетельства о перемене фамилии
  • Оригинал завещания (если имеется) с отметкой нотариуса, который его удостоверял, что оно не отменялось и не изменялось
    1. Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру
    2. Экспликация + Поэтажный план – брать в БТИ
    3. Выписка из ЕГРП, Кадастровый паспорт, справка о кадастровой стоимости на дату смерти – брать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

    Источник: https://yuristponasledstvu.ru/raznye-shablony/vypiska-iz-egrp-dlja-nasledstva.html

    Гуру в праве
    Добавить комментарий